France › Blagnac › Compans › Avenue Lucien Servanty › n° 21

21 Avenue Lucien Servanty, Blagnac

Vendu 239 600 € (3 576 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 317007 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Avenue Lucien Servanty, 31700 Blagnaccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 938 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Avenue Lucien Servanty3 829 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Compans2 769 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Blagnac2 778 €/m² 5 526 ventesPrix à Blagnac → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 258 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BB0269

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 3 576 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue Lucien Servanty

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 162 € À 4 694 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/11/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 239 600 €3 576 €/m² 3 576 €

17/06/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 158 000 €4 389 €/m² 4 389 €

07/04/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/04/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 250 €3 162 €/m² 3 162 €

29/04/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/04/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

11/03/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/03/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

17/02/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/02/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

22/12/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/12/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 259 000 €3 866 €/m² 3 866 €

07/09/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 07/09/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 299 000 €3 560 €/m² 3 560 €

27/08/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/08/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 259 000 €3 809 €/m² 3 809 €

08/07/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 08/07/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

29/05/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/05/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 229 000 €3 523 €/m² 3 523 €

21/05/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/05/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

17/04/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/04/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 000 €3 947 €/m² 3 947 €

25/03/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/03/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 279 000 €4 359 €/m² 4 359 €

12/03/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 12/03/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

27/02/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/02/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 189 000 €3 938 €/m² 3 938 €

19/02/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/02/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 189 000 €3 938 €/m² 3 938 €

19/02/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/02/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 169 000 €4 694 €/m² 4 694 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Avenue Lucien Servanty, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21VOUS ÊTES ICI3 938 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 23−1 %3 772 €/m²Maison 85 m² · 20 ventes · 2023 n° 33−15 %3 256 €/m²Maison 135 m² · vendu 2026 n° 35−17 %3 168 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024 n° 55−17 %3 183 €/m²Maison 98 m² · vendu 2018 n° 61−15 %3 238 €/m²Maison 127 m² · vendu 2021

AVENUE LUCIEN SERVANTYMÉDIANE DE LA RUE 3 829 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+55 %5 927 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017 n° 12−16 %3 214 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020 n° 14−26 %2 827 €/m²Maison 153 m² · 2 ventes · 2026 n° 28+38 %5 288 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014 n° 32+7 %4 083 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021 n° 36+38 %5 294 €/m²Maison 165 m² · 2 ventes · 2024 n° 56−25 %2 888 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Avenue Lucien Servanty →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 130 € 3 563 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 576 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 AV GENERAL COMPANS 73 m² 201 991 € 2 767 €

9 AV GENERAL COMPANS 79 m² 191 101 € 2 419 €

9 AV GENERAL COMPANS 66 m² 131 010 € 1 985 €

9 AV GENERAL COMPANS 66 m² 175 824 € 2 664 €

9 AV GENERAL COMPANS 73 m² 190 749 € 2 613 €

9 AV GENERAL COMPANS 73 m² 187 975 € 2 575 €

9 AV GENERAL COMPANS 79 m² 224 992 € 2 848 €

9 AV GENERAL COMPANS 79 m² 197 026 € 2 494 €

9 AV GENERAL COMPANS 79 m² 212 984 € 2 696 €

9 AV GENERAL COMPANS 73 m² 180 018 € 2 466 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 130 € à 3 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Lucien Servanty

Ventes sur la voie3

Voir Avenue Lucien Servanty ↗

Compans

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers

vs commune0 %

Voir Compans ↗

Blagnac

Tendance 3 ans-1 %

vs département-6 %

Rendement brut5 %

Voir Blagnac ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune15ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

868 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue Lucien Servanty55 ventes depuis 2014 · 3 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCompans516 ventes · 2 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlagnac5 526 ventes · 2 778 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blagnac → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Lucien Servanty à Blagnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 576 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 258 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Lucien Servanty a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2025, appartement de 67 m² à 239 600 €, soit 3 576 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Lucien Servanty ?

Non : 3 576 €/m² contre 3 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Blagnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 Avenue Lucien Servanty