Quel est le prix au m² à Saint-Cybard (Angoulême) ?

Le prix médian est de €1 786 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Cybard à Angoulême, d'après les ventes DVF (€1 289/m² en appartement, €1 554/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 737/m².

Les prix montent-ils à Saint-Cybard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Charente › Angoulême › Saint-Cybard

Prix de l'immobilier Saint-Cybard, Angoulême

Quartier de Angoulême · 747 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE ANGOULÊME

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 786 €▲ +2 %

sur 56 ventes cette année · +41 € vs 2024

1 114 €DISPERSION DES VENTES 20252 592 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 83 m²

138 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 317 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 10,8 €/m²

Angoulême : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-CYBARDANGOULÊME€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 267 ventes1 788 €

Appartement · 50 ventes1 564 €

Rues du quartier43 RUES

Rue des Gots▼ 14 %1 988 €

T Rue Fontchaudiere—1 952 €

Rue des Abras—1 938 €

B Rue Gontran Labregere—1 933 €

Rue Raoul Verlet—1 906 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Plateau Nord-Montausier

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Champ de Mars-Bussatte

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Victor Hugo-Saint-Roch

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Ma Campagne Est-Petit Fresquet

1 759 €

▼ 1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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72 m² · maison133 000 €
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8 Impasse Germaine Weiller
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36 Rue du Docteur Jean Pernot
103 m² · appartement115 000 €
1 117 €/m²

28 Rue du Docteur Jean Pernot
75 m² · maison81 000 €
1 080 €/m²

15 Rue du Clos du Maine Brie
78 m² · appartement123 500 €
1 583 €/m²

3 T Rue du Simard
45 m² · maison87 200 €
1 938 €/m²

23 Rue des Farchauds
55 m² · maison75 000 €
1 364 €/m²

11 B Rue du Lt Bourdoiseau
117 m² · appartement185 000 €
1 581 €/m²

26 Q Res les Jardins de St Cybard
109 m² · maison294 000 €
2 697 €/m²

2 Place de la Croix
72 m² · maison116 150 €
1 613 €/m²

17 Rue Laennec
62 m² · maison125 000 €
2 016 €/m²

52 Rue Gontran Labregere
146 m² · maison460 000 €
3 151 €/m²

22 Rue Leonide Lacroix
84 m² · maison140 000 €
1 667 €/m²

38 Rue Leonide Lacroix
59 m² · appartement70 000 €
1 186 €/m²

65 Rue Jules Durandeau
56 m² · maison56 000 €
1 000 €/m²

44 Rue Fontchaudiere
80 m² · maison147 550 €
1 844 €/m²

9 Rue de la Belle Allee
103 m² · appartement85 000 €
825 €/m²

33 Rue Marcel Gaston Mercier
70 m² · appartement121 600 €
1 737 €/m²

15 Rue des Gots
100 m² · maison185 000 €
1 850 €/m²

12 Rue Madeleine Augeraud
85 m² · maison148 000 €
1 741 €/m²

181 Rue de Saintes
83 m² · maison73 000 €
880 €/m²

15 Résidence les Jardins de St Cybard
99 m² · maison192 300 €
1 942 €/m²

207 T Rue Fontchaudiere
109 m² · maison387 250 €
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26 Résidence les Jardins de St Cybard
101 m² · maison185 100 €
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20 Rue de Bourgine
98 m² · maison165 000 €
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221 Rue de Saintes
89 m² · maison110 000 €
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60 Boulevard de Bretagne
72 m² · maison80 000 €
1 111 €/m²

42 Rue des Farchauds
110 m² · maison210 000 €
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143 Rue Fontchaudiere
59 m² · maison102 500 €
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83 Rue Fontchaudiere
260 m² · maison394 350 €
1 517 €/m²

76 Boulevard de Bretagne
88 m² · maison230 000 €
2 614 €/m²

26 Rue Rene Coty
101 m² · maison188 000 €
1 861 €/m²

16 Rue Rene Coty
72 m² · maison145 000 €
2 014 €/m²

87 Rue Fontchaudiere
33 m² · maison111 000 €
3 364 €/m²

15 Rue Gontran Labregere
120 m² · maison160 000 €
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257 Rue Fontchaudiere
63 m² · appartement92 000 €
1 460 €/m²

18 Rue de Bourgine
70 m² · maison148 500 €
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36 Rue des Farchauds
103 m² · maison233 450 €
2 267 €/m²

