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Prix de l'immobilier L'Houmeau, Angoulême

Prix médian de 1 264 €/m² sur 551 ventes · Quartier de Angoulême11 % MOINS CHER QUE ANGOULÊME

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angoulême ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 458 €▼ 10 %

sur 22 ventes au 1er semestre · −165 €/m² vs 2025

553 €DISPERSION 20261 957 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

appartement 77 m²

99 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 260 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 10,8 €/m²

Angoulême : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— L'HOUMEAU- - ANGOULÊME€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 148 ventes 1 581 €

Maison · 112 ventes 1 565 €

Dernières ventes

JUIN 2026

23 Rue de Paris49 M² · APPARTEMENT 60 000 €1 224 €/m²

92 Rue de Bordeaux222 M² · MAISON 300 000 €1 351 €/m²

95 Rue du Gond116 M² · APPARTEMENT 217 000 €1 871 €/m²

6 Impasse Truffiere71 M² · MAISON 133 000 €1 873 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à L'Houmeau · 985 € à 2 667 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de Cognac▲ 2 %2 667 €

Rue Vigier de la Pile▲ 71 %1 751 €

Rue Leclerc Chauvin▲ 16 %1 717 €

Rue du Doc Gilson1 610 €

Rue Trousset▲ 34 %1 600 €

Rue du Docteur Gilson1 442 €

Rue de la Corderie1 312 €

Rue Gandillaud▲ 27 %1 302 €

Rue Duny1 276 €

Boulevard Besson Bey▲ 5 %1 261 €

Rue Fontaine du Lizier▲ 65 %1 257 €

Rue Souchet1 250 €

Rue de Paris▲ 45 %1 250 €

Rue Jean Charcot1 233 €

Rue Ulysse Gayon▲ 102 %1 192 €

Impasse Sauvaget1 139 €

Impasse Truffiere1 026 €

Rue de Bordeaux▲ 33 %1 007 €

Place du Doc Barret1 003 €

Rue du Gond▲ 102 %985 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 551 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 364 € À 3 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 23 Rue de Paris 29/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

25/06/2026 92 Rue de Bordeaux 25/06/2026 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 300 000 €1 351 €/m² 1 351 €

25/06/2026 95 Rue du Gond 25/06/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 217 000 €1 871 €/m² 1 871 €

24/06/2026 6 Impasse Truffiere 24/06/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 133 000 €1 873 €/m² 1 873 €

03/06/2026 13 Boulevard Besson Bey 03/06/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 92 000 €1 165 €/m² 1 165 €

02/06/2026 1 Boulevard Besson Bey 02/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

30/05/2026 45 Rue de Paris 30/05/2026 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 325 000 €1 826 €/m² 1 826 €

28/05/2026 22 Rue du Docteur Gilson 28/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/05/2026 9 Rue Gandillaud 27/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 82 000 €1 745 €/m² 1 745 €

22/05/2026 7 Rue Souchet 22/05/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 30 000 €390 €/m² 390 €

22/05/2026 7 Rue Souchet 22/05/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 28 000 €364 €/m² 364 €

19/05/2026 2 Rue du Fort de Vaux 19/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 55 000 €1 486 €/m² 1 486 €

10/04/2026 45 Boulevard Besson Bey 10/04/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 356 000 €2 225 €/m² 2 225 €

03/04/2026 35 Rue de la Corderie 03/04/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 143 000 €1 312 €/m² 1 312 €

25/03/2026 96 Rue de Paris 25/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

10/03/2026 1 Place Saint Jacques 10/03/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 152 000 €1 070 €/m² 1 070 €

26/02/2026 23 Rue de Paris 26/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

24/02/2026 21 B Rue Vigier de la Pile 24/02/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

06/02/2026 117 Rue de Paris 06/02/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 62 000 €496 €/m² 496 €

26/01/2026 11 Rue Leclerc Chauvin 26/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

14/01/2026 23 Rue de Paris 14/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 000 €1 609 €/m² 1 609 €

09/01/2026 95 Boulevard Besson Bey 09/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 500 €1 576 €/m² 1 576 €

30/12/2025 1 Boulevard Besson Bey 30/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 56 000 €718 €/m² 718 €

22/12/2025 117 Rue de Paris 22/12/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 136 300 €1 165 €/m² 1 165 €

