France › Cayenne › Thémire › Rue Eugene Tecle › n° 30

30 Rue Eugene Tecle, Cayenne

Vendu 145 000 € (1 036 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 973000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 036 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −6 %Thémire1 106 €/m² 24 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Cayenne2 211 €/m² 3 521 ventesPrix à Cayenne → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 79 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0715

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN512 m²

Dernière vente : 1 036 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 30 Rue Eugene Tecle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/03/2025 n° 30 · Appartement · 7 p. 18/03/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 145 000 €1 036 €/m² 1 036 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Eugene Tecle, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35+45 %1 500 €/m²Maison 56 m² · vendu 2018

RUE EUGENE TECLEMÉDIANE DE LA RUE 1 036 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30VOUS ÊTES ICI1 036 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 32+44 %1 493 €/m²Maison 67 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

682 € 2 632 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 036 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 B RUE LEON BASSIERES 110 m² 75 020 € 682 €

46 CITE CESAIRE 153 m² 207 009 € 1 353 €

81 CITE DES MANGUIERS 130 m² 144 040 € 1 108 €

9000 CITE CESAIRE 210 m² 232 050 € 1 105 €

9 B RUE RENE MARAN 120 m² 150 000 € 1 250 €

36 CITE LAFAURIE 267 m² 234 960 € 880 €

9004 CITE PETIT THEMIRE 95 m² 64 980 € 684 €

9000 LE BOIS DES CHAUMES 38 m² 87 514 € 2 303 €

9000 LE BOIS DES CHAUMES 38 m² 85 994 € 2 263 €

9000 LE BOIS DES CHAUMES 38 m² 89 984 € 2 368 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 682 € à 2 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 373 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eugène Tècle

Ventes sur la voie1

Thémire

Tendance 3 ans+104 %

Dans la commune24ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-50 %

Voir Thémire ↗

Cayenne

Tendance 3 ans+4 %

vs département-20 %

Rendement brut13.8 %

Voir Cayenne ↗

Département 97

Rang de la commune26ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 064 – 3 053 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

18,3 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

13,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 213 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LE QUARTIERThémire24 ventes · 1 106 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECayenne3 521 ventes · 2 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cayenne → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Eugene Tecle à Cayenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 036 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Eugene Tecle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/03/2025, appartement de 140 m² à 145 000 €, soit 1 036 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Tecle ?

Oui : 1 036 €/m² contre 1 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Cayenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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