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Prix de l'immobilier Victor Hugo-Saint-Roch, Angoulême

Prix médian de 1 538 €/m² sur 987 ventes · Quartier de Angoulême8 % PLUS CHER QUE ANGOULÊME

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angoulême ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 750 €▲ 5 %

sur 38 ventes au 1er semestre · +83 €/m² vs 2025

1 277 €DISPERSION 20263 111 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 82 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 476 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 10,8 €/m²

Angoulême : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— VICTOR HUGO-SAINT-ROCH- - ANGOULÊME€/M²

1,9k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 301 ventes 1 850 €

Appartement · 175 ventes 1 689 €

Dernières ventes

JUIN 2026

35 Boulevard Denfert-Rochereau94 M² · MAISON 160 000 €1 702 €/m²

9 Rue de la Sante107 M² · APPARTEMENT 330 000 €3 084 €/m²

3 Boulevard Armee27 M² · APPARTEMENT 141 000 €5 222 €/m²

19 Rue des Remberges96 M² · MAISON 138 000 €1 438 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Victor Hugo-Saint-Roch · 1 035 € à 2 104 €/m²

48 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Cour des Durandeau2 104 €

Rue de la Mutualite▲ 30 %2 060 €

Rue du Moxa2 000 €

Place Delivertoux1 962 €

Domaine de Puyredon1 943 €

Boulevard Chanzy1 917 €

Boulevard Denfert-Rochereau▲ 3 %1 843 €

Rue du Doc Fournier1 824 €

Rue des Remberges▲ 17 %1 818 €

Rue Alfred de Vigny▲ 12 %1 805 €

Cour des Remberges1 778 €

B Rue Abbe Rousselot1 725 €

B Rue de Montbron1 719 €

Rue Raymond Guimberteau▲ 15 %1 695 €

Boulevard Rene Chabasse▲ 49 %1 682 €

Rue du Mal Fayolle▲ 30 %1 681 €

Rue des Blanchettes▼ 15 %1 673 €

Rue Louise Leriget▲ 3 %1 667 €

Rue de l Orient1 653 €

Rue du Beau Site▼ 38 %1 640 €

Boulevard Armee▲ 36 %1 638 €

Rue Jean Marchais1 613 €

Domaine Domaine de Puyredon1 613 €

Avenue Lehmann▲ 50 %1 603 €

Rue de Montbron▲ 10 %1 590 €

Rue du 1er Septembre 1944▲ 27 %1 588 €

Rue Fernand Laporte▲ 8 %1 579 €

Rue du Chanoine Albot1 568 €

Rue Laperuse1 530 €

Rue Jean Mingat▲ 34 %1 525 €

Rue de la Sante▼ 8 %1 503 €

Rue Abbe Rousselot▲ 43 %1 500 €

Rue Etienne Augier▲ 68 %1 488 €

Rue Cite Dumas1 487 €

Rue Roger Bonnet▼ 2 %1 476 €

Impasse des Carrieres▲ 46 %1 463 €

Rue de Perigueux▲ 49 %1 441 €

Rue du Docteur Fournier▲ 50 %1 440 €

B Pl Chapelle St Roch1 420 €

Rue du Bon St Roch▲ 45 %1 383 €

Rue Remberges aux Pierrieres▲ 34 %1 319 €

Rue de l Union▼ 14 %1 282 €

Rue Bellegarde▲ 45 %1 240 €

B Av Lehmann1 186 €

Rue Francois Villon1 142 €

Rue Elie Vinet1 091 €

Rue de la Paix▼ 36 %1 079 €

B Rue du Beau Site1 035 €

27 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 987 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 671 € À 10 563 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 35 Boulevard Denfert-Rochereau 30/06/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

30/06/2026 9 Rue de la Sante 30/06/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 330 000 €3 084 €/m² 3 084 €

25/06/2026 3 Boulevard Armee 25/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 141 000 €5 222 €/m² 5 222 €

23/06/2026 19 Rue des Remberges 23/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 138 000 €1 438 €/m² 1 438 €

16/06/2026 9 Rue Fernand Laporte 16/06/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

12/06/2026 49 Rue Alfred de Vigny 12/06/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 161 000 €1 660 €/m² 1 660 €

08/06/2026 8 Rue des Blanchettes 08/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

03/06/2026 33 Place Victor Hugo 03/06/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

29/05/2026 72 Rue de Montbron 29/05/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

13/05/2026 3 T Rue des Remberges 13/05/2026 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 340 000 €1 683 €/m² 1 683 €

13/05/2026 8 Rue Jean Mingat 13/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 68 000 €1 193 €/m² 1 193 €

