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Prix de l'immobilier Saint-Gilles, Étampes

Prix médian de 2 250 €/m² sur 349 ventes · Quartier de Étampes3 % MOINS CHER QUE ÉTAMPES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Étampes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 331 €▲ 3 %

sur 24 ventes cette année · +64 €/m² vs 2024

1 761 €DISPERSION 20253 367 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

appartement 46 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 140 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 13,8 €/m²

Étampes : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-GILLES- - ÉTAMPES€/M²

2,6k2,4k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 123 ventes 2 333 €

Maison · 17 ventes 3 163 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue du Filoir44 M² · APPARTEMENT 79 900 €1 816 €/m²

6 Place Saint Gilles44 M² · APPARTEMENT 156 000 €3 545 €/m²

8 Avenue de la Liberation60 M² · APPARTEMENT 125 000 €2 083 €/m²

3 Rue Simonneau129 M² · MAISON 229 420 €1 778 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Gilles · 1 879 € à 3 954 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Albert Masse3 954 €

Avenue Bouilloux Lafont2 812 €

Boulevard Henri Iv▼ 2 %2 484 €

Rue Saint Jean2 467 €

Rue Simonneau▲ 13 %2 441 €

Rue des Cordeliers▲ 16 %2 201 €

T Rue du Haut Pave2 186 €

Rue d Enfer2 186 €

Rue Auguste Petit2 149 €

Place Saint Gilles▲ 12 %2 129 €

Rue Saint Jacques▲ 12 %2 125 €

Rue du Haut Pave▲ 12 %2 112 €

Rue de la Manivelle▲ 22 %2 083 €

B Rue du Haut Pave2 040 €

Rue Neuve Saint Gilles2 012 €

Avenue de la Liberation▲ 4 %2 008 €

B Rue des Cordeliers1 879 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 349 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 658 € À 6 276 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 1 Rue du Filoir 22/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 79 900 €1 816 €/m² 1 816 €

18/12/2025 6 Place Saint Gilles 18/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 156 000 €3 545 €/m² 3 545 €

16/12/2025 8 Avenue de la Liberation 16/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

16/12/2025 3 Rue Simonneau 16/12/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 229 420 €1 778 €/m² 1 778 €

28/11/2025 65 Boulevard Henri Iv 28/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 137 250 €2 801 €/m² 2 801 €

25/11/2025 132 Rue Saint Jacques 25/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 50 000 €1 220 €/m² 1 220 €

15/11/2025 42 Rue du Haut Pave 15/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 000 €2 319 €/m² 2 319 €

24/10/2025 158 Rue Saint Jacques 24/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/10/2025 14 Avenue de la Liberation 16/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/09/2025 27 Rue du Haut Pave 19/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 350 000 €2 734 €/m² 2 734 €

19/09/2025 118 Rue Saint Jacques 19/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 138 240 €2 343 €/m² 2 343 €

08/09/2025 6 A Av Bouilloux Lafont 08/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

05/09/2025 71 Boulevard Henri Iv 05/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 188 000 €1 880 €/m² 1 880 €

24/07/2025 65 Boulevard Henri Iv 24/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 164 000 €2 563 €/m² 2 563 €

15/05/2025 24 Rue Auguste Petit 15/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 142 000 €1 753 €/m² 1 753 €

30/04/2025 29 Rue du Haut Pave 30/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 900 €2 498 €/m² 2 498 €

17/04/2025 17 Place Saint Gilles 17/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/03/2025 2 Rue de la Manivelle 11/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 89 500 €2 183 €/m² 2 183 €

11/03/2025 50 B Rue du Haut Pave 11/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/02/2025 4 Rue d Enfer 28/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 99 000 €1 868 €/m² 1 868 €

20/02/2025 41 Rue du Haut Pave 20/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 000 €2 343 €/m² 2 343 €

14/02/2025 13 Rue Simonneau 14/02/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 74 454 €4 380 €/m² 4 380 €

14/02/2025 8 Rue Leon Grenier 14/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

03/01/2025 18 Rue du Haut Pave 03/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 600 €3 424 €/m² 3 424 €

