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France › Cholet › Carteron › Square Odilon Redon › n° 5

5 Square Odilon Redon, Cholet

Vendu 415 900 € (2 616 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 493000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 616 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +36 %Carteron1 923 €/m² 531 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Cholet2 094 €/m² 9 688 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 231 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0805
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN621 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 616 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Square Odilon Redon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/11/2025 n° 5 · Maison · 7 p. 26/11/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 415 900 €2 616 €/m² 2 616 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Square Odilon Redon, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−36 %1 670 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015
n° 5VOUS ÊTES ICI2 616 €/m²1 vente · dernière 2025
SQUARE ODILON REDONMÉDIANE DE LA RUE 2 616 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−20 %2 096 €/m²Maison 136 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 495 € 3 083 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 616 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE H DE TOULOUSE LAUTREC 82 m² 169 986 € 2 073 €
26 RUE H DE TOULOUSE LAUTREC 121 m² 373 043 € 3 083 €
36 RUE H DE TOULOUSE LAUTREC 100 m² 235 000 € 2 350 €
11 RUE ANTOINE WATTEAU 120 m² 240 000 € 2 000 €
15 RUE DOM SORTAIS 86 m² 138 976 € 1 616 €
11 RUE DOM SORTAIS 78 m² 149 994 € 1 923 €
9 RUE DOM SORTAIS 78 m² 140 010 € 1 795 €
22 RUE H DE TOULOUSE LAUTREC 86 m² 212 506 € 2 471 €
23 RUE DOM SORTAIS 101 m² 184 022 € 1 822 €
9006 LA GUIGNARDIERE 215 m² 339 915 € 1 581 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 495 € à 3 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 245 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square Odilon Redon
Ventes sur la voie1
Carteron
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune3ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-8 %
Voir Carteron ↗
Cholet
Tendance 3 ans+1 %
vs département+6 %
Rendement brut5.5 %
Voir Cholet ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune47ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 416 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 599 €
159 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERCarteron531 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet9 688 ventes · 2 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Square Odilon Redon à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 616 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 231 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Square Odilon Redon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, maison de 159 m² à 415 900 €, soit 2 616 €/m².

Est-ce cher pour Square Odilon Redon ?

Oui : 2 616 €/m² contre 2 616 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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