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Prix de l'immobilier Allée de Rouergue, Épernay

Prix médian de 1 392 €/m² sur 26 ventes (51200)19 % MOINS CHER QUE ÉPERNAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est ↗Prix immobilier Épernay ↗

À 1 392 €/m², Allée de Rouergue se négocie 19 % sous la médiane d'Épernay (1 714 €/m²). Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2021 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2026

1 392 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 28/05/2026

945 €DISPERSION DES VENTES2 094 €

VENTE MÉDIANE

76 k€

61 m² médians

125 k€ à Épernay

VENTES ANALYSÉES

2021–2026

26 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−19 %

Épernay : 1 714 €/m²

Marne : 1 573 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DE ROUERGUE- - ÉPERNAY€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 19 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2026

Dernières ventes Allée de Rouergue

MAI 2026

n° 2 · Appartement28/05/26 · 55 M² 66 000 €1 200 €/m²

n° 4 · Appartement24/02/26 · 66 M² 133 000 €2 015 €/m²

n° 2 · Appartement06/02/26 · 55 M² 69 625 €1 266 €/m²

n° 2 · Appartement28/08/25 · 55 M² 100 000 €1 818 €/m²

n° 4 · Appartement21/08/25 · 66 M² 63 000 €955 €/m²

n° 4 · Appartement02/07/25 · 66 M² 74 000 €1 121 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Toutes les ventes Allée de Rouergue

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 945 € À 2 094 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/05/26 n° 2 28/05/26 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 66 000 €1 200 €/m² 1 200 €

24/02/26 n° 4 24/02/26 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €

06/02/26 n° 2 06/02/26 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 69 625 €1 266 €/m² 1 266 €

28/08/25 n° 2 28/08/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

21/08/25 n° 4 21/08/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 63 000 €955 €/m² 955 €

02/07/25 n° 4 02/07/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 74 000 €1 121 €/m² 1 121 €

13/06/25 n° 4 13/06/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 122 450 €1 855 €/m² 1 855 €

06/02/25 n° 2 06/02/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 87 932 €2 094 €/m² 2 094 €

23/08/24 n° 4 23/08/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 91 900 €1 392 €/m² 1 392 €

02/02/24 n° 4 02/02/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

27/07/23 n° 4 27/07/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 500 €1 780 €/m² 1 780 €

21/07/23 n° 4 21/07/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 79 800 €1 209 €/m² 1 209 €

27/04/23 n° 4 27/04/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

28/03/23 n° 2 28/03/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 61 300 €1 460 €/m² 1 460 €

13/12/22 n° 4 13/12/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 000 €1 924 €/m² 1 924 €

11/07/22 n° 2 11/07/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 64 000 €1 164 €/m² 1 164 €

01/07/22 n° 4 01/07/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 94 000 €1 424 €/m² 1 424 €

19/04/22 n° 2 19/04/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 76 000 €1 810 €/m² 1 810 €

28/02/22 n° 2 28/02/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 54 000 €1 286 €/m² 1 286 €

27/01/22 n° 2 27/01/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 54 000 €982 €/m² 982 €

06/09/21 n° 2 06/09/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 66 000 €1 200 €/m² 1 200 €

31/08/21 n° 2 31/08/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 52 000 €945 €/m² 945 €

22/07/21 n° 4 22/07/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 91 880 €1 392 €/m² 1 392 €

02/06/21 n° 2 02/06/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 63 750 €1 518 €/m² 1 518 €

26/03/21 n° 4 26/03/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

18/02/21 n° 2 18/02/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 78 000 €1 418 €/m² 1 418 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 424/02/26 · 66 M² · APPT 133 000 €2 015 €/m²

n° 413/12/22 · 66 M² · APPT 127 000 €1 924 €/m²

n° 413/06/25 · 66 M² · APPT 122 450 €1 855 €/m²

n° 427/07/23 · 66 M² · APPT 117 500 €1 780 €/m²

n° 426/03/21 · 66 M² · APPT 105 000 €1 591 €/m²

n° 228/08/25 · 55 M² · APPT 100 000 €1 818 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 231/08/21 · 55 M² · APPT 52 000 €945 €/m²

n° 227/01/22 · 55 M² · APPT 54 000 €982 €/m²

n° 228/02/22 · 42 M² · APPT 54 000 €1 286 €/m²

n° 228/03/23 · 42 M² · APPT 61 300 €1 460 €/m²

n° 421/08/25 · 66 M² · APPT 63 000 €955 €/m²

n° 202/06/21 · 42 M² · APPT 63 750 €1 518 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Épernay · 1 392 € à 1 992 €/m²

BARRE = POSITION DANS ÉPERNAY

Avenue de Champagne1 992 €

Rue des Jancelins1 859 €

Place du 13eme Regiment de Genie1 814 €

Rue Francois Bonal1 735 €

Rue l Hopital Auban Moet1 695 €

Avenue du Marechal Foch1 558 €

Allée de Rouergue · cette rue1 392 €

Toutes les rues du quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est → DE 1 199 € À 4 199 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée de Rouergue

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 945 € à 2 094 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 500 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons26 / 0

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée de Rouergue à Épernay ?

Le prix médian y est de 1 392 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2021 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée de Rouergue ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 945 à 2 094 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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