06/12/2024 150 Rue Saint Jacques 06/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 000 €3 160 €/m² 3 160 €

31/10/2024 65 Boulevard Henri Iv 31/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 147 360 €2 303 €/m² 2 303 €

18/10/2024 12 Rue des Cordeliers 18/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 89 000 €2 405 €/m² 2 405 €

12/10/2024 5 B Rue Simonneau 12/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 159 000 €2 120 €/m² 2 120 €

12/10/2024 13 Place Saint Gilles 12/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

18/09/2024 4 Rue de l Abreuvoir du Mouton 18/09/2024 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 175 000 €658 €/m² 658 €

13/09/2024 46 Rue du Haut Pave 13/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 188 000 €1 861 €/m² 1 861 €

31/08/2024 37 Rue des Cordeliers 31/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 87 000 €2 231 €/m² 2 231 €

29/08/2024 12 Avenue de la Liberation 29/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

28/06/2024 41 T Rue du Haut Pave 28/06/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 158 000 €1 519 €/m² 1 519 €

27/06/2024 24 Rue Auguste Petit 27/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

26/06/2024 148 Rue Saint Jacques 26/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

22/06/2024 71 Boulevard Henri Iv 22/06/2024 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 331 600 €1 542 €/m² 1 542 €

01/06/2024 69 Boulevard Henri Iv 01/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

14/05/2024 10 Carrefour des Religieuses 14/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 278 300 €3 163 €/m² 3 163 €

29/02/2024 29 Place Saint Gilles 29/02/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

24/02/2024 130 Rue Saint Jacques 24/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

25/01/2024 14 Rue Saint Jean 25/01/2024 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 182 000 €6 276 €/m² 6 276 €

21/12/2023 29 Place Saint Gilles 21/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 83 000 €2 371 €/m² 2 371 €

13/12/2023 25 Rue des Cordeliers 13/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 137 000 €2 491 €/m² 2 491 €

12/12/2023 18 T Rue Saint Jean 12/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 239 000 €3 983 €/m² 3 983 €

09/12/2023 17 Rue du Haut Pave 09/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 109 610 €1 957 €/m² 1 957 €

08/11/2023 137 Rue Saint Jacques 08/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 94 900 €2 966 €/m² 2 966 €

13/10/2023 35 Rue du Haut Pave 13/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 94 000 €2 186 €/m² 2 186 €

16/09/2023 158 Rue Saint Jacques 16/09/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

17/08/2023 31 B Rue des Cordeliers 17/08/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 000 €3 280 €/m² 3 280 €

07/08/2023 5 Place Saint Gilles 07/08/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 107 850 €3 719 €/m² 3 719 €

27/06/2023 69 Boulevard Henri Iv 27/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 124 000 €2 531 €/m² 2 531 €

24/06/2023 19 Rue Simonneau 24/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

24/06/2023 37 Rue des Cordeliers 24/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 88 000 €2 256 €/m² 2 256 €

21/06/2023 25 Rue des Cordeliers 21/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 000 €2 889 €/m² 2 889 €

21/06/2023 4 Rue du Vicariat 21/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 000 €1 903 €/m² 1 903 €

10/06/2023 6 Rue Neuve Saint Gilles 10/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 91 000 €1 596 €/m² 1 596 €

09/06/2023 44 Rue du Haut Pave 09/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 131 100 €2 474 €/m² 2 474 €

30/05/2023 14 Rue Saint Jean 30/05/2023 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 101 000 €3 483 €/m² 3 483 €

26/05/2023 1 Rue des Cordeliers 26/05/2023 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 250 000 €1 812 €/m² 1 812 €

10/05/2023 5 Place Saint Gilles 10/05/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 200 000 €1 942 €/m² 1 942 €

26/04/2023 29 B Rue des Cordeliers 26/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

11/04/2023 48 Rue du Haut Pave 11/04/2023 · APPT · 283 M² Appartement 283 m² 440 000 €1 555 €/m² 1 555 €

06/04/2023 17 Avenue Bouilloux Lafont 06/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 256 250 €2 669 €/m² 2 669 €

