France › Drancy › La Mare › Avenue Honorine › n° 12

12 Avenue Honorine, Drancy

Vendu 119 000 € (3 967 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 937003 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 629 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Honorine3 855 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %La Mare3 329 €/m² 979 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Drancy3 452 €/m² 7 815 ventesPrix à Drancy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 877 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BP0201

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 3 967 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue Honorine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 889 € À 4 516 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/01/2026 n° 12 · Appartement · 2 p. 14/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 000 €3 967 €/m² 3 967 €

03/07/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 03/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

10/11/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 10/11/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

07/02/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 07/02/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 123 000 €3 968 €/m² 3 968 €

04/02/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 04/02/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 119 495 €3 855 €/m² 3 855 €

02/02/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 02/02/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 500 €4 250 €/m² 4 250 €

12/07/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 12/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 890 €3 286 €/m² 3 286 €

22/06/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 22/06/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

11/05/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 11/05/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

20/04/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 000 €3 200 €/m² 3 200 €

20/11/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 000 €3 340 €/m² 3 340 €

28/09/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

09/12/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 09/12/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 128 000 €4 129 €/m² 4 129 €

30/07/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

07/06/2019 n° 12 · Appartement · 1 p. 07/06/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 112 500 €3 629 €/m² 3 629 €

24/04/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 24/04/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 102 000 €3 400 €/m² 3 400 €

10/02/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 10/02/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

23/03/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 23/03/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 500 €3 036 €/m² 3 036 €

28/11/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/11/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 126 425 €3 831 €/m² 3 831 €

03/06/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 03/06/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 500 €3 348 €/m² 3 348 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Avenue Honorine, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+10 %4 222 €/m²Maison 45 m² · vendu 2014 n° 23−42 %2 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 41+30 %5 019 €/m²Appt 54 m² · vendu 2022 n° 47+8 %4 167 €/m²Appt 108 m² · vendu 2024 n° 51−11 %3 412 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 53+12 %4 306 €/m²Maison 36 m² · vendu 2023

AVENUE HONORINEMÉDIANE DE LA RUE 3 855 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12VOUS ÊTES ICI3 629 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 20−45 %2 121 €/m²Maison 165 m² · vendu 2014 n° 38−5 %3 661 €/m²Maison 56 m² · vendu 2016 n° 44+9 %4 200 €/m²Maison 50 m² · vendu 2017 n° 54−9 %3 523 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015 n° 58−6 %3 615 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 771 € 5 590 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 967 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 AV HENRIETTE 72 m² 176 976 € 2 458 €

13 AV HENRIETTE 72 m² 180 000 € 2 500 €

13 AV HENRIETTE 45 m² 144 990 € 3 222 €

15 AV HENRIETTE 96 m² 170 016 € 1 771 €

4 AV HENRIETTE 29 m² 109 997 € 3 793 €

4 AV HENRIETTE 25 m² 105 000 € 4 200 €

4 AV HENRIETTE 26 m² 110 006 € 4 231 €

4 AV HENRIETTE 32 m² 100 992 € 3 156 €

4 AV HENRIETTE 25 m² 122 750 € 4 910 €

4 AV HENRIETTE 25 m² 107 000 € 4 280 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 771 € à 5 590 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Honorine

Fourchette courante3 435 – 4 101 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Honorine ↗

La Mare

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-4 %

Voir La Mare ↗

Drancy

Tendance 3 ans-6 %

vs département-17 %

Rendement brut5.2 %

Voir Drancy ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune24ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 176 – 4 358 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

522 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue Honorine31 ventes depuis 2014 · 3 855 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mare979 ventes · 3 329 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDrancy7 815 ventes · 3 452 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Drancy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue Honorine à Drancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 967 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 877 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue Honorine a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2026, appartement de 30 m² à 119 000 €, soit 3 967 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Honorine ?

Oui : 3 967 €/m² contre 3 855 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Drancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 12 Avenue Honorine