France › Compiègne › Réservoirs › Avenue de la Liberation › n° 2 B

2 B Avenue de la Liberation, Compiègne

Vendu 140 000 € (1 667 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6020027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 B Avenue de la Liberation, 60200 Compiègnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B2 058 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue de la Liberation2 299 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Réservoirs2 618 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Compiègne2 582 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle BA0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX9

LOGEMENTS50

Dernière vente : 1 667 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Avenue de la Liberation

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 3 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/04/2026 n° 2 B · Appartement · 4 p. 22/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 192 000 €2 286 €/m² 2 286 €

06/01/2026 n° 2 B · Appartement · 4 p. 06/01/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 192 650 €2 293 €/m² 2 293 €

15/10/2025 n° 2 B · Appartement · 4 p. 15/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/10/2024 n° 2 B · Appartement · 4 p. 31/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 161 000 €1 917 €/m² 1 917 €

09/01/2024 n° 2 B · Appartement · 5 p. 09/01/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

13/09/2023 n° 2 B · Appartement · 5 p. 13/09/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

23/03/2023 n° 2 B · Appartement · 5 p. 23/03/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 233 500 €2 407 €/m² 2 407 €

02/12/2022 n° 2 B · Appartement · 5 p. 02/12/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 194 690 €2 049 €/m² 2 049 €

28/06/2022 n° 2 B · Appartement · 4 p. 28/06/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 258 000 €3 071 €/m² 3 071 €

11/05/2022 n° 2 B · Appartement · 4 p. 11/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

24/08/2021 n° 2 B · Appartement · 4 p. 24/08/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 172 900 €2 058 €/m² 2 058 €

18/08/2021 n° 2 B · Appartement · 4 p. 18/08/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

14/04/2021 n° 2 B · Appartement · 4 p. 14/04/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 168 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue de la Liberation, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−38 %1 430 €/m²Maison 402 m² · vendu 2016 n° 1 A+53 %3 528 €/m²Maison 158 m² · 2 ventes · 2020 n° 7−17 %1 898 €/m²Appt 87 m² · 23 ventes · 2026 n° 15−14 %1 966 €/m²Maison 87 m² · vendu 2019 n° 25+35 %3 103 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2023

AVENUE DE LA LIBERATIONMÉDIANE DE LA RUE 2 299 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−17 %1 899 €/m²Appt 69 m² · 33 ventes · 2026 n° 2 T−7 %2 136 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2026

n° 2 BVOUS ÊTES ICI2 058 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 4+12 %2 569 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025 n° 6+45 %3 333 €/m²Maison 72 m² · vendu 2024 n° 8+35 %3 097 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022 n° 14+6 %2 445 €/m²Appt 64 m² · 22 ventes · 2026 n° 16+9 %2 510 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Avenue de la Liberation →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

1 370 € 2 653 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE FERDINAND BAC 87 m² 147 987 € 1 701 €

9005 RUE FERDINAND BAC 62 m² 130 014 € 2 097 €

9001 RUE FERDINAND BAC 73 m² 100 010 € 1 370 €

9008 RUE FERDINAND BAC 62 m² 118 978 € 1 919 €

9006 RUE FERDINAND BAC 62 m² 115 010 € 1 855 €

9010 RUE FERDINAND BAC 65 m² 112 970 € 1 738 €

9002 RUE FERDINAND BAC 62 m² 115 010 € 1 855 €

9004 RUE FERDINAND BAC 73 m² 130 013 € 1 781 €

9004 RUE FERDINAND BAC 73 m² 148 993 € 2 041 €

9001 RUE FERDINAND BAC 73 m² 167 900 € 2 300 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 370 € à 2 653 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 123 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Libération

Fourchette courante1 862 – 2 399 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Libération ↗

Réservoirs

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune4ᵉ sur 18 quartiers

vs commune+1 %

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Compiègne

Tendance 3 ans-1 %

vs département+11 %

Rendement brut7.4 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune29ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 141 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUEAvenue de la Liberation113 ventes depuis 2014 · 2 299 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRéservoirs516 ventes · 2 618 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 2 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Avenue de la Liberation à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 470 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Avenue de la Liberation a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 84 m² à 140 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Liberation ?

Non : 1 667 €/m² contre 2 299 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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