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France › Biarritz › La Rochefoucauld-Aguilera › Avenue d Anglet › n° 32

32 Avenue d Anglet, Biarritz

Vendu 275 800 € (6 567 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 642002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 324 701 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue d Anglet6 418 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %La Rochefoucauld-Aguilera5 095 €/m² 812 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Biarritz6 487 €/m² 10 205 ventesPrix à Biarritz → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 752 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 6 567 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 32 Avenue d Anglet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 537 € À 6 567 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 21/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 275 800 €6 567 €/m² 6 567 €
12/04/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 12/04/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 270 000 €6 429 €/m² 6 429 €
04/05/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 04/05/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 315 000 €4 701 €/m² 4 701 €
16/06/2015 n° 32 · Appartement · 3 p. 16/06/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €
03/04/2015 n° 32 · Appartement · 3 p. 03/04/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 221 000 €3 299 €/m² 3 299 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 448 € 12 937 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 567 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 BD MAYOL DE SENILLOSA 77 m² 475 013 € 6 169 €
15 BD MAYOL DE SENILLOSA 77 m² 449 988 € 5 844 €
8 RUE BAN DE LIEVRE 83 m² 649 973 € 7 831 €
8 RUE BAN DE LIEVRE 98 m² 703 542 € 7 179 €
34 B AV D ANGLET 48 m² 413 232 € 8 609 €
12 BD MAYOL DE SENILLOSA 71 m² 373 318 € 5 258 €
12 BD MAYOL DE SENILLOSA 83 m² 510 035 € 6 145 €
12 BD MAYOL DE SENILLOSA 83 m² 629 970 € 7 590 €
34 B AV D ANGLET 48 m² 200 016 € 4 167 €
12 BD MAYOL DE SENILLOSA 71 m² 380 986 € 5 366 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 448 € à 12 937 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue d'Anglet
Fourchette courante4 694 – 6 709 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Avenue d'Anglet ↗
La Rochefoucauld-Aguilera
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-21 %
Voir La Rochefoucauld-Aguilera ↗
Biarritz
Tendance 3 ans-4 %
vs département+102 %
Rendement brut2.8 %
Voir Biarritz ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune2ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 276 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
667 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEAvenue d Anglet47 ventes depuis 2014 · 6 418 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Rochefoucauld-Aguilera812 ventes · 5 095 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiarritz10 205 ventes · 6 487 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biarritz → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Avenue d Anglet à Biarritz ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 567 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 752 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Avenue d Anglet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2024, appartement de 42 m² à 275 800 €, soit 6 567 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Anglet ?

Oui : 6 567 €/m² contre 6 418 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Biarritz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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