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Prix de l'immobilier Saint-Cybard, Angoulême

Prix médian de 1 494 €/m² sur 747 ventes · Quartier de Angoulême6 % PLUS CHER QUE ANGOULÊME

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angoulême ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 786 €▲ 2 %

sur 56 ventes cette année · +41 €/m² vs 2024

1 114 €DISPERSION 20252 592 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 83 m²

138 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 317 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 10,8 €/m²

Angoulême : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-CYBARD- - ANGOULÊME€/M²

1,8k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 267 ventes 1 788 €

Appartement · 50 ventes 1 564 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue de la Belle Allee130 M² · MAISON 330 000 €2 538 €/m²

45 Rue de Saintes38 M² · APPARTEMENT 70 000 €1 842 €/m²

45 Rue de Saintes31 M² · APPARTEMENT 25 000 €806 €/m²

4 Rue Abel Laplagne72 M² · MAISON 133 000 €1 847 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Cybard · 698 € à 1 988 €/m²

43 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Gots▼ 14 %1 988 €

T Rue Fontchaudiere1 952 €

Rue des Abras1 938 €

B Rue Gontran Labregere1 933 €

Rue Raoul Verlet1 906 €

Rue Jeanne d Arc1 900 €

Rue Louis Braille1 824 €

Rue de la Belle Allee▲ 29 %1 753 €

Rue du Clair de Lune1 743 €

Rue Madeleine Augeraud1 741 €

Impasse de la Roche Quantin1 718 €

Rue Fontchaudiere▲ 21 %1 663 €

Rue de Mauron▲ 37 %1 646 €

Résidence les Jardins de St Cybard▲ 21 %1 644 €

Rue du Pont Sec1 630 €

Rue Leonide Lacroix▲ 1 %1 603 €

Rue Rene Coty▲ 38 %1 590 €

B Rue de Saintes1 581 €

Rue Gontran Labregere▲ 32 %1 573 €

Rue de Verdun1 489 €

Rue du Clos du Maine Brie▲ 19 %1 487 €

Place de la Croix1 480 €

Rue Chateaubriand1 471 €

Rue de Bourgine1 463 €

Rue Henri Barret▲ 20 %1 456 €

Rue Jeanne Jugan1 439 €

Rue des Farchauds▲ 29 %1 439 €

Allée des Laurieres▲ 26 %1 372 €

Rue Marcel Gaston Mercier▲ 3 %1 360 €

Rue Abel Laplagne1 358 €

Rue du Lt Bourdoiseau▲ 2 %1 340 €

Rue de Becheline1 337 €

B Rue Jules Durandeau1 325 €

Rue des Chablis1 296 €

Rue Jules Durandeau▲ 55 %1 281 €

Rue Boisnard1 272 €

Rue du Maine Brie1 271 €

Impasse Mario Roustan1 268 €

Rue du Simard1 260 €

Boulevard de Bretagne▲ 53 %1 250 €

Rue du Docteur Jean Pernot1 246 €

Rue de Saintes▲ 17 %1 141 €

Impasse du Cure Vincent Blanleuil698 €

28 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 747 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 806 € À 3 553 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 1 Rue de la Belle Allee 29/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 330 000 €2 538 €/m² 2 538 €

22/12/2025 45 Rue de Saintes 22/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

22/12/2025 45 Rue de Saintes 22/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 25 000 €806 €/m² 806 €

22/12/2025 4 Rue Abel Laplagne 22/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 133 000 €1 847 €/m² 1 847 €

19/12/2025 8 Impasse Germaine Weiller 19/12/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 470 000 €2 238 €/m² 2 238 €

16/12/2025 36 Rue du Docteur Jean Pernot 16/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 115 000 €1 117 €/m² 1 117 €

08/12/2025 28 Rue du Docteur Jean Pernot 08/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 81 000 €1 080 €/m² 1 080 €

01/12/2025 15 Rue du Clos du Maine Brie 01/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 123 500 €1 583 €/m² 1 583 €

01/12/2025 3 T Rue du Simard 01/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 87 200 €1 938 €/m² 1 938 €

25/11/2025 23 Rue des Farchauds 25/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

19/11/2025 11 B Rue du Lt Bourdoiseau 19/11/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 185 000 €1 581 €/m² 1 581 €

10/11/2025 26 Q Res les Jardins de St Cybard 10/11/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 294 000 €2 697 €/m² 2 697 €

