France › Épernay › Vignes Blanches-Beausoleil Est › Rue du Dauphine › n° 6

6 Rue du Dauphine, Épernay

Vendu 140 000 € (2 000 €/m²) en 2026 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 5120039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue du Dauphine, 51200 Épernaycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 344 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue du Dauphine1 443 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Vignes Blanches-Beausoleil Est1 364 €/m² 300 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Épernay1 716 €/m² 4 078 ventesPrix à Épernay → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 289 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0703

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX8

LOGEMENTS34

Dernière vente : 2 000 €/m² en 2026 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Dauphine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 788 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/05/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/05/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 96 800 €1 383 €/m² 1 383 €

22/11/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 101 000 €1 443 €/m² 1 443 €

24/10/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 350 €1 648 €/m² 1 648 €

31/05/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 400 €1 549 €/m² 1 549 €

05/01/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/11/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 150 €788 €/m² 788 €

30/12/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 94 100 €1 344 €/m² 1 344 €

28/01/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/01/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 53 625 €1 411 €/m² 1 411 €

21/12/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 109 800 €1 569 €/m² 1 569 €

17/09/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

24/07/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/07/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 62 700 €1 493 €/m² 1 493 €

29/05/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €

20/01/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 99 476 €1 507 €/m² 1 507 €

15/01/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

31/10/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/10/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 106 069 €1 607 €/m² 1 607 €

20/08/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/08/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 57 500 €821 €/m² 821 €

30/07/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 58 000 €1 381 €/m² 1 381 €

16/07/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

01/04/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 01/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

25/01/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/01/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 81 000 €1 227 €/m² 1 227 €

24/07/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

17/07/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

13/04/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/04/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

30/03/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/03/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 35 000 €921 €/m² 921 €

21/02/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/02/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 500 €1 221 €/m² 1 221 €

30/01/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/01/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

07/07/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 66 000 €1 200 €/m² 1 200 €

15/03/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 58 000 €829 €/m² 829 €

09/12/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/12/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 66 500 €1 008 €/m² 1 008 €

07/11/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/11/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

09/09/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/09/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 94 600 €1 433 €/m² 1 433 €

02/09/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/09/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

29/08/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/08/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 72 500 €1 098 €/m² 1 098 €

29/06/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/06/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 79 000 €1 197 €/m² 1 197 €

16/06/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/06/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 69 500 €1 264 €/m² 1 264 €

21/05/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/05/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Rue du Dauphine, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−33 %971 €/m²Maison 103 m² · vendu 2025 n° 11−17 %1 200 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 17−29 %1 019 €/m²Maison 103 m² · vendu 2026 n° 27+19 %1 722 €/m²Maison 102 m² · vendu 2020 n° 33+12 %1 612 €/m²Maison 103 m² · vendu 2015 n° 35+12 %1 622 €/m²Maison 103 m² · vendu 2025 n° 37−2 %1 417 €/m²Maison 117 m² · 3 ventes · 2026 n° 41+30 %1 883 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022 n° 49+6 %1 534 €/m²Maison 103 m² · vendu 2019

RUE DU DAUPHINEMÉDIANE DE LA RUE 1 443 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 344 €/m²37 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

798 € 1 638 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE D ANJOU 190 m² 300 010 € 1 579 €

1 SQ DES VIGNES BLANCHES 78 m² 104 676 € 1 342 €

1 SQ DES VIGNES BLANCHES 78 m² 117 312 € 1 504 €

3 SQ DES VIGNES BLANCHES 65 m² 85 995 € 1 323 €

5 SQ DES VIGNES BLANCHES 52 m² 71 500 € 1 375 €

3 SQ DES VIGNES BLANCHES 65 m² 99 775 € 1 535 €

1 SQ DES VIGNES BLANCHES 78 m² 97 032 € 1 244 €

1 SQ DES VIGNES BLANCHES 52 m² 52 988 € 1 019 €

1 SQ DES VIGNES BLANCHES 78 m² 85 020 € 1 090 €

5 SQ DES VIGNES BLANCHES 52 m² 69 992 € 1 346 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 798 € à 1 638 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 524 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Dauphiné

Fourchette courante1 402 – 1 585 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Dauphiné ↗

Vignes Blanches-Beausoleil Est

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune10ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-21 %

Voir Vignes Blanches-Beausoleil Est ↗

Épernay

Tendance 3 ans+8 %

vs département-30 %

Rendement brut8 %

Voir Épernay ↗

Marne

Rang de la commune9ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

693 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Dauphine48 ventes depuis 2014 · 1 443 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVignes Blanches-Beausoleil Est300 ventes · 1 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpernay4 078 ventes · 1 716 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épernay → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Dauphine à Épernay ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Dauphine a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 70 m² à 140 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Dauphine ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 443 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Épernay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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