11/05/2026 1 Rue Elie Vinet 11/05/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 85 000 €817 €/m² 817 €

07/05/2026 20 Rue des Remberges 07/05/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

28/04/2026 25 Rue de la Sante 28/04/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

27/04/2026 24 Rue Fernand Laporte 27/04/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 183 000 €1 591 €/m² 1 591 €

24/04/2026 27 B Rue Louise Leriget 24/04/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 090 €1 217 €/m² 1 217 €

20/04/2026 126 Rue de Montbron 20/04/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 199 000 €3 491 €/m² 3 491 €

15/04/2026 9 Place Victor Hugo 15/04/2026 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 215 000 €1 303 €/m² 1 303 €

07/04/2026 6 Rue des Remberges 07/04/2026 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

03/04/2026 23 Boulevard Armee 03/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 248 300 €2 069 €/m² 2 069 €

02/04/2026 12 Rue Abbe Rousselot 02/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

31/03/2026 12 B Av Lehmann 31/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 108 500 €1 340 €/m² 1 340 €

26/03/2026 11 Rue du Bon Saint Roch 26/03/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 169 000 €10 563 €/m² 10 563 €

23/03/2026 30 B Rue Jean Marchais 23/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

20/03/2026 23 Rue Roger Bonnet 20/03/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

11/03/2026 5 Rue du Bon Saint Roch 11/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 77 000 €1 791 €/m² 1 791 €

11/03/2026 248 Rue Alfred de Vigny 11/03/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 189 000 €1 890 €/m² 1 890 €

03/03/2026 7 Impasse des Carrieres 03/03/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 97 000 €2 156 €/m² 2 156 €

27/02/2026 1 Boulevard Armee 27/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 100 €1 781 €/m² 1 781 €

12/02/2026 5 Rue du Moxa 12/02/2026 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 90 700 €2 326 €/m² 2 326 €

04/02/2026 44 Domaine de Puyredon 04/02/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 225 400 €1 943 €/m² 1 943 €

03/02/2026 15 Domaine de Puyredon 03/02/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 167 900 €2 332 €/m² 2 332 €

23/01/2026 28 Rue Abbe Rousselot 23/01/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 164 050 €1 608 €/m² 1 608 €

21/01/2026 5 Rue du Bon Saint Roch 21/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 48 600 €1 869 €/m² 1 869 €

21/01/2026 27 Rue de la Sante 21/01/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

15/01/2026 31 Rue Fernand Laporte 15/01/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 231 450 €2 789 €/m² 2 789 €

15/01/2026 3 Rue Jean Mingat 15/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 108 000 €1 688 €/m² 1 688 €

08/01/2026 6 Impasse des Carrieres 08/01/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 212 550 €2 024 €/m² 2 024 €

23/12/2025 170 Rue de Montbron 23/12/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 26 000 €1 130 €/m² 1 130 €

22/12/2025 8 Rue des Blanchettes 22/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

22/12/2025 85 Rue du Mal Fayolle 22/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

18/12/2025 9 Rue du Docteur Fournier 18/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 900 €2 524 €/m² 2 524 €

18/12/2025 6 Rue du Chanoine Albot 18/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 178 100 €2 071 €/m² 2 071 €

18/12/2025 23 Impasse des Carrieres 18/12/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 63 000 €1 286 €/m² 1 286 €

18/12/2025 25 Rue de la Paix 18/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

28/11/2025 60 Boulevard Rene Chabasse 28/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 88 900 €1 235 €/m² 1 235 €

25/11/2025 248 Rue Alfred de Vigny 25/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 470 €1 925 €/m² 1 925 €

24/11/2025 11 Rue Etienne Augier 24/11/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 84 500 €1 837 €/m² 1 837 €

19/11/2025 18 Rue de la Mutualite 19/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 234 935 €2 582 €/m² 2 582 €

05/11/2025 26 Rue Fernand Laporte 05/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 162 600 €1 579 €/m² 1 579 €

29/10/2025 33 Rue Remberges aux Pierrieres 29/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

16/10/2025 85 Rue Bellegarde 16/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €

13/10/2025 26 Rue Roger Bonnet 13/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 117 000 €1 330 €/m² 1 330 €

08/10/2025 17 Rue du Bon St Roch 08/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 99 000 €1 303 €/m² 1 303 €

07/10/2025 13 Rue du Docteur Fournier 07/10/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 400 038 €2 920 €/m² 2 920 €

07/10/2025 85 Rue Bellegarde 07/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 79 874 €1 597 €/m² 1 597 €

03/10/2025 106 Rue du 1er Septembre 1944 03/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 89 000 €1 816 €/m² 1 816 €