05/11/2025 2 Place de la Croix 05/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 116 150 €1 613 €/m² 1 613 €

03/11/2025 17 Rue Laennec 03/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

30/10/2025 52 Rue Gontran Labregere 30/10/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 460 000 €3 151 €/m² 3 151 €

15/10/2025 22 Rue Leonide Lacroix 15/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/10/2025 38 Rue Leonide Lacroix 07/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

24/09/2025 65 Rue Jules Durandeau 24/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 56 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/09/2025 44 Rue Fontchaudiere 23/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 550 €1 844 €/m² 1 844 €

23/09/2025 9 Rue de la Belle Allee 23/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 85 000 €825 €/m² 825 €

15/09/2025 33 Rue Marcel Gaston Mercier 15/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 121 600 €1 737 €/m² 1 737 €

12/09/2025 15 Rue des Gots 12/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

27/08/2025 12 Rue Madeleine Augeraud 27/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 148 000 €1 741 €/m² 1 741 €

26/08/2025 181 Rue de Saintes 26/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 73 000 €880 €/m² 880 €

18/08/2025 15 Résidence les Jardins de St Cybard 18/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 192 300 €1 942 €/m² 1 942 €

31/07/2025 207 T Rue Fontchaudiere 31/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 387 250 €3 553 €/m² 3 553 €

29/07/2025 26 Résidence les Jardins de St Cybard 29/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 185 100 €1 833 €/m² 1 833 €

28/07/2025 20 Rue de Bourgine 28/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

17/07/2025 221 Rue de Saintes 17/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

11/07/2025 60 Boulevard de Bretagne 11/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

08/07/2025 42 Rue des Farchauds 08/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

03/07/2025 143 Rue Fontchaudiere 03/07/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 102 500 €1 737 €/m² 1 737 €

26/06/2025 83 Rue Fontchaudiere 26/06/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 394 350 €1 517 €/m² 1 517 €

13/06/2025 76 Boulevard de Bretagne 13/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

13/06/2025 26 Rue Rene Coty 13/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 188 000 €1 861 €/m² 1 861 €

13/06/2025 16 Rue Rene Coty 13/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

13/06/2025 87 Rue Fontchaudiere 13/06/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 111 000 €3 364 €/m² 3 364 €

21/05/2025 15 Rue Gontran Labregere 21/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/05/2025 257 Rue Fontchaudiere 16/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 92 000 €1 460 €/m² 1 460 €

15/05/2025 18 Rue de Bourgine 15/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 148 500 €2 121 €/m² 2 121 €

13/05/2025 36 Rue des Farchauds 13/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 233 450 €2 267 €/m² 2 267 €

15/04/2025 30 Résidence les Jardins de St Cybard 15/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 205 000 €2 071 €/m² 2 071 €

11/04/2025 10 Rue Henri Barret 11/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

28/03/2025 18 Résidence les Jardins de St Cybard 28/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 175 000 €1 620 €/m² 1 620 €

25/03/2025 15 Rue du Clos du Maine Brie 25/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 94 200 €1 963 €/m² 1 963 €

10/03/2025 7 Rue Rene Coty 10/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 500 €1 944 €/m² 1 944 €

19/02/2025 205 Rue Fontchaudiere 19/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

12/02/2025 50 Rue de Mauron 12/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 351 000 €3 408 €/m² 3 408 €

10/02/2025 105 T Rue Fontchaudiere 10/02/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

28/01/2025 28 Rue Boisnard 28/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

24/01/2025 24 Rue des Abras 24/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 205 300 €2 504 €/m² 2 504 €

23/01/2025 46 Impasse Mauron 23/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 118 000 €1 903 €/m² 1 903 €

22/01/2025 10 Rue Leonide Lacroix 22/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 128 000 €1 524 €/m² 1 524 €

14/01/2025 15 Rue des Gots 14/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 100 €1 584 €/m² 1 584 €

07/01/2025 10 Rue Madeleine Augeraud 07/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

06/01/2025 5 Rue du Simard 06/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 107 500 €1 295 €/m² 1 295 €

23/12/2024 14 Rue Leonide Lacroix 23/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/12/2024 5 Rue Fernand Fauconnet 23/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 155 100 €2 125 €/m² 2 125 €

19/12/2024 195 Rue de Saintes 19/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 93 578 €1 318 €/m² 1 318 €

