France › Chelles › Sud SNCF › Cours Jacques Chaban Delmas › n° 10

10 Cours Jacques Chaban Delmas, Chelles

Vendu 215 000 € (3 468 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 7750013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 634 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Cours Jacques Chaban Delmas3 971 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Sud SNCF3 555 €/m² 1 500 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Chelles3 360 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 922 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0085

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX6

LOGEMENTS39

Dernière vente : 3 468 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Cours Jacques Chaban Delmas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 887 € À 4 390 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

28/05/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 211 000 €3 403 €/m² 3 403 €

07/04/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 07/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 276 350 €3 370 €/m² 3 370 €

13/11/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 258 000 €3 634 €/m² 3 634 €

19/12/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 173 000 €4 220 €/m² 4 220 €

07/08/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/08/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 269 000 €3 789 €/m² 3 789 €

19/09/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

25/03/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

27/09/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 229 000 €3 754 €/m² 3 754 €

27/07/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 223 500 €3 605 €/m² 3 605 €

07/09/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 197 492 €3 185 €/m² 3 185 €

29/12/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 179 000 €2 887 €/m² 2 887 €

15/01/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/01/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Cours Jacques Chaban Delmas, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+3 %4 075 €/m²Appt 61 m² · 7 ventes · 2025 n° 15+3 %4 100 €/m²Appt 36 m² · 10 ventes · 2026

COURS JACQUES CHABAN DELMASMÉDIANE DE LA RUE 3 971 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+17 %4 661 €/m²Appt 38 m² · 5 ventes · 2026

n° 10VOUS ÊTES ICI3 634 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 10 B−15 %3 387 €/m²Appt 58 m² · 32 ventes · 2020 n° 12−9 %3 601 €/m²Appt 64 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 762 € 5 040 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 468 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE HENRI ROL TANGUY 68 m² 256 972 € 3 779 €

9 RUE HENRI ROL TANGUY 68 m² 242 012 € 3 559 €

9 RUE HENRI ROL TANGUY 36 m² 148 500 € 4 125 €

11 RUE HENRI ROL TANGUY 62 m² 223 014 € 3 597 €

9 RUE HENRI ROL TANGUY 27 m² 129 006 € 4 778 €

11 RUE HENRI ROL TANGUY 35 m² 155 995 € 4 457 €

13 RUE HENRI ROL TANGUY 37 m² 151 996 € 4 108 €

13 RUE HENRI ROL TANGUY 65 m² 262 990 € 4 046 €

13 RUE HENRI ROL TANGUY 36 m² 140 004 € 3 889 €

16 BD PIERRE MENDES FRANCE 64 m² 203 008 € 3 172 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 762 € à 5 040 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Jacques Chaban-Delmas

Fourchette courante3 364 – 4 090 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Cours Jacques Chaban-Delmas ↗

Sud SNCF

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+6 %

Voir Sud SNCF ↗

Chelles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-4 %

Rendement brut5.5 %

Voir Chelles ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune46ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 040 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUECours Jacques Chaban Delmas71 ventes depuis 2014 · 3 971 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud SNCF1 500 ventes · 3 555 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 360 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Cours Jacques Chaban Delmas à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 468 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 922 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Cours Jacques Chaban Delmas a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 62 m² à 215 000 €, soit 3 468 €/m².

Est-ce cher pour Cours Jacques Chaban Delmas ?

Non : 3 468 €/m² contre 3 971 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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