Quel est le prix au m² à Victor Hugo-Saint-Roch (Angoulême) ?

Le prix médian est de €1 667 par m² en 2025 dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch à Angoulême, d'après les ventes DVF (€1 429/m² en appartement, €1 582/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 752/m².

Les prix montent-ils à Victor Hugo-Saint-Roch ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Charente › Angoulême › Victor Hugo-Saint-Roch

Prix de l'immobilier Victor Hugo-Saint-Roch, Angoulême

Quartier de Angoulême · 947 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE ANGOULÊME

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 667 €▲ +1 %

sur 93 ventes cette année · +10 € vs 2024

1 093 €DISPERSION DES VENTES 20252 652 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 72 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 438 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 10,8 €/m²

Angoulême : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

VICTOR HUGO-SAINT-ROCHANGOULÊME€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 273 ventes1 866 €

Appartement · 165 ventes1 683 €

Rues du quartier47 RUES

Cour des Durandeau—2 104 €

Rue de la Mutualite▲ 30 %2 060 €

Place Delivertoux—1 962 €

Rue du Docteur Fournier—1 924 €

Boulevard Denfert-Rochereau▲ 8 %1 923 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

170 Rue de Montbron
23 m² · maison26 000 €
1 130 €/m²

8 Rue des Blanchettes
89 m² · maison100 000 €
1 124 €/m²

85 Rue du Mal Fayolle
80 m² · maison92 000 €
1 150 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Ma Campagne Est-Petit Fresquet