18/12/2024 34 Rue du Docteur Jean Pernot 18/12/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 196 600 €1 573 €/m² 1 573 €

13/12/2024 16 B Rue du Pont Sec 13/12/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 54 580 €1 269 €/m² 1 269 €

06/12/2024 29 Rue Raoul Verlet 06/12/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

28/11/2024 7 Rue du Lt Bourdoiseau 28/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 121 500 €1 215 €/m² 1 215 €

27/11/2024 1 Rue Pierre Adolphe Chadouteau 27/11/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 446 910 €2 340 €/m² 2 340 €

08/11/2024 14 Rue de la Belle Allee 08/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 128 000 €1 753 €/m² 1 753 €

05/11/2024 26 Rue Fontchaudiere 05/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 147 400 €2 168 €/m² 2 168 €

31/10/2024 24 B Rue du Pont Sec 31/10/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 93 000 €1 755 €/m² 1 755 €

28/10/2024 64 Boulevard de Bretagne 28/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

21/10/2024 208 Rue de Saintes 21/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 207 000 €1 816 €/m² 1 816 €

21/10/2024 71 Rue de Saintes 21/10/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 150 000 €974 €/m² 974 €

10/10/2024 6 Impasse Joseph Duclaud 10/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 86 000 €945 €/m² 945 €

01/10/2024 53 B Bd de Bretagne 01/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

30/09/2024 13 Rue de Becheline 30/09/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 60 090 €2 404 €/m² 2 404 €

26/09/2024 67 Rue Fontchaudiere 26/09/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 89 000 €1 745 €/m² 1 745 €

12/09/2024 179 Rue de Saintes 12/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 111 200 €1 278 €/m² 1 278 €

30/08/2024 150 Rue Fontchaudiere 30/08/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 449 000 €3 481 €/m² 3 481 €

29/08/2024 9008 Rue des Gots 29/08/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

26/08/2024 23 Rue de la Belle Allee 26/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 222 000 €2 220 €/m² 2 220 €

05/08/2024 157 Rue Jules Durandeau 05/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 174 100 €2 176 €/m² 2 176 €

31/07/2024 4 Rue Fontchaudiere 31/07/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

23/07/2024 15 Rue du Clos du Maine Brie 23/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 67 930 €1 415 €/m² 1 415 €

19/07/2024 70 Rue Fontchaudiere 19/07/2024 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

19/07/2024 22 Rue Chateaubriand 19/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

19/07/2024 42 Rue Leonide Lacroix 19/07/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 264 500 €1 603 €/m² 1 603 €

16/07/2024 37 Rue des Farchauds 16/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 190 000 €1 439 €/m² 1 439 €

16/07/2024 36 Rue Gontran Labregere 16/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 126 350 €1 780 €/m² 1 780 €

09/07/2024 143 B Rue Fontchaudiere 09/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

21/06/2024 38 Rue Leonide Lacroix 21/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 64 000 €2 370 €/m² 2 370 €

18/06/2024 6 Rue Henri Barret 18/06/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 417 200 €2 196 €/m² 2 196 €

18/06/2024 6 Rue Fontchaudiere 18/06/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

14/06/2024 8 Rue des Farchauds 14/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 198 000 €2 152 €/m² 2 152 €

07/06/2024 6 Allée des Laurieres 07/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 83 740 €1 147 €/m² 1 147 €

31/05/2024 11 Rue Jules Durandeau 31/05/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 116 000 €2 148 €/m² 2 148 €

24/05/2024 144 Rue Fontchaudiere 24/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 186 180 €2 165 €/m² 2 165 €

22/05/2024 9001 Rue Gontran Labregere 22/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 195 000 €2 074 €/m² 2 074 €

25/04/2024 67 Rue Fontchaudiere 25/04/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

22/04/2024 5 Rue Pierre Adolphe Chadouteau 22/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 150 €2 270 €/m² 2 270 €

12/04/2024 23 Rue du Maine Brie 12/04/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 246 500 €2 393 €/m² 2 393 €

11/04/2024 44 Rue Jules Durandeau 11/04/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 112 000 €2 196 €/m² 2 196 €

05/04/2024 1 Rue Robert Jolly 05/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 980 €1 660 €/m² 1 660 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 500 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons16 / 84

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Cybard (Angoulême) ?

Le prix médian est de 1 786 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Cybard à Angoulême, d'après les ventes DVF (1 289 €/m² en appartement, 1 554 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 737 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Cybard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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