France › Compiègne › Réservoirs › Avenue de la Liberation › n° 2

2 Avenue de la Liberation, Compiègne

Vendu 125 000 € (1 812 €/m²) en 2026 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6020021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 899 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue de la Liberation2 299 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Réservoirs2 618 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Compiègne2 545 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue

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Calée sur 444 ventes comparables à moins de 95 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BA0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX9

LOGEMENTS50

Dernière vente : 1 812 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue de la Liberation

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 237 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

22/04/2026 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 192 000 €2 286 €/m² 2 286 €

05/03/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

05/07/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 124 000 €1 797 €/m² 1 797 €

30/08/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 132 200 €1 916 €/m² 1 916 €

26/08/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/08/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 207 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/06/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

11/05/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 11/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

18/08/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/08/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

30/03/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/03/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 139 700 €2 025 €/m² 2 025 €

28/12/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/12/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 189 000 €2 172 €/m² 2 172 €

25/09/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/09/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

24/06/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/06/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 153 845 €1 899 €/m² 1 899 €

10/03/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/03/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 155 400 €1 919 €/m² 1 919 €

14/02/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/02/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 204 000 €2 429 €/m² 2 429 €

05/02/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 05/02/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 192 000 €1 979 €/m² 1 979 €

11/10/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 11/10/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 142 000 €1 464 €/m² 1 464 €

16/07/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 16/07/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

30/04/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/04/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

27/02/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 27/02/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 156 000 €1 608 €/m² 1 608 €

12/07/2018 n° 2 · Appartement · 5 p. 12/07/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 167 000 €1 722 €/m² 1 722 €

21/06/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/06/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

21/04/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/04/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 102 500 €1 486 €/m² 1 486 €

21/02/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/02/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 154 000 €2 702 €/m² 2 702 €

22/12/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/12/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 128 000 €1 580 €/m² 1 580 €

16/12/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/12/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

20/07/2017 n° 2 · Appartement · 5 p. 20/07/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

29/03/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/03/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

27/12/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 27/12/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 156 000 €1 608 €/m² 1 608 €

04/11/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/11/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

04/12/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/12/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 172 000 €2 123 €/m² 2 123 €

25/03/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/03/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

23/01/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/01/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

30/12/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/12/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

10/04/2014 n° 2 · Appartement · 5 p. 10/04/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

21/03/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/03/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

21/01/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/01/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 129 500 €1 599 €/m² 1 599 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Avenue de la Liberation, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 A n° 2 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−38 %1 430 €/m²Maison 402 m² · vendu 2016 n° 1 A+53 %3 528 €/m²Maison 158 m² · 2 ventes · 2020 n° 7−17 %1 898 €/m²Appt 87 m² · 23 ventes · 2026 n° 15−14 %1 966 €/m²Maison 87 m² · vendu 2019 n° 25+35 %3 103 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2023

AVENUE DE LA LIBERATIONMÉDIANE DE LA RUE 2 299 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 899 €/m²37 ventes · dernière 2026

n° 2 B−10 %2 058 €/m²Appt 84 m² · 9 ventes · 2025 n° 2 T−7 %2 136 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2026 n° 4+12 %2 569 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025 n° 6+45 %3 333 €/m²Maison 72 m² · vendu 2024 n° 8+35 %3 097 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022 n° 14+6 %2 445 €/m²Appt 64 m² · 22 ventes · 2026 n° 16+9 %2 510 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Avenue de la Liberation →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

1 370 € 2 653 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 812 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 RUE FERDINAND BAC 73 m² 156 804 € 2 148 €

9001 RUE FERDINAND BAC 73 m² 100 010 € 1 370 €

9008 RUE FERDINAND BAC 62 m² 118 978 € 1 919 €

9006 RUE FERDINAND BAC 62 m² 115 010 € 1 855 €

9010 RUE FERDINAND BAC 65 m² 112 970 € 1 738 €

9002 RUE FERDINAND BAC 62 m² 115 010 € 1 855 €

9004 RUE FERDINAND BAC 73 m² 130 013 € 1 781 €

9006 RUE FERDINAND BAC 62 m² 99 014 € 1 597 €

9004 RUE FERDINAND BAC 73 m² 148 993 € 2 041 €

9001 RUE FERDINAND BAC 73 m² 167 900 € 2 300 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 370 € à 2 653 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 131 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Libération

Fourchette courante1 862 – 2 399 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Libération ↗

Réservoirs

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune4ᵉ sur 18 quartiers

vs commune+3 %

Voir Réservoirs ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-1 %

vs département+9 %

Rendement brut6.9 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune29ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

937 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue de la Liberation113 ventes depuis 2014 · 2 299 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRéservoirs516 ventes · 2 618 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 2 545 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue de la Liberation à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 812 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 444 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue de la Liberation a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 69 m² à 125 000 €, soit 1 812 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Liberation ?

Non : 1 812 €/m² contre 2 299 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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