France › Cayenne › Palmistes › Rue Lieutenant Leon Becker › n° 24

24 Rue Lieutenant Leon Becker, Cayenne

Vendu 85 000 € (1 545 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 973004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 395 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Lieutenant Leon Becker1 486 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Palmistes1 639 €/m² 25 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Cayenne2 017 €/m² 3 672 ventesPrix à Cayenne → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 130 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0225

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 545 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 24 Rue Lieutenant Leon Becker

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 975 € À 1 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/12/2023 n° 24 · Appartement · 4 p. 05/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

11/08/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 11/08/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

05/05/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 05/05/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Lieutenant Leon Becker, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 48 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51 B+24 %1 837 €/m²Appt 213 m² · 2 ventes · 2025 n° 63+7 %1 596 €/m²Maison 94 m² · vendu 2017 n° 89+4 %1 550 €/m²Appt 118 m² · 6 ventes · 2025 n° 93+20 %1 781 €/m²Maison 73 m² · vendu 2018 n° 103lot atypique6 667 €/m²Maison 42 m² · 2 ventes · 2024

RUE LIEUTENANT LEON BECKERMÉDIANE DE LA RUE 1 486 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24VOUS ÊTES ICI1 395 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 48−36 %949 €/m²Appt 137 m² · vendu 2023 n° 78−72 %416 €/m²Maison 196 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

860 € 6 727 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 545 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DU CAPITAINE BERNARD 174 m² 285 012 € 1 638 €

51 B RUE LIEUTENANT LEON BECKER 213 m² 400 014 € 1 878 €

48 B RUE JUSTIN CATAYEE 116 m² 223 996 € 1 931 €

73 B RUE JUSTIN CATAYEE 186 m² 234 918 € 1 263 €

77 RUE FRANCOIS ARAGO 150 m² 190 050 € 1 267 €

8 RUE ROLAND BARRAT 42 m² 86 982 € 2 071 €

8 RUE ROLAND BARRAT 42 m² 97 314 € 2 317 €

8 RUE ROLAND BARRAT 22 m² 147 994 € 6 727 €

8 RUE ROLAND BARRAT 53 m² 99 004 € 1 868 €

8 RUE ROLAND BARRAT 35 m² 80 010 € 2 286 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 860 € à 6 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 252 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Lieutenant Léon Becker

Fourchette courante1 030 – 1 700 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Lieutenant Léon Becker ↗

Palmistes

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune20ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-19 %

Voir Palmistes ↗

Cayenne

Tendance 3 ans+3 %

vs département-27 %

Rendement brut10.5 %

Voir Cayenne ↗

Département 97

Rang de la commune30ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,3 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

8,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

869 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Lieutenant Leon Becker18 ventes depuis 2014 · 1 486 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPalmistes25 ventes · 1 639 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECayenne3 672 ventes · 2 017 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cayenne → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Lieutenant Leon Becker à Cayenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Lieutenant Leon Becker a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2023, appartement de 55 m² à 85 000 €, soit 1 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lieutenant Leon Becker ?

Oui : 1 545 €/m² contre 1 486 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Cayenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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