Plateau Nord-Montausier

1 944 €

▲ +24 %

Champ de Mars-Bussatte

1 469 €

▼ 21 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

170 Rue de Montbron
23 m² · maison26 000 €
1 130 €/m²

8 Rue des Blanchettes
89 m² · maison100 000 €
1 124 €/m²

85 Rue du Mal Fayolle
80 m² · maison92 000 €
1 150 €/m²

23 Impasse des Carrieres
49 m² · maison63 000 €
1 286 €/m²

9 Rue du Docteur Fournier
38 m² · appartement95 900 €
2 524 €/m²

6 Rue du Chanoine Albot
86 m² · maison178 100 €
2 071 €/m²

25 Rue de la Paix
76 m² · appartement85 000 €
1 118 €/m²

60 Boulevard Rene Chabasse
72 m² · appartement88 900 €
1 235 €/m²

248 Rue Alfred de Vigny
60 m² · appartement115 470 €
1 925 €/m²

11 Rue Etienne Augier
46 m² · maison84 500 €
1 837 €/m²

18 Rue de la Mutualite
91 m² · maison234 935 €
2 582 €/m²

26 Rue Fernand Laporte
103 m² · maison162 600 €
1 579 €/m²

33 Rue Remberges aux Pierrieres
70 m² · appartement115 000 €
1 643 €/m²

85 Rue Bellegarde
50 m² · appartement78 000 €
1 560 €/m²

26 Rue Roger Bonnet
88 m² · maison117 000 €
1 330 €/m²

17 Rue du Bon St Roch
76 m² · maison99 000 €
1 303 €/m²

13 Rue du Docteur Fournier
137 m² · maison400 038 €
2 920 €/m²

85 Rue Bellegarde
50 m² · appartement79 874 €
1 597 €/m²

106 Rue du 1er Septembre 1944
49 m² · appartement89 000 €
1 816 €/m²

13 Rue des Blanchettes
70 m² · maison141 101 €
2 016 €/m²

166 Rue de Montbron
58 m² · maison86 000 €
1 483 €/m²

36 Rue de l Union
108 m² · maison107 500 €
995 €/m²

36 Rue de l Union
108 m² · maison80 000 €
741 €/m²

25 Rue de la Paix
101 m² · appartement110 400 €
1 093 €/m²

230 Rue de Montbron
60 m² · maison110 000 €
1 833 €/m²

7 Impasse des Carrieres
45 m² · maison70 000 €
1 556 €/m²

246 Rue de Perigueux
28 m² · appartement56 004 €
2 000 €/m²

25 Rue de la Paix
57 m² · appartement51 100 €
896 €/m²

25 Rue de la Paix
70 m² · appartement61 200 €
874 €/m²

25 Rue de la Paix
80 m² · appartement69 700 €
871 €/m²

7 Impasse Laperuse
92 m² · maison150 700 €
1 638 €/m²

59 Avenue Lehmann
112 m² · maison217 300 €
1 940 €/m²

204 Rue de Montbron
80 m² · maison152 000 €
1 900 €/m²

25 Rue Alfred de Vigny
65 m² · maison97 000 €
1 492 €/m²

28 Rue Abbe Rousselot
88 m² · appartement140 690 €
1 599 €/m²

14 Rue Chapelle St-Roch
70 m² · maison100 000 €
1 429 €/m²

112 Rue Alfred de Vigny
134 m² · maison155 000 €
1 157 €/m²

25 Rue de la Paix
80 m² · appartement87 500 €
1 094 €/m²

5 Rue de la Mutualite
140 m² · maison426 000 €
3 043 €/m²

25 Rue de la Paix
72 m² · appartement79 800 €
1 108 €/m²

11 Impasse Fernand Laporte
23 m² · maison30 000 €
1 304 €/m²

13 Rue Chapelle St-Roch
112 m² · maison155 660 €
1 390 €/m²

106 Rue du 1er Septembre 1944
70 m² · appartement139 200 €
1 989 €/m²

70 Rue Abbe Rousselot
150 m² · maison309 050 €
2 060 €/m²

33 Rue Louise Leriget
70 m² · maison120 000 €
1 714 €/m²

2 B Pl Chapelle St Roch
22 m² · appartement65 100 €
2 959 €/m²

107 Rue de Montbron
84 m² · maison146 000 €
1 738 €/m²

23 Rue du Mal Fayolle
54 m² · maison120 000 €
2 222 €/m²

133 Rue Abbe Rousselot
59 m² · maison116 250 €
1 970 €/m²

316 Rue de Perigueux
50 m² · appartement73 000 €
1 460 €/m²

161 Rue Alfred de Vigny
149 m² · maison322 110 €
2 162 €/m²

21 Rue de l Union
141 m² · maison210 000 €
1 489 €/m²

124 Rue de Montbron
70 m² · maison104 677 €
1 495 €/m²

158 Rue de Perigueux
22 m² · appartement63 000 €
2 864 €/m²

12 Rue Abbe Rousselot
29 m² · appartement90 699 €
3 128 €/m²

14 B Rue de Montbron
92 m² · maison70 000 €
761 €/m²

5 Rue Raymond Guimberteau
87 m² · appartement136 800 €
1 572 €/m²

7 Rue du Moxa
50 m² · maison93 000 €
1 860 €/m²

45 Boulevard Denfert-Rochereau
139 m² · maison370 000 €
2 662 €/m²

30 Rue Abbe Rousselot
90 m² · appartement158 000 €
1 756 €/m²

8 Rue Jean Mingat
56 m² · appartement94 996 €
1 696 €/m²

15 Rue Remberges aux Pierrieres
82 m² · maison55 000 €
671 €/m²

12 Impasse des Carrieres
59 m² · maison88 000 €
1 492 €/m²

24 Impasse des Carrieres
100 m² · maison40 000 €
400 €/m²

21 Rue des Remberges
41 m² · maison97 000 €
2 366 €/m²

15 Boulevard Chanzy
107 m² · maison147 678 €
1 380 €/m²

11 Rue Etienne Augier
65 m² · maison100 000 €
1 538 €/m²

35 Rue du Mal Fayolle
115 m² · maison211 000 €
1 835 €/m²

112 B Rue Bellegarde
131 m² · maison197 500 €
1 508 €/m²

25 Rue de la Paix
108 m² · appartement115 900 €
1 073 €/m²

11 Rue de l Union
100 m² · maison209 000 €
2 090 €/m²

402 Rue de Perigueux
65 m² · appartement173 000 €
2 662 €/m²

248 Rue Alfred de Vigny
84 m² · appartement140 000 €
1 667 €/m²

9 Rue Bellegarde
60 m² · maison77 500 €
1 292 €/m²

10 Rue du Docteur Fournier
82 m² · appartement131 900 €
1 609 €/m²

33 Rue Remberges aux Pierrieres
57 m² · appartement95 000 €
1 667 €/m²

6 Rue Traversiere Bel Air
77 m² · maison130 000 €
1 688 €/m²

3 Rue Jean Mingat
27 m² · appartement55 000 €
2 037 €/m²

28 Rue Bel Air la Madeleine
80 m² · maison110 000 €
1 375 €/m²

29 Rue Laperuse
70 m² · maison183 050 €
2 615 €/m²

19 Rue du Mal Fayolle
70 m² · maison189 870 €
2 712 €/m²

12 Rue Abbe Rousselot
29 m² · appartement60 920 €
2 101 €/m²

101 Rue Bellegarde
72 m² · maison183 000 €
2 542 €/m²

210 Rue de Perigueux
101 m² · maison279 200 €
2 764 €/m²

106 Rue du 1er Septembre 1944
68 m² · appartement115 000 €
1 691 €/m²

17 Rue Louise Leriget
50 m² · maison98 000 €
1 960 €/m²

13 Rue Fernand Laporte
57 m² · maison125 500 €
2 202 €/m²

16 Boulevard Armee
82 m² · maison246 000 €
3 000 €/m²

3 Rue Jean Mingat
46 m² · appartement98 000 €
2 130 €/m²

316 Rue de Perigueux
75 m² · appartement157 000 €
2 093 €/m²

191 Rue Alfred de Vigny
54 m² · maison60 000 €
1 111 €/m²

5 Cour des Durandeau
274 m² · maison576 600 €
2 104 €/m²

248 Rue Alfred de Vigny
85 m² · appartement147 920 €
1 740 €/m²

37 Rue Louise Leriget
60 m² · maison50 000 €
833 €/m²

5 Rue du Bon St Roch
78 m² · appartement108 000 €
1 385 €/m²

13 Rue Elie Vinet
135 m² · appartement207 850 €
1 540 €/m²

118 Rue Alfred de Vigny
109 m² · maison255 400 €
2 343 €/m²

141 Rue de Montbron
86 m² · appartement77 000 €
895 €/m²

32 Boulevard Rene Chabasse
60 m² · maison138 000 €
2 300 €/m²

39 Domaine de Puyredon
85 m² · maison178 000 €
2 094 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Victor Hugo-Saint-Roch (Angoulême) ?: Le prix médian est de €1 667 par m² en 2025 dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch à Angoulême, d'après les ventes DVF (€1 429/m² en appartement, €1 582/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 752/m².
Les prix montent-ils à Victor Hugo-Saint-Roch ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +1 % sur la dernière année.