Quel est le prix au m² à Bel-Air-Grand Font (Angoulême) ?

Le prix médian est de €1 462 par m² en 2025 dans le quartier Bel-Air-Grand Font à Angoulême, d'après les ventes DVF (€1 104/m² en appartement, €1 350/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 380/m².

Les prix montent-ils à Bel-Air-Grand Font ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +17 % sur la dernière année.

France › Charente › Angoulême › Bel-Air-Grand Font

Prix de l'immobilier Bel-Air-Grand Font, Angoulême

Quartier de Angoulême · 346 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE ANGOULÊME

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 462 €▲ +17 %

sur 25 ventes cette année · +212 € vs 2024

835 €DISPERSION DES VENTES 20252 503 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

appartement 70 m²

95 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 161 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 10,8 €/m²

Angoulême : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

BEL-AIR-GRAND FONTANGOULÊME€/M²

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 82 ventes1 221 €

Maison · 79 ventes1 577 €

Rues du quartier14 RUES

Rue Sinard—2 130 €

Rue Marcel Pointeau▲ 31 %1 518 €

Boulevard de la Republique▲ 19 %1 471 €

Rue Henri Bellamy▲ 38 %1 457 €

Rue des Sources▲ 5 %1 424 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

66 Boulevard de la Republique
39 m² · appartement57 000 €
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100 m² · maison165 800 €
1 658 €/m²

76 Boulevard de la Republique
106 m² · appartement260 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Ma Campagne-Jean Moulin

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63 Rue Henri Bellamy
108 m² · maison206 000 €
1 907 €/m²

25 Rue Marcel Pointeau
70 m² · maison85 000 €
1 214 €/m²

130 Boulevard de la Republique
105 m² · maison147 000 €
1 400 €/m²

86 Rue de la Grand Font
138 m² · maison227 300 €
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9 Rue Marcel Pointeau
65 m² · maison244 585 €
3 763 €/m²

75 A Av Mal de Lattre de Tassigny
49 m² · appartement75 000 €
1 531 €/m²

20 Rue Henri Bellamy
75 m² · maison100 000 €
1 333 €/m²

178 Boulevard de la Republique
18 m² · appartement44 500 €
2 472 €/m²

12 Rue Henri Bellamy
60 m² · maison105 000 €
1 750 €/m²

88 Rue Henri Bellamy
53 m² · maison140 000 €
2 642 €/m²

75 A Av Mal de Lattre de Tassigny
90 m² · appartement70 000 €
778 €/m²

181 Rue de la Grand Font
56 m² · maison92 000 €
1 643 €/m²

5 Impasse du Petit Nice
108 m² · maison110 000 €
1 019 €/m²

145 Rue de la Grand Font
82 m² · appartement83 000 €
1 012 €/m²

30 Rue Marie Gounin
56 m² · maison141 320 €
2 524 €/m²

167 Rue de la Grand Font
140 m² · maison110 000 €
786 €/m²

25 Rue Pierre Semard
132 m² · appartement120 000 €
909 €/m²

73 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
34 m² · appartement37 500 €
1 103 €/m²

11 Place de la Gare
50 m² · appartement90 000 €
1 800 €/m²

20 Rue de la Tour d Auvergne
110 m² · appartement74 000 €
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83 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
65 m² · appartement59 270 €
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75 A Av Mal de Lattre de Tassigny
65 m² · appartement60 000 €
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11 Place de la Gare
63 m² · appartement70 000 €
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75 A Av Mal de Lattre de Tassigny
65 m² · appartement52 000 €
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43 m² · appartement93 500 €
2 174 €/m²

73 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
55 m² · appartement62 000 €
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4 Rampe Baillarge
27 m² · maison65 000 €
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54 m² · appartement67 500 €
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70 m² · maison70 475 €
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75 A Av Mal de Lattre de Tassigny
52 m² · appartement71 250 €
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143 Rue de la Grand Font
111 m² · maison110 000 €
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108 Rue de la Grand Font
70 m² · maison182 000 €
2 600 €/m²

103 Rue Henri Bellamy
71 m² · appartement165 421 €
2 330 €/m²

22 Rue Bel Air Grand Font
72 m² · maison85 000 €
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135 Rue de la Grand Font
42 m² · appartement51 000 €
1 214 €/m²

25 Rue des Sources
115 m² · maison60 000 €
522 €/m²

73 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
55 m² · appartement96 400 €
1 753 €/m²

