France › Chelles › Sud SNCF › Cours Jacques Chaban Delmas › n° 15

15 Cours Jacques Chaban Delmas, Chelles

Vendu 161 000 € (4 472 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 7750013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Cours Jacques Chaban Delmas, 77500 Chellescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 154 082 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Cours Jacques Chaban Delmas3 971 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Sud SNCF3 555 €/m² 1 500 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Chelles3 343 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 1 012 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CD0081 + CD0082

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX7

LOGEMENTS91

Dernière vente : 4 472 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Cours Jacques Chaban Delmas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 333 € À 4 684 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/02/2026 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 161 000 €4 472 €/m² 4 472 €

28/06/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

14/05/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 14/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 223 000 €3 780 €/m² 3 780 €

14/12/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 14/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 178 000 €4 684 €/m² 4 684 €

17/06/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 17/06/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/05/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 11/05/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

01/09/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 01/09/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 250 000 €4 386 €/m² 4 386 €

06/07/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 06/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 224 500 €4 082 €/m² 4 082 €

08/02/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 08/02/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

22/01/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/01/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

19/05/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 161 000 €4 600 €/m² 4 600 €

14/05/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 14/05/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 157 500 €4 375 €/m² 4 375 €

11/09/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 11/09/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

25/04/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 25/04/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 149 000 €4 139 €/m² 4 139 €

17/10/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 17/10/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 147 500 €4 097 €/m² 4 097 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Cours Jacques Chaban Delmas, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+3 %4 075 €/m²Appt 61 m² · 7 ventes · 2025

n° 15VOUS ÊTES ICI4 082 €/m²15 ventes · dernière 2026

COURS JACQUES CHABAN DELMASMÉDIANE DE LA RUE 3 971 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+17 %4 661 €/m²Appt 38 m² · 5 ventes · 2026 n° 10−8 %3 634 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2026 n° 10 B−15 %3 387 €/m²Appt 58 m² · 32 ventes · 2020 n° 12−9 %3 601 €/m²Appt 64 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 438 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 472 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 CRS JACQUES CHABAN DELMAS 61 m² 270 596 € 4 436 €

13 CRS JACQUES CHABAN DELMAS 61 m² 248 575 € 4 075 €

20 AV FRANCOIS MITTERRAND 64 m² 227 520 € 3 555 €

13 CRS JACQUES CHABAN DELMAS 68 m² 270 028 € 3 971 €

20 AV FRANCOIS MITTERRAND 38 m² 155 990 € 4 105 €

20 AV FRANCOIS MITTERRAND 61 m² 239 974 € 3 934 €

13 CRS JACQUES CHABAN DELMAS 61 m² 225 029 € 3 689 €

13 CRS JACQUES CHABAN DELMAS 32 m² 135 008 € 4 219 €

13 CRS JACQUES CHABAN DELMAS 60 m² 235 020 € 3 917 €

20 AV FRANCOIS MITTERRAND 48 m² 170 016 € 3 542 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 438 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Jacques Chaban-Delmas

Fourchette courante3 364 – 4 090 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Cours Jacques Chaban-Delmas ↗

Sud SNCF

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+6 %

Voir Sud SNCF ↗

Chelles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-4 %

Rendement brut4.8 %

Voir Chelles ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune46ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 161 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

604 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUECours Jacques Chaban Delmas71 ventes depuis 2014 · 3 971 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud SNCF1 500 ventes · 3 555 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 343 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Cours Jacques Chaban Delmas à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 472 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 012 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Cours Jacques Chaban Delmas a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2026, appartement de 36 m² à 161 000 €, soit 4 472 €/m².

Est-ce cher pour Cours Jacques Chaban Delmas ?

Oui : 4 472 €/m² contre 3 971 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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