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Prix de l'immobilier Allée des Cygnes, Cholet

Prix médian de 1 417 €/m² sur 16 ventes (49300)19 % MOINS CHER QUE CHOLET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Girardière ↗Prix immobilier Cholet ↗

À 1 417 €/m², Allée des Cygnes se négocie 19 % sous la médiane de Cholet (1 742 €/m²). Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 417 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 28/03/2025

516 €DISPERSION DES VENTES1 779 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

94 m² médians

140 k€ à Cholet

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 16 maisons

VS LA COMMUNE

−19 %

Cholet : 1 742 €/m²

Maine-et-Loire : 1 510 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DES CYGNES- - CHOLET€/M²

2,1k1,9k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▼ 19 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Allée des Cygnes

MARS 2025

n° 39 · Maison28/03/25 · 104 M² 185 000 €1 779 €/m²

n° 43 · Maison19/02/24 · 89 M² 150 000 €1 685 €/m²

n° 47 · Maison20/07/23 · 106 M² 178 000 €1 679 €/m²

n° 26 · Maison30/12/22 · 94 M² 66 000 €702 €/m²

n° 18 · Maison22/09/22 · 89 M² 148 000 €1 663 €/m²

n° 28 · Maison22/07/22 · 94 M² 130 000 €1 383 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHOLET · 49300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée des Cygnes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 516 € À 1 779 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/03/25 n° 39 28/03/25 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €

19/02/24 n° 43 19/02/24 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

20/07/23 n° 47 20/07/23 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 178 000 €1 679 €/m² 1 679 €

30/12/22 n° 26 30/12/22 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 66 000 €702 €/m² 702 €

22/09/22 n° 18 22/09/22 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 148 000 €1 663 €/m² 1 663 €

22/07/22 n° 28 22/07/22 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

31/01/22 n° 18 31/01/22 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

22/07/21 n° 6 22/07/21 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

01/10/19 n° 8 01/10/19 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

30/07/18 n° 16 30/07/18 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

22/12/17 n° 26 22/12/17 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 145 000 €1 543 €/m² 1 543 €

22/09/17 n° 22 22/09/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

21/07/17 n° 5 21/07/17 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

23/05/17 n° 11 23/05/17 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

12/08/16 n° 47 12/08/16 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 115 000 €1 085 €/m² 1 085 €

25/03/15 n° 13 25/03/15 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 65 000 €516 €/m² 516 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3928/03/25 · 104 M² · MAISON 185 000 €1 779 €/m²

n° 4720/07/23 · 106 M² · MAISON 178 000 €1 679 €/m²

n° 4319/02/24 · 89 M² · MAISON 150 000 €1 685 €/m²

n° 1123/05/17 · 105 M² · MAISON 150 000 €1 429 €/m²

n° 1822/09/22 · 89 M² · MAISON 148 000 €1 663 €/m²

n° 2222/09/17 · 90 M² · MAISON 145 000 €1 611 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1325/03/15 · 126 M² · MAISON 65 000 €516 €/m²

n° 2630/12/22 · 94 M² · MAISON 66 000 €702 €/m²

n° 622/07/21 · 87 M² · MAISON 100 000 €1 149 €/m²

n° 521/07/17 · 98 M² · MAISON 110 000 €1 122 €/m²

n° 801/10/19 · 89 M² · MAISON 115 000 €1 292 €/m²

n° 4712/08/16 · 106 M² · MAISON 115 000 €1 085 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cholet · 1 071 € à 2 026 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHOLET

Rue de la Vendee2 026 €

Rue Nationale2 017 €

Rue de Lorraine1 832 €

Avenue Francis Bouet1 721 €

Allée des Cygnes · cette rue1 417 €

Rue du Doc Charles Coubard1 370 €

Rue du Doc Rene Laennec1 071 €

Toutes les rues du quartier Girardière → DE 953 € À 2 646 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée des Cygnes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 516 € à 1 779 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 16

Dernière vente28/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée des Cygnes à Cholet ?

Le prix médian y est de 1 417 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée des Cygnes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 516 à 1 779 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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