11/12/2025 58 Rue de Bordeaux 11/12/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 70 000 €493 €/m² 493 €

26/11/2025 38 Avenue de Cognac 26/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

19/11/2025 44 Rue de Paris 19/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 77 500 €1 336 €/m² 1 336 €

06/11/2025 62 Rue de Bordeaux 06/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

27/09/2025 6 Rue Trousset 27/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

26/09/2025 81 Rue de Bordeaux 26/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 62 500 €893 €/m² 893 €

25/09/2025 44 Rue de Paris 25/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 78 000 €1 529 €/m² 1 529 €

24/09/2025 158 Rue de Paris 24/09/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 182 000 €1 221 €/m² 1 221 €

16/09/2025 6 B Imp Sauvaget 16/09/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 550 000 €3 846 €/m² 3 846 €

01/08/2025 176 Rue de Paris 01/08/2025 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 485 000 €1 565 €/m² 1 565 €

25/07/2025 70 Rue de Paris 25/07/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

15/07/2025 8 Impasse de la Vimiere 15/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 34 000 €425 €/m² 425 €

09/07/2025 14 Rue Souchet 09/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 198 000 €1 610 €/m² 1 610 €

09/07/2025 23 Rue de Paris 09/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 82 000 €1 673 €/m² 1 673 €

01/07/2025 11 Rue Vigier de la Pile 01/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 335 500 €3 023 €/m² 3 023 €

01/07/2025 23 Rue de Paris 01/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 74 286 €1 857 €/m² 1 857 €

24/06/2025 2 Rue de Paris 24/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 80 000 €702 €/m² 702 €

20/06/2025 90 Rue Fontaine du Lizier 20/06/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 340 000 €2 208 €/m² 2 208 €

19/06/2025 87 Rue de Paris 19/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 116 280 €1 638 €/m² 1 638 €

16/06/2025 41 Rue Leclerc Chauvin 16/06/2025 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 400 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/06/2025 87 Boulevard Besson Bey 03/06/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

27/05/2025 44 Rue de Paris 27/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 99 000 €1 833 €/m² 1 833 €

15/05/2025 9 Rue Gandillaud 15/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

06/05/2025 23 Rue de Paris 06/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 500 €1 510 €/m² 1 510 €

17/04/2025 54 Rue de Paris 17/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 500 €1 745 €/m² 1 745 €

01/04/2025 196 Rue de Paris 01/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 117 000 €1 519 €/m² 1 519 €

28/03/2025 71 Rue de Bordeaux 28/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

07/03/2025 7 Impasse Sauvaget 07/03/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 59 000 €2 458 €/m² 2 458 €

26/02/2025 37 Rue de Paris 26/02/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 487 570 €2 344 €/m² 2 344 €

26/02/2025 42 Rue Fontaine du Lizier 26/02/2025 · MAISON · 347 M² Maison 347 m² 711 300 €2 050 €/m² 2 050 €

21/02/2025 93 Rue de Paris 21/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 151 210 €1 844 €/m² 1 844 €

12/02/2025 12 Rue des Allards 12/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 167 500 €3 490 €/m² 3 490 €

22/01/2025 12 Vil Villa Corto Maltese 22/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 133 100 €1 706 €/m² 1 706 €

11/01/2025 44 Rue de Paris 11/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 83 000 €1 694 €/m² 1 694 €

07/01/2025 93 Rue de Paris 07/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 86 000 €1 623 €/m² 1 623 €

30/12/2024 23 Rue de Paris 30/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

23/12/2024 23 Rue de Paris 23/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

19/12/2024 23 Rue de Paris 19/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 73 950 €1 608 €/m² 1 608 €

17/12/2024 9 Rue Gandillaud 17/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 500 €1 777 €/m² 1 777 €

16/12/2024 200 Rue de Paris 16/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 134 000 €1 340 €/m² 1 340 €

29/11/2024 202 Rue de Paris 29/11/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 353 000 €2 715 €/m² 2 715 €

20/11/2024 34 Rue du Docteur Gilson 20/11/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

19/11/2024 83 B Imp Albert 19/11/2024 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 115 000 €839 €/m² 839 €

07/11/2024 44 Rue de Paris 07/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 79 000 €1 795 €/m² 1 795 €

31/10/2024 93 Rue de Paris 31/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 145 572 €1 775 €/m² 1 775 €