30 Résidence les Jardins de St Cybard
99 m² · maison205 000 €
2 071 €/m²

10 Rue Henri Barret
79 m² · appartement125 000 €
1 582 €/m²

18 Résidence les Jardins de St Cybard
108 m² · maison175 000 €
1 620 €/m²

15 Rue du Clos du Maine Brie
48 m² · appartement94 200 €
1 963 €/m²

7 Rue Rene Coty
80 m² · maison155 500 €
1 944 €/m²

205 Rue Fontchaudiere
83 m² · maison150 000 €
1 807 €/m²

50 Rue de Mauron
103 m² · maison351 000 €
3 408 €/m²

105 T Rue Fontchaudiere
51 m² · maison90 000 €
1 765 €/m²

28 Rue Boisnard
82 m² · maison140 000 €
1 707 €/m²

24 Rue des Abras
82 m² · maison205 300 €
2 504 €/m²

46 Impasse Mauron
62 m² · maison118 000 €
1 903 €/m²

10 Rue Leonide Lacroix
84 m² · maison128 000 €
1 524 €/m²

15 Rue des Gots
120 m² · maison190 100 €
1 584 €/m²

10 Rue Madeleine Augeraud
72 m² · maison185 000 €
2 569 €/m²

5 Rue du Simard
83 m² · maison107 500 €
1 295 €/m²

14 Rue Leonide Lacroix
70 m² · maison100 000 €
1 429 €/m²

5 Rue Fernand Fauconnet
73 m² · maison155 100 €
2 125 €/m²

195 Rue de Saintes
71 m² · maison93 578 €
1 318 €/m²

34 Rue du Docteur Jean Pernot
125 m² · appartement196 600 €
1 573 €/m²

16 B Rue du Pont Sec
43 m² · maison54 580 €
1 269 €/m²

29 Rue Raoul Verlet
56 m² · maison128 000 €
2 286 €/m²

7 Rue du Lt Bourdoiseau
100 m² · maison121 500 €
1 215 €/m²

1 Rue Pierre Adolphe Chadouteau
191 m² · maison446 910 €
2 340 €/m²

14 Rue de la Belle Allee
73 m² · maison128 000 €
1 753 €/m²

26 Rue Fontchaudiere
68 m² · maison147 400 €
2 168 €/m²

24 B Rue du Pont Sec
53 m² · maison93 000 €
1 755 €/m²

64 Boulevard de Bretagne
72 m² · maison175 000 €
2 431 €/m²

208 Rue de Saintes
114 m² · maison207 000 €
1 816 €/m²

71 Rue de Saintes
154 m² · maison150 000 €
974 €/m²

6 Impasse Joseph Duclaud
91 m² · maison86 000 €
945 €/m²

53 B Bd de Bretagne
85 m² · appartement125 000 €
1 471 €/m²

13 Rue de Becheline
25 m² · maison60 090 €
2 404 €/m²

67 Rue Fontchaudiere
51 m² · maison89 000 €
1 745 €/m²

179 Rue de Saintes
87 m² · maison111 200 €
1 278 €/m²

150 Rue Fontchaudiere
129 m² · maison449 000 €
3 481 €/m²

9008 Rue des Gots
77 m² · maison140 000 €
1 818 €/m²

23 Rue de la Belle Allee
100 m² · maison222 000 €
2 220 €/m²

157 Rue Jules Durandeau
80 m² · maison174 100 €
2 176 €/m²

4 Rue Fontchaudiere
57 m² · maison60 000 €
1 053 €/m²

15 Rue du Clos du Maine Brie
48 m² · appartement67 930 €
1 415 €/m²

70 Rue Fontchaudiere
27 m² · maison50 000 €
1 852 €/m²

22 Rue Chateaubriand
68 m² · maison100 000 €
1 471 €/m²

42 Rue Leonide Lacroix
165 m² · maison264 500 €
1 603 €/m²

37 Rue des Farchauds
132 m² · maison190 000 €
1 439 €/m²

36 Rue Gontran Labregere
71 m² · maison126 350 €
1 780 €/m²

143 B Rue Fontchaudiere
56 m² · maison55 000 €
982 €/m²

38 Rue Leonide Lacroix
27 m² · appartement64 000 €
2 370 €/m²

6 Rue Henri Barret
190 m² · maison417 200 €
2 196 €/m²

6 Rue Fontchaudiere
58 m² · maison90 000 €
1 552 €/m²

8 Rue des Farchauds
92 m² · maison198 000 €
2 152 €/m²

6 Allée des Laurieres
73 m² · maison83 740 €
1 147 €/m²

11 Rue Jules Durandeau
54 m² · maison116 000 €
2 148 €/m²

144 Rue Fontchaudiere
86 m² · maison186 180 €
2 165 €/m²

9001 Rue Gontran Labregere
94 m² · maison195 000 €
2 074 €/m²

67 Rue Fontchaudiere
51 m² · maison65 000 €
1 275 €/m²

5 Rue Pierre Adolphe Chadouteau
45 m² · appartement102 150 