15 Place de la Gare
39 m² · appartement46 000 €
1 179 €/m²

29 Rue des Sources
124 m² · maison178 500 €
1 440 €/m²

101 Rue Henri Bellamy
94 m² · maison165 000 €
1 755 €/m²

10 Rue des Sources
70 m² · maison124 500 €
1 779 €/m²

172 Boulevard de la Republique
33 m² · appartement62 000 €
1 879 €/m²

162 Boulevard de la Republique
68 m² · appartement75 000 €
1 103 €/m²

17 Rue Rouget de Lisle
92 m² · appartement134 000 €
1 457 €/m²

27 Rue Sinard
70 m² · maison226 300 €
3 233 €/m²

178 Boulevard de la Republique
37 m² · appartement45 000 €
1 216 €/m²

172 Boulevard de la Republique
30 m² · appartement63 000 €
2 100 €/m²

8 Rue Bel Air Grand Font
120 m² · maison131 905 €
1 099 €/m²

75 A Av Mal de Lattre de Tassigny
90 m² · appartement117 530 €
1 306 €/m²

41 Rue Henri Bellamy
55 m² · maison102 000 €
1 855 €/m²

83 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
54 m² · appartement34 000 €
630 €/m²

11 Rue Marie Gounin
86 m² · appartement145 330 €
1 690 €/m²

20 Rue de la Tour d Auvergne
85 m² · appartement92 000 €
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105 Rue Henri Bellamy
32 m² · appartement270 000 €
8 438 €/m²

32 Sentier des Cotes de Beauregard
80 m² · maison155 000 €
1 938 €/m²

172 Boulevard de la Republique
24 m² · appartement46 500 €
1 938 €/m²

75 A Av Mal de Lattre de Tassigny
52 m² · appartement65 909 €
1 267 €/m²

3 Rampe Baillarge
80 m² · maison132 000 €
1 650 €/m²

172 Boulevard de la Republique
20 m² · appartement16 000 €
800 €/m²

86 Rue Henri Bellamy
102 m² · maison125 820 €
1 234 €/m²

172 Boulevard de la Republique
23 m² · appartement68 870 €
2 994 €/m²

5 Rue Henri Bellamy
94 m² · maison196 700 €
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6 Rue Rouget de Lisle
88 m² · maison153 500 €
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100 Rue de la Grand Font
73 m² · maison130 000 €
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3 Rue des Chais
108 m² · maison165 450 €
1 532 €/m²

30 Boulevard Denfert-Rochereau
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1 218 €/m²

15 Rue du Tunnel
96 m² · maison231 000 €
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139 B Av Gambetta
38 m² · appartement62 000 €
1 632 €/m²

1 Impasse du Petit Nice
60 m² · maison60 000 €
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172 Boulevard de la Republique
24 m² · appartement59 000 €
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15 Place de la Gare
39 m² · appartement36 000 €
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82 Rue de la Grand Font
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24 Rue Bel Air Grand Font
103 m² · maison188 105 €
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180 Boulevard de la Republique
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36 Boulevard de la Republique
100 m² · maison138 000 €
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29 Rue Bel Air Grand Font
60 m² · maison92 000 €
1 533 €/m²

139 B Av Gambetta
43 m² · appartement55 000 €
1 279 €/m²

66 Boulevard de la Republique
98 m² · appartement183 000 €
1 867 €/m²

93 Rue Henri Bellamy
70 m² · maison85 000 €
1 214 €/m²

3 Rue Henri Bellamy
90 m² · maison291 800 €
3 242 €/m²

129 Avenue Gambetta
101 m² · appartement155 000 €
1 535 €/m²

91 Rue Henri Bellamy
62 m² · maison60 000 €
968 €/m²

82 Rue Henri Bellamy
85 m² · maison120 000 €
1 412 €/m²

24 Rue Marie Gounin
160 m² · maison248 500 €
1 553 €/m²

5 Place de la Gare
65 m² · appartement71 000 €
1 092 €/m²

73 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
55 m² · appartement58 500 €
1 064 €/m²

57 Rue de la Grand Font
103 m² · maison254 493 €
2 471 €/m²

172 Boulevard de la Republique
37 m² · appartement70 500 €
1 905 €/m²

9003 Impasse Lina Vacher
79 m² · maison40 000 €
506 €/m²

9002 Impasse Lina Vacher
58 m² · maison40 000 €
690 €/m²

22 Rue Marie Gounin
83 m² · maison95 000 €
1 145 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bel-Air-Grand Font (Angoulême) ?: Le prix médian est de €1 462 par m² en 2025 dans le quartier Bel-Air-Grand Font à Angoulême, d'après les ventes DVF (€1 104/m² en appartement, €1 350/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 380/m².
Les prix montent-ils à Bel-Air-Grand Font ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +17 % sur la dernière année.