France › Bondy › La Ferme › Avenue Pasteur › n° 14

14 Avenue Pasteur, Bondy

Vendu 140 000 € (2 500 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 931404 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Avenue Pasteur, 93140 Bondycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 308 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Pasteur2 613 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %La Ferme2 679 €/m² 283 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Bondy2 985 €/m² 5 707 ventesPrix à Bondy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 716 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0Q0046

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 355 € À 2 911 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/11/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 19/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

30/09/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

01/07/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/06/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 01/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 114 548 €1 762 €/m² 1 762 €

23/09/2022 n° 14 · Appartement · 7 p. 23/09/2022 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 163 940 €1 355 €/m² 1 355 €

25/03/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 25/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

09/07/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 163 000 €2 911 €/m² 2 911 €

03/04/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 03/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

07/12/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 07/12/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

28/07/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/07/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 131 000 €2 339 €/m² 2 339 €

28/06/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/06/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

11/12/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 11/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

28/05/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 28/05/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue Pasteur, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+91 %5 000 €/m²Maison 48 m² · vendu 2017 n° 11+0 %2 615 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2022 n° 17+124 %5 846 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022 n° 19+28 %3 333 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2023 n° 31lot atypique6 819 €/m²Appt 104 m² · vendu 2014 n° 33+4 %2 726 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2025 n° 35−18 %2 144 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2022 n° 37+0 %2 613 €/m²Appt 62 m² · vendu 2022 n° 39−19 %2 129 €/m²Appt 62 m² · 13 ventes · 2025 n° 41+3 %2 692 €/m²Appt 52 m² · vendu 2022

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 613 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−25 %1 964 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI2 308 €/m²13 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 117 € 3 795 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 AV PASTEUR 39 m² 148 005 € 3 795 €

11 AV PASTEUR 57 m² 148 998 € 2 614 €

19 AV PASTEUR 30 m² 90 000 € 3 000 €

19 AV PASTEUR 30 m² 105 000 € 3 500 €

35 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 39 m² 115 011 € 2 949 €

35 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 43 m² 91 031 € 2 117 €

4 RUE DE L ABBE MAURICE BAURIT 84 m² 225 036 € 2 679 €

3 RUE DE L ABBE MAURICE BAURIT 82 m² 215 004 € 2 622 €

2 RUE DE L ABBE MAURICE BAURIT 58 m² 169 998 € 2 931 €

1 RUE DE L ABBE MAURICE BAURIT 82 m² 177 038 € 2 159 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 117 € à 3 795 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Pasteur

Fourchette courante1 995 – 2 545 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Pasteur ↗

La Ferme

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune17ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-10 %

Voir La Ferme ↗

Bondy

Tendance 3 ans-12 %

vs département-29 %

Rendement brut7.6 %

Voir Bondy ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune29ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

959 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Pasteur45 ventes depuis 2014 · 2 613 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Ferme283 ventes · 2 679 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBondy5 707 ventes · 2 985 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bondy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Pasteur à Bondy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 716 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, appartement de 56 m² à 140 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 2 500 €/m² contre 2 613 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Bondy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 14 Avenue Pasteur