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Prix de l'immobilier Rue des Amandiers, Drancy

Prix médian de 3 440 €/m² sur 19 ventes (93700)2 % PLUS CHER QUE DRANCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Mare ↗Prix immobilier Drancy ↗

Rue des Amandiers s'aligne sur la médiane de Drancy : 3 440 €/m² contre 3 387 €/m². Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 440 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 13/02/2026

2 552 €DISPERSION DES VENTES4 603 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

62 m² médians

207 k€ à Drancy

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

7 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Drancy : 3 387 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES AMANDIERS- - DRANCY€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720232026

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Amandiers

FÉVR. 2026

n° 8 · Appartement13/02/26 · 27 M² 117 000 €4 333 €/m²

n° 6 · Maison28/03/25 · 63 M² 290 000 €4 603 €/m²

n° 16 · Maison20/02/25 · 92 M² 348 000 €3 783 €/m²

n° 7 · Maison19/11/24 · 150 M² 275 000 €1 833 €/m²

n° 8 · Appartement21/10/24 · 36 M² 125 000 €3 472 €/m²

n° 8 · Appartement03/02/23 · 27 M² 92 000 €3 407 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DRANCY · 93700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Amandiers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 833 € À 4 603 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/02/26 n° 8 13/02/26 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 117 000 €4 333 €/m² 4 333 €

28/03/25 n° 6 28/03/25 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €

20/02/25 n° 16 20/02/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 348 000 €3 783 €/m² 3 783 €

19/11/24 n° 7 19/11/24 · MAISON · 150 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 150 m² 275 000 €1 833 €/m² 1 833 €

21/10/24 n° 8 21/10/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

03/02/23 n° 8 03/02/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 92 000 €3 407 €/m² 3 407 €

29/03/22 n° 8 29/03/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

25/02/22 n° 21 25/02/22 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 363 000 €2 836 €/m² 2 836 €

29/05/19 n° 23 29/05/19 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 225 700 €2 931 €/m² 2 931 €

24/10/18 n° 13 24/10/18 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 241 800 €3 504 €/m² 3 504 €

10/10/18 n° 23 10/10/18 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 224 800 €2 919 €/m² 2 919 €

31/08/18 n° 8 31/08/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 200 €3 105 €/m² 3 105 €

26/07/18 n° 3 26/07/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 313 000 €2 845 €/m² 2 845 €

06/10/17 n° 8 06/10/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

19/01/17 n° 6 19/01/17 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

28/09/16 n° 10 28/09/16 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

31/03/16 n° 8 31/03/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 000 €2 552 €/m² 2 552 €

09/11/15 n° 20 09/11/15 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

19/12/14 n° 24 19/12/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2125/02/22 · 128 M² · MAISON 363 000 €2 836 €/m²

n° 1620/02/25 · 92 M² · MAISON 348 000 €3 783 €/m²

n° 326/07/18 · 110 M² · MAISON 313 000 €2 845 €/m²

n° 628/03/25 · 63 M² · MAISON 290 000 €4 603 €/m²

n° 1028/09/16 · 98 M² · MAISON 280 000 €2 857 €/m²

n° 719/11/24 · 150 M² · MAISON · ADJUDICATION 275 000 €1 833 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 831/03/16 · 29 M² · APPT 74 000 €2 552 €/m²

n° 803/02/23 · 27 M² · APPT 92 000 €3 407 €/m²

n° 829/03/22 · 27 M² · APPT 105 000 €3 889 €/m²

n° 813/02/26 · 27 M² · APPT 117 000 €4 333 €/m²

n° 831/08/18 · 40 M² · APPT 124 200 €3 105 €/m²

n° 821/10/24 · 36 M² · APPT 125 000 €3 472 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Drancy · 2 768 € à 3 788 €/m²

BARRE = POSITION DANS DRANCY

Avenue Marceau3 788 €

Avenue Henri Barbusse3 654 €

Avenue Jean Jaures3 500 €

Rue Auguste Blanqui3 487 €

Rue des Amandiers · cette rue3 440 €

Rue Anatole France3 239 €

Rue de la Republique2 768 €

Toutes les rues du quartier La Mare → DE 1 626 € À 4 643 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 552 € à 4 603 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane227 850 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons7 / 12

Dernière vente13/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Amandiers à Drancy ?

Le prix médian y est de 3 440 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Amandiers ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 552 à 4 603 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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