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France › Compiègne › Réservoirs › Avenue de la Liberation › n° 16

16 Avenue de la Liberation, Compiègne

Vendu 158 000 € (2 394 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 602004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Avenue de la Liberation, 60200 Compiègnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 510 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Avenue de la Liberation2 299 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Réservoirs2 618 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Compiègne2 374 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue
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Calée sur 473 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0265
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 394 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Avenue de la Liberation

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 154 € À 3 479 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/04/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 158 000 €2 394 €/m² 2 394 €
21/02/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 21/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 167 000 €3 479 €/m² 3 479 €
25/01/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 25/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 192 000 €2 462 €/m² 2 462 €
01/12/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 01/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €
06/01/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 06/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 191 000 €2 938 €/m² 2 938 €
18/03/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/03/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 500 €2 510 €/m² 2 510 €
19/11/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €
10/01/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 10/01/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 381 € 3 846 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 394 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 SQ CHARLES BARRIQUAND 52 m² 188 448 € 3 624 €
4 SQ CHARLES BARRIQUAND 52 m² 199 992 € 3 846 €
4 SQ CHARLES BARRIQUAND 52 m² 167 024 € 3 212 €
4 SQ CHARLES BARRIQUAND 65 m² 186 030 € 2 862 €
3 SQ CHARLES BARRIQUAND 86 m² 262 042 € 3 047 €
7 AV DE LA LIBERATION 79 m² 189 995 € 2 405 €
7 AV DE LA LIBERATION 89 m² 164 027 € 1 843 €
7 AV DE LA LIBERATION 69 m² 105 018 € 1 522 €
7 AV DE LA LIBERATION 71 m² 109 979 € 1 549 €
7 AV DE LA LIBERATION 98 m² 140 042 € 1 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 381 € à 3 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Libération
Fourchette courante1 862 – 2 399 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Libération ↗
Réservoirs
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune4ᵉ sur 18 quartiers
vs commune+10 %
Voir Réservoirs ↗
Compiègne
Tendance 3 ans-1 %
vs département+2 %
Rendement brut6.9 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune29ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
896 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue de la Liberation113 ventes depuis 2014 · 2 299 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRéservoirs516 ventes · 2 618 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 2 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue de la Liberation à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 394 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 473 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue de la Liberation a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2025, appartement de 66 m² à 158 000 €, soit 2 394 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Liberation ?

Oui : 2 394 €/m² contre 2 299 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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