France › Chelles › Sud SNCF › Cours Jacques Chaban Delmas › n° 6

6 Cours Jacques Chaban Delmas, Chelles

Vendu 177 100 € (4 661 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 7750017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 661 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Cours Jacques Chaban Delmas3 971 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Sud SNCF3 555 €/m² 1 500 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Chelles3 343 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 820 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0150

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX4

LOGEMENTS28

Dernière vente : 4 661 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Cours Jacques Chaban Delmas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 041 € À 5 179 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/03/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 177 100 €4 661 €/m² 4 661 €

24/09/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 187 000 €4 795 €/m² 4 795 €

16/07/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 179 000 €4 590 €/m² 4 590 €

31/03/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 123 500 €4 259 €/m² 4 259 €

25/09/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 183 000 €4 946 €/m² 4 946 €

27/01/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/01/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 172 720 €4 668 €/m² 4 668 €

16/03/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 202 000 €5 179 €/m² 5 179 €

06/10/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/10/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 198 000 €4 041 €/m² 4 041 €

07/07/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/07/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 162 490 €4 276 €/m² 4 276 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Cours Jacques Chaban Delmas, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+3 %4 075 €/m²Appt 61 m² · 7 ventes · 2025 n° 15+3 %4 100 €/m²Appt 36 m² · 10 ventes · 2026

COURS JACQUES CHABAN DELMASMÉDIANE DE LA RUE 3 971 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI4 661 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 10−8 %3 634 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2026 n° 10 B−15 %3 387 €/m²Appt 58 m² · 32 ventes · 2020 n° 12−9 %3 601 €/m²Appt 64 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2024

3 690 € 6 981 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 661 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE ALICE ET JEAN LAFONT 74 m² 323 972 € 4 378 €

11 RUE ALICE ET JEAN LAFONT 99 m² 399 960 € 4 040 €

11 RUE ALICE ET JEAN LAFONT 51 m² 270 504 € 5 304 €

11 RUE ALICE ET JEAN LAFONT 26 m² 181 506 € 6 981 €

11 RUE ALICE ET JEAN LAFONT 64 m² 311 488 € 4 867 €

11 RUE ALICE ET JEAN LAFONT 99 m² 385 011 € 3 889 €

11 RUE ALICE ET JEAN LAFONT 47 m² 269 498 € 5 734 €

11 RUE ALICE ET JEAN LAFONT 65 m² 298 025 € 4 585 €

11 RUE ALICE ET JEAN LAFONT 65 m² 304 980 € 4 692 €

11 RUE ALICE ET JEAN LAFONT 41 m² 243 909 € 5 949 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 690 € à 6 981 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Jacques Chaban-Delmas

Fourchette courante3 364 – 4 090 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Cours Jacques Chaban-Delmas ↗

Sud SNCF

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+6 %

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Chelles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-4 %

Rendement brut4.7 %

Voir Chelles ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune46ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 177 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

637 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUECours Jacques Chaban Delmas71 ventes depuis 2014 · 3 971 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud SNCF1 500 ventes · 3 555 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 343 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Cours Jacques Chaban Delmas à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 661 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 820 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Cours Jacques Chaban Delmas a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2026, appartement de 38 m² à 177 100 €, soit 4 661 €/m².

Est-ce cher pour Cours Jacques Chaban Delmas ?

Oui : 4 661 €/m² contre 3 971 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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