25/10/2024 87 Rue de Paris 25/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/10/2024 170 Rue de Paris 09/10/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 91 000 €765 €/m² 765 €

30/09/2024 6 Rue Trousset 30/09/2024 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 208 000 €1 015 €/m² 1 015 €

16/09/2024 23 Rue de Paris 16/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 72 000 €1 532 €/m² 1 532 €

03/09/2024 2 Rue du Coq 03/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 121 000 €1 862 €/m² 1 862 €

30/08/2024 101 Rue de Paris 30/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

21/08/2024 6 Rue Ulysse Gayon 21/08/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 160 000 €1 495 €/m² 1 495 €

19/08/2024 6 Rue Souchet 19/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 122 800 €1 833 €/m² 1 833 €

16/08/2024 75 Rue de Bordeaux 16/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 94 000 €1 190 €/m² 1 190 €

13/08/2024 3 Rue du Gond 13/08/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 270 €1 784 €/m² 1 784 €

08/08/2024 113 Rue de Paris 08/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/07/2024 7 Impasse St Antoine 31/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 500 €1 853 €/m² 1 853 €

31/07/2024 198 Rue de Paris 31/07/2024 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 175 000 €1 054 €/m² 1 054 €

17/07/2024 8 Rue Ulysse Gayon 17/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 78 000 €2 229 €/m² 2 229 €

16/07/2024 80 B Rue de Paris 16/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

12/07/2024 93 Rue de Paris 12/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 000 €1 660 €/m² 1 660 €

10/07/2024 73 Rue de Bordeaux 10/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 73 500 €1 007 €/m² 1 007 €

25/06/2024 15 Vil Villa Corto Maltese 25/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 122 500 €1 828 €/m² 1 828 €

17/06/2024 9 Rue Petite 17/06/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 90 000 €826 €/m² 826 €

21/05/2024 10 Vil Villa Corto Maltese 21/05/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

07/05/2024 9 Rue Gandillaud 07/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 88 000 €1 397 €/m² 1 397 €

07/05/2024 34 Rue du Docteur Gilson 07/05/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

23/04/2024 87 Rue de Paris 23/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 93 000 €1 310 €/m² 1 310 €

18/04/2024 9 Rue Gandillaud 18/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 99 000 €1 623 €/m² 1 623 €

12/04/2024 77 Rue de Bordeaux 12/04/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 109 000 €1 380 €/m² 1 380 €

27/03/2024 37 Rue Vigier de la Pile 27/03/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 158 000 €2 873 €/m² 2 873 €

25/03/2024 10 Rue Souchet 25/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 000 €3 300 €/m² 3 300 €

04/03/2024 101 Rue de Paris 04/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

04/03/2024 177 Rue de Paris 04/03/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 193 600 €2 017 €/m² 2 017 €

01/03/2024 21 Rue Vigier de la Pile 01/03/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/02/2024 83 Rue de Paris 29/02/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 177 800 €1 710 €/m² 1 710 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Ma Campagne Est-Petit Fresquet▲ 23 %1 549 €

Victor Hugo-Saint-Roch▲ 22 %1 538 €

Saint-Cybard▲ 21 %1 525 €

Plateau Nord-Montausier▲ 19 %1 503 €

Champ de Mars-Bussatte▲ 18 %1 487 €

La Madeleine▲ 14 %1 444 €

Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne▲ 11 %1 399 €

Gatine-Casernes▲ 9 %1 373 €

Grelet-Rabion▲ 8 %1 369 €

Sillac-Saint-Ausone▲ 6 %1 345 €

Ma Campagne Ouest▲ 4 %1 315 €

Petite Garenne▲ 3 %1 307 €

Ma Campagne-Jean Moulin▲ 2 %1 285 €

L'Houmeau · ce quartier1 264 €

Basseau-Trois Chênes▲ 0 %1 262 €

Bel-Air-Grand Font▼ 4 %1 211 €

Grande Garenne▼ 13 %1 096 €

La Gare▼ 22 %984 €

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Estimation calée sur les 551 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons55 / 45

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Houmeau (Angoulême) ?

Le prix médian est de 1 458 € par m² en 2026 dans le quartier L'Houmeau à Angoulême, d'après les ventes DVF (1 230 €/m² en appartement, 1 382 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 574 €/m².

Les prix montent-ils à L'Houmeau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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