30/09/2025 13 Rue des Blanchettes 30/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 141 101 €2 016 €/m² 2 016 €

29/09/2025 36 Rue de l Union 29/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 107 500 €995 €/m² 995 €

29/09/2025 36 Rue de l Union 29/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 80 000 €741 €/m² 741 €

29/09/2025 166 Rue de Montbron 29/09/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 86 000 €1 483 €/m² 1 483 €

28/09/2025 25 Rue de la Paix 28/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 110 400 €1 093 €/m² 1 093 €

25/09/2025 230 Rue de Montbron 25/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

25/09/2025 7 Impasse des Carrieres 25/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

24/09/2025 25 Rue de la Paix 24/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 51 100 €896 €/m² 896 €

24/09/2025 246 Rue de Perigueux 24/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 56 004 €2 000 €/m² 2 000 €

23/09/2025 25 Rue de la Paix 23/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 61 200 €874 €/m² 874 €

23/09/2025 25 Rue de la Paix 23/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 69 700 €871 €/m² 871 €

19/09/2025 7 Impasse Laperuse 19/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 700 €1 638 €/m² 1 638 €

12/09/2025 59 Avenue Lehmann 12/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 217 300 €1 940 €/m² 1 940 €

28/08/2025 204 Rue de Montbron 28/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

20/08/2025 25 Rue Alfred de Vigny 20/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 97 000 €1 492 €/m² 1 492 €

14/08/2025 28 Rue Abbe Rousselot 14/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 690 €1 599 €/m² 1 599 €

06/08/2025 14 Rue Chapelle St-Roch 06/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/08/2025 112 Rue Alfred de Vigny 04/08/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 155 000 €1 157 €/m² 1 157 €

31/07/2025 5 Rue de la Mutualite 31/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 426 000 €3 043 €/m² 3 043 €

31/07/2025 25 Rue de la Paix 31/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 87 500 €1 094 €/m² 1 094 €

31/07/2025 25 Rue de la Paix 31/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 79 800 €1 108 €/m² 1 108 €

30/07/2025 11 Impasse Fernand Laporte 30/07/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 30 000 €1 304 €/m² 1 304 €

29/07/2025 13 Rue Chapelle St-Roch 29/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 155 660 €1 390 €/m² 1 390 €

29/07/2025 106 Rue du 1er Septembre 1944 29/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 139 200 €1 989 €/m² 1 989 €

28/07/2025 70 Rue Abbe Rousselot 28/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 309 050 €2 060 €/m² 2 060 €

25/07/2025 33 Rue Louise Leriget 25/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

21/07/2025 2 B Pl Chapelle St Roch 21/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 100 €2 959 €/m² 2 959 €

10/07/2025 107 Rue de Montbron 10/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 146 000 €1 738 €/m² 1 738 €

09/07/2025 23 Rue du Mal Fayolle 09/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

09/07/2025 133 Rue Abbe Rousselot 09/07/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 116 250 €1 970 €/m² 1 970 €

08/07/2025 316 Rue de Perigueux 08/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 73 000 €1 460 €/m² 1 460 €

04/07/2025 161 Rue Alfred de Vigny 04/07/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 322 110 €2 162 €/m² 2 162 €

30/06/2025 21 Rue de l Union 30/06/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 210 000 €1 489 €/m² 1 489 €

26/06/2025 158 Rue de Perigueux 26/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 000 €2 864 €/m² 2 864 €

26/06/2025 124 Rue de Montbron 26/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 104 677 €1 495 €/m² 1 495 €

12/06/2025 12 Rue Abbe Rousselot 12/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 699 €3 128 €/m² 3 128 €

11/06/2025 14 B Rue de Montbron 11/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

06/06/2025 7 Rue du Moxa 06/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €

06/06/2025 5 Rue Raymond Guimberteau 06/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 136 800 €1 572 €/m² 1 572 €

04/06/2025 45 Boulevard Denfert-Rochereau 04/06/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 370 000 €2 662 €/m² 2 662 €

04/06/2025 8 Rue Jean Mingat 04/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 94 996 €1 696 €/m² 1 696 €

04/06/2025 30 Rue Abbe Rousselot 04/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 158 000 €1 756 €/m² 1 756 €

28/05/2025 15 Rue Remberges aux Pierrieres 28/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 55 000 €671 €/m² 671 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons37 / 63

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Victor Hugo-Saint-Roch (Angoulême) ?

Le prix médian est de 1 750 € par m² en 2026 dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch à Angoulême, d'après les ventes DVF (1 453 €/m² en appartement, 1 603 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 752 €/m².

Les prix montent-ils à Victor Hugo-Saint-Roch ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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