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France › Compiègne › Réservoirs › Avenue de la Liberation › n° 7

7 Avenue de la Liberation, Compiègne

Vendu 129 500 € (1 489 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 6020035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 890 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue de la Liberation2 299 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Réservoirs2 618 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Compiègne2 582 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue
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Calée sur 486 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX4
LOGEMENTS34
Dernière vente : 1 489 €/m² en 2026 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue de la Liberation

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 153 € À 4 115 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/03/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 13/03/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 129 500 €1 489 €/m² 1 489 €
16/05/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €
14/04/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 14/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 178 000 €2 094 €/m² 2 094 €
31/08/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €
13/08/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €
26/07/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/07/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €
31/08/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/08/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €
13/07/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 13/07/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 164 000 €1 843 €/m² 1 843 €
15/05/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/05/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €
14/02/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 14/02/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €
20/12/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/12/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 153 000 €2 217 €/m² 2 217 €
31/01/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/01/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €
18/12/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/12/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €
22/02/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 22/02/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 138 000 €1 551 €/m² 1 551 €
13/07/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 13/07/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 53 500 €4 115 €/m² 4 115 €
23/05/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/05/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 177 400 €2 190 €/m² 2 190 €
11/03/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 11/03/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 178 000 €2 253 €/m² 2 253 €
10/10/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/10/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 188 000 €2 321 €/m² 2 321 €
03/05/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/05/2016 · APPT · 89 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 89 m² 113 000 €1 270 €/m² 1 270 €
25/07/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/07/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 177 000 €2 185 €/m² 2 185 €
16/07/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 16/07/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 98 000 €1 153 €/m² 1 153 €
27/04/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/04/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 162 000 €2 051 €/m² 2 051 €
22/03/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 22/03/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 797 € 3 846 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 489 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 AV DE LA LIBERATION 64 m² 148 032 € 2 313 €
16 AV DE LA LIBERATION 64 m² 164 992 € 2 578 €
14 AV DE LA LIBERATION 65 m² 190 970 € 2 938 €
14 AV DE LA LIBERATION 48 m² 117 024 € 2 438 €
16 AV DE LA LIBERATION 50 m² 125 500 € 2 510 €
14 AV DE LA LIBERATION 49 m² 132 986 € 2 714 €
16 AV DE LA LIBERATION 48 m² 166 992 € 3 479 €
14 AV DE LA LIBERATION 64 m² 195 008 € 3 047 €
16 AV DE LA LIBERATION 78 m² 192 036 € 2 462 €
16 AV DE LA LIBERATION 66 m² 158 004 € 2 394 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 797 € à 3 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Libération
Fourchette courante1 862 – 2 399 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Libération ↗
Réservoirs
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune4ᵉ sur 18 quartiers
vs commune+1 %
Voir Réservoirs ↗
Compiègne
Tendance 3 ans-1 %
vs département+11 %
Rendement brut7.6 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune29ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,9 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 181 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue de la Liberation113 ventes depuis 2014 · 2 299 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRéservoirs516 ventes · 2 618 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 2 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue de la Liberation à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 489 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 486 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue de la Liberation a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2026, appartement de 87 m² à 129 500 €, soit 1 489 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Liberation ?

Non : 1 489 €/m² contre 2 299 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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