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France › Corbeil-Essonnes › Rive Droite › Place St Leonard › n° 6

6 Place St Leonard, Corbeil-Essonnes

Vendu 66 000 € (3 474 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9110047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 367 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Place St Leonard2 367 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Rive Droite2 355 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Corbeil-Essonnes2 590 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 701 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX9
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 474 €/m² en 2025 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Place St Leonard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 900 € À 3 474 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 66 000 €3 474 €/m² 3 474 €
27/03/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 118 000 €2 878 €/m² 2 878 €
28/05/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/05/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 116 000 €2 367 €/m² 2 367 €
04/06/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 000 €1 900 €/m² 1 900 €
26/04/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/04/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 000 €3 000 €/m² 3 000 €
05/04/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 600 €2 090 €/m² 2 090 €
04/07/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/07/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 111 000 €2 265 €/m² 2 265 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Place St Leonard, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−7 %2 206 €/m²Appt 86 m² · 5 ventes · 2025
PLACE ST LEONARDMÉDIANE DE LA RUE 2 367 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+10 %2 612 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2025
n° 6VOUS ÊTES ICI2 367 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 8−1 %2 353 €/m²Appt 85 m² · 9 ventes · 2025n° 10+13 %2 677 €/m²Appt 39 m² · 6 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 4 806 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 474 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 PL ST LEONARD 37 m² 95 016 € 2 568 €
4 PL ST LEONARD 32 m² 84 992 € 2 656 €
4 PL ST LEONARD 58 m² 135 024 € 2 328 €
3 RUE DE LA PECHERIE 66 m² 210 012 € 3 182 €
10 PL ST LEONARD 39 m² 65 013 € 1 667 €
10 PL ST LEONARD 32 m² 89 696 € 2 803 €
10 PL ST LEONARD 39 m² 95 004 € 2 436 €
10 PL ST LEONARD 18 m² 86 508 € 4 806 €
8 PL ST LEONARD 43 m² 121 002 € 2 814 €
8 PL ST LEONARD 39 m² 131 001 € 3 359 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 4 806 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Saint Léonard
Fourchette courante2 160 – 2 690 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Place Saint Léonard ↗
Rive Droite
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune10ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-9 %
Voir Rive Droite ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut5.3 %
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Essonne
Rang de la commune92ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
289 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEPlace St Leonard33 ventes depuis 2014 · 2 367 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRive Droite558 ventes · 2 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 590 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Place St Leonard à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 474 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 701 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Place St Leonard a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 19 m² à 66 000 €, soit 3 474 €/m².

Est-ce cher pour Place St Leonard ?

Oui : 3 474 €/m² contre 2 367 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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