23/02/2023 8 Rue de la Manivelle 23/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

15/02/2023 158 Rue Saint Jacques 15/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 000 €2 880 €/m² 2 880 €

14/02/2023 30 B Rue du Haut Pave 14/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

10/02/2023 37 Rue des Cordeliers 10/02/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 96 400 €3 110 €/m² 3 110 €

26/01/2023 99 Rue Saint Jacques 26/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 000 €2 289 €/m² 2 289 €

21/01/2023 8 Rue de la Manivelle 21/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 83 000 €2 767 €/m² 2 767 €

18/01/2023 27 Rue des Cordeliers 18/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 000 €2 605 €/m² 2 605 €

29/12/2022 20 Rue du Haut Pave 29/12/2022 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 225 000 €1 442 €/m² 1 442 €

26/12/2022 17 Rue du Haut Pave 26/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

21/12/2022 4 Rue Neuve Saint Gilles 21/12/2022 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 254 000 €1 984 €/m² 1 984 €

20/12/2022 118 Rue Saint Jacques 20/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 188 500 €2 356 €/m² 2 356 €

12/12/2022 28 B Pl Saint Gilles 12/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 300 €3 126 €/m² 3 126 €

26/10/2022 17 Place Saint Gilles 26/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €

25/10/2022 19 Rue du Haut Pave 25/10/2022 · APPT · 289 M² Appartement 289 m² 630 000 €2 180 €/m² 2 180 €

13/10/2022 8 Avenue de la Liberation 13/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

21/09/2022 65 Boulevard Henri Iv 21/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 000 €3 070 €/m² 3 070 €

21/07/2022 65 Boulevard Henri Iv 21/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 500 €3 045 €/m² 3 045 €

24/06/2022 65 Boulevard Henri Iv 24/06/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 98 000 €2 970 €/m² 2 970 €

22/06/2022 65 Boulevard Henri Iv 22/06/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 500 €3 352 €/m² 3 352 €

07/06/2022 2 Rue de la Manivelle 07/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 114 000 €2 780 €/m² 2 780 €

03/06/2022 133 Rue Saint Jacques 03/06/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 169 000 €1 878 €/m² 1 878 €

31/05/2022 6 Rue du Haut Pave 31/05/2022 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 140 000 €927 €/m² 927 €

17/05/2022 18 Rue du Haut Pave 17/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/05/2022 14 Place Saint Gilles 06/05/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

03/05/2022 9 B Av Bouilloux Lafont 03/05/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 233 000 €5 295 €/m² 5 295 €

29/04/2022 24 Rue Auguste Petit 29/04/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 132 000 €2 237 €/m² 2 237 €

22/04/2022 4 Rue d Enfer 22/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

21/04/2022 2 Rue du Haut Pave 21/04/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 166 000 €1 844 €/m² 1 844 €

29/03/2022 65 Boulevard Henri Iv 29/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

12/03/2022 41 Rue du Haut Pave 12/03/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 99 500 €2 764 €/m² 2 764 €

10/03/2022 158 Rue Saint Jacques 10/03/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

08/03/2022 1 B Rue Neuve Saint Gilles 08/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

03/03/2022 42 Rue du Haut Pave 03/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

02/03/2022 137 Rue Saint Jacques 02/03/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

24/02/2022 158 Rue Saint Jacques 24/02/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

16/02/2022 1 Rue du Filoir 16/02/2022 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 290 000 €2 377 €/m² 2 377 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Michel Est▲ 11 %2 500 €

Saint-Martin Sud▲ 8 %2 435 €

Saint-Pierre▲ 6 %2 395 €

Saint-Martin▲ 3 %2 319 €

Centre Ville▲ 3 %2 317 €

Saint-Gilles · ce quartier2 250 €

Guinette▼ 4 %2 158 €

Saint-Michel▼ 12 %1 984 €

Voir les 8 quartiers de Étampes → DE 1 984 € À 2 500 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane109 500 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gilles (Étampes) ?

Le prix médian est de 2 331 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Gilles à Étampes, d'après les ventes DVF (2 208 €/m² en appartement, 2 547 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 356 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Gilles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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