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France › Blagnac › Compans › Avenue de Purpan › n° 2 B

2 B Avenue de Purpan, Blagnac

Vendu 212 850 € (1 356 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 3170056 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 B Avenue de Purpan, 31700 Blagnaccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B2 632 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue de Purpan3 061 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Compans2 769 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Blagnac2 862 €/m² 5 526 ventesPrix à Blagnac → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 358 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BB0277 + BB0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 356 €/m² en 2024 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Avenue de Purpan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 356 € À 2 908 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/08/2024 n° 2 B · Appartement · 8 p. 26/08/2024 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 212 850 €1 356 €/m² 1 356 €
24/05/2022 n° 2 B · Appartement · 4 p. 24/05/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 209 880 €2 657 €/m² 2 657 €
25/04/2022 n° 2 B · Appartement · 4 p. 25/04/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 207 900 €2 632 €/m² 2 632 €
06/04/2022 n° 2 B · Appartement · 4 p. 06/04/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 205 920 €2 640 €/m² 2 640 €
16/04/2021 n° 2 B · Appartement · 4 p. 16/04/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 229 763 €2 908 €/m² 2 908 €
07/09/2016 n° 2 B · Maison · 5 p. 07/09/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 300 000 €2 439 €/m² 2 439 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 338 € 3 283 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 356 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 B AV DE PURPAN 157 m² 212 892 € 1 356 €
8 AV DE PURPAN 72 m² 236 376 € 3 283 €
45 ALL D'ANCELY 32 m² 82 016 € 2 563 €
51 ALL D'ANCELY 32 m² 87 008 € 2 719 €
256 AV DE CASSELARDIT 32 m² 88 992 € 2 781 €
9 ALL DE LIMAGNE 76 m² 170 012 € 2 237 €
13 ALL D'ANCELY 105 m² 210 000 € 2 000 €
9 ALL DU FOREZ 76 m² 159 448 € 2 098 €
51 ALL D'ANCELY 32 m² 84 512 € 2 641 €
264 AV DE CASSELARDIT 32 m² 86 016 € 2 688 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 338 € à 3 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Purpan
Fourchette courante2 231 – 3 242 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2024
Voir Avenue de Purpan ↗
Compans
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-3 %
Voir Compans ↗
Blagnac
Tendance 3 ans-1 %
vs département-3 %
Rendement brut6.1 %
Voir Blagnac ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune15ᵉ sur 101
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,5 %
au prix de 213 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 034 €
157 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUEAvenue de Purpan28 ventes depuis 2014 · 3 061 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCompans516 ventes · 2 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlagnac5 526 ventes · 2 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blagnac → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Avenue de Purpan à Blagnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 356 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 358 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Avenue de Purpan a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2024, appartement de 157 m² à 212 850 €, soit 1 356 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Purpan ?

Non : 1 356 €/m² contre 3 061 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -56 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Blagnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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