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Prix de l'immobilier Allée des Forgerons, Cholet

Prix médian de 1 047 €/m² sur 20 ventes (49300)39 % MOINS CHER QUE CHOLET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Girardière ↗Prix immobilier Cholet ↗

À 1 047 €/m², Allée des Forgerons se négocie 39 % sous la médiane de Cholet (1 729 €/m²). Le prix y a progressé de 58 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

1 047 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

631 €DISPERSION DES VENTES1 791 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

67 m² médians

140 k€ à Cholet

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

19 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−39 %

Cholet : 1 729 €/m²

Maine-et-Loire : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DES FORGERONS- - CHOLET€/M²

2,1k1,7k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820222025

VS AVANT 2021

▲ +58 %

VS LA COMMUNE

▼ 39 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Allée des Forgerons

DÉC. 2025

n° 3 · Appartement18/12/25 · 67 M² 120 000 €1 791 €/m²

n° 3 · Appartement18/09/24 · 37 M² 57 500 €1 554 €/m²

n° 3 · Appartement18/09/24 · 67 M² 72 000 €1 075 €/m²

n° 1 · Appartement10/09/24 · 52 M² 88 000 €1 692 €/m²

n° 1 · Appartement30/04/24 · 52 M² 85 000 €1 635 €/m²

n° 3 · Appartement18/04/24 · 67 M² 118 500 €1 769 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHOLET · 49300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée des Forgerons

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 631 € À 1 791 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 3 18/12/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

18/09/24 n° 3 18/09/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 57 500 €1 554 €/m² 1 554 €

18/09/24 n° 3 18/09/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 000 €1 075 €/m² 1 075 €

10/09/24 n° 1 10/09/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 88 000 €1 692 €/m² 1 692 €

30/04/24 n° 1 30/04/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

18/04/24 n° 3 18/04/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 118 500 €1 769 €/m² 1 769 €

03/10/22 n° 3 03/10/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 67 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/03/22 n° 1 09/03/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

24/01/22 n° 3 24/01/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 97 500 €1 455 €/m² 1 455 €

16/07/21 n° 8 16/07/21 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 70 000 €631 €/m² 631 €

31/10/19 n° 1 31/10/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 68 000 €1 308 €/m² 1 308 €

11/10/19 n° 1 11/10/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

30/10/18 n° 1 30/10/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 48 000 €923 €/m² 923 €

04/07/18 n° 1 04/07/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 52 500 €1 010 €/m² 1 010 €

12/06/18 n° 1 12/06/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 52 000 €776 €/m² 776 €

30/06/17 n° 1 30/06/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 52 000 €634 €/m² 634 €

21/06/17 n° 1 21/06/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 53 000 €1 019 €/m² 1 019 €

09/06/17 n° 1 09/06/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 63 000 €940 €/m² 940 €

13/04/17 n° 1 13/04/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 500 €1 082 €/m² 1 082 €

30/11/16 n° 1 30/11/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 57 500 €858 €/m² 858 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 318/12/25 · 67 M² · APPT 120 000 €1 791 €/m²

n° 318/04/24 · 67 M² · APPT 118 500 €1 769 €/m²

n° 324/01/22 · 67 M² · APPT 97 500 €1 455 €/m²

n° 110/09/24 · 52 M² · APPT 88 000 €1 692 €/m²

n° 130/04/24 · 52 M² · APPT 85 000 €1 635 €/m²

n° 109/03/22 · 67 M² · APPT 80 000 €1 194 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 130/10/18 · 52 M² · APPT 48 000 €923 €/m²

n° 112/06/18 · 67 M² · APPT 52 000 €776 €/m²

n° 130/06/17 · 82 M² · APPT 52 000 €634 €/m²

n° 104/07/18 · 52 M² · APPT 52 500 €1 010 €/m²

n° 121/06/17 · 52 M² · APPT 53 000 €1 019 €/m²

n° 130/11/16 · 67 M² · APPT 57 500 €858 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cholet · 1 047 € à 2 017 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHOLET

Rue Nationale2 017 €

Rue de la Vendee1 953 €

Rue de Lorraine1 842 €

Avenue Francis Bouet1 704 €

Rue du Doc Charles Coubard1 370 €

Rue du Doc Rene Laennec1 050 €

Allée des Forgerons · cette rue1 047 €

Toutes les rues du quartier Girardière → DE 949 € À 2 646 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 631 € à 1 791 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane67 500 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons19 / 1

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée des Forgerons à Cholet ?

Le prix médian y est de 1 047 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée des Forgerons ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +58 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 631 à 1 791 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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