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France › Étampes › Saint-Michel Est › Rue Van Loo › n° 6

6 Rue Van Loo, Étampes

Vendu 168 000 € (2 333 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 911504 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 019 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Van Loo2 438 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Saint-Michel Est2 316 €/m² 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Étampes2 227 €/m² 4 212 ventesPrix à Étampes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 439 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 333 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Van Loo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 354 € À 3 775 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 168 000 €2 333 €/m² 2 333 €
17/09/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 060 €3 775 €/m² 3 775 €
20/08/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/08/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 815 €2 735 €/m² 2 735 €
07/05/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/05/2019 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 162 000 €1 421 €/m² 1 421 €
05/10/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/10/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 107 000 €2 019 €/m² 2 019 €
30/04/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 172 000 €1 354 €/m² 1 354 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
816 € 4 495 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE VAN LOO 88 m² 170 016 € 1 932 €
2 RLE AUX LOUPS 31 m² 115 754 € 3 734 €
5 RUE VAN LOO 52 m² 147 992 € 2 846 €
7 RUE DES ARCHERS 23 m² 103 385 € 4 495 €
7 RUE DES ARCHERS 37 m² 164 983 € 4 459 €
7 RUE DES ARCHERS 65 m² 202 280 € 3 112 €
12 RUE VAN LOO 42 m² 55 020 € 1 310 €
1 RUE VAN LOO 25 m² 65 000 € 2 600 €
1 RUE VAN LOO 32 m² 50 016 € 1 563 €
1 RUE VAN LOO 32 m² 78 016 € 2 438 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 816 € à 4 495 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Van Loo
Ventes sur la voie0
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Saint-Michel Est
Tendance 3 ans-19 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+4 %
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Étampes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-28 %
Rendement brut7.5 %
Voir Étampes ↗
Essonne
Rang de la commune99ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
993 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Van Loo41 ventes depuis 2014 · 2 438 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel Est441 ventes · 2 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtampes4 212 ventes · 2 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étampes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Van Loo à Étampes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 439 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Van Loo a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2024, appartement de 72 m² à 168 000 €, soit 2 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Van Loo ?

Non : 2 333 €/m² contre 2 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Étampes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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