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Estimation immobilière à Étampes

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 4 625 ventes réelles · médiane 2026 : 2 213 €/m²

Prix immobilier Étampes ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À ÉTAMPESEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Étampes ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 990 € à 2 500 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 213 €▼ −5 %

sur 134 ventes au 1er semestre

1 592 €DISPERSION 2021–20263 396 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

maison 59 m²

VENTES ANALYSÉES

4 625

depuis 2014 · 134 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

2 269 € · 2 434 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Étampes

— ÉTAMPES€/M²

2,6k2,4k2,3k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Étampes

JUIN 2026

6 A Rue des Aveugles36 M² · APPARTEMENT 93 380 €2 594 €/m²

7 Rue du Sablon63 M² · MAISON 225 000 €3 571 €/m²

7 Rue de la Tannerie80 M² · APPARTEMENT 166 000 €2 075 €/m²

1 B Rue Louis Moreau40 M² · APPARTEMENT 97 000 €2 425 €/m²

9004 Rue de la Digue69 M² · APPARTEMENT 139 000 €2 014 €/m²

Toutes les ventes à Étampes →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 659 ventes 2 434 €

Appartement · 1 343 ventes 2 269 €

Prix par quartier à Étampes

8 quartiers · de 1 990 € à 2 500 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Saint-Michel Est2 500 €

Saint-Martin Sud2 430 €

Saint-Pierre2 400 €

Saint-Martin2 319 €

Centre Ville2 319 €

Saint-Gilles2 250 €

Guinette2 159 €

Saint-Michel1 990 €

Prix immobilier Étampes : le détail → DE 1 990 € À 2 500 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Étampes ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Étampes, les ventes enregistrées vont de 1 990 €/m² (Saint-Michel) à 2 500 €/m² (Saint-Michel Est). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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