France › Étampes › Saint-Michel Est › Rue Van Loo › n° 37

37 Rue Van Loo, Étampes

Vendu 256 540 € (2 565 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1865 · CP 911505 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 565 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Van Loo2 438 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Michel Est2 700 €/m² 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Étampes2 448 €/m² 4 212 ventesPrix à Étampes → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 84 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0135

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1865

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN256 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 565 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Van Loo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/12/2023 n° 37 · Maison · 3 p. 01/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 256 540 €2 565 €/m² 2 565 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Van Loo, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 B n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−21 %1 932 €/m²Appt 88 m² · vendu 2024 n° 25−17 %2 035 €/m²Maison 114 m² · vendu 2023 n° 29−13 %2 125 €/m²Maison 64 m² · vendu 2025 n° 35+48 %3 606 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022

n° 37VOUS ÊTES ICI2 565 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 39+7 %2 599 €/m²Appt 39 m² · 4 ventes · 2022

RUE VAN LOOMÉDIANE DE LA RUE 2 438 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−75 %600 €/m²Appt 85 m² · vendu 2015 n° 18−37 %1 526 €/m²Appt 154 m² · vendu 2014 n° 20−46 %1 324 €/m²Appt 204 m² · vendu 2015 n° 24−11 %2 165 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2020 n° 26−47 %1 291 €/m²Appt 86 m² · vendu 2014 n° 36 B−12 %2 143 €/m²Appt 84 m² · vendu 2016 n° 38+27 %3 100 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Van Loo →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 587 € 4 271 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 565 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE VAN LOO 99 m² 356 994 € 3 606 €

3 RLE AUX LOUPS 105 m² 255 045 € 2 429 €

29 RUE VAN LOO 64 m² 136 000 € 2 125 €

25 RUE VAN LOO 114 m² 231 990 € 2 035 €

24 AV DE PARIS 117 m² 188 955 € 1 615 €

26 AV DE PARIS 86 m² 363 522 € 4 227 €

6 AV DE PARIS 140 m² 254 940 € 1 821 €

30 AV DE PARIS 78 m² 299 988 € 3 846 €

2 A RUE CHEVALIER DE L EPEE 86 m² 258 086 € 3 001 €

2 A RUE CHEVALIER DE L EPEE 86 m² 246 132 € 2 862 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 587 € à 4 271 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 312 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Van Loo

Ventes sur la voie0

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Saint-Michel Est

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+10 %

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Étampes

Tendance 3 ans-5 %

vs département-30 %

Rendement brut5.3 %

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Essonne

Rang de la commune145ᵉ sur 172

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 257 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 147 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Van Loo41 ventes depuis 2014 · 2 438 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel Est441 ventes · 2 700 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtampes4 212 ventes · 2 448 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étampes → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Van Loo à Étampes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 565 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 84 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Van Loo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/12/2023, maison de 100 m² à 256 540 €, soit 2 565 €/m².

Est-ce cher pour Rue Van Loo ?

Oui : 2 565 €/m² contre 2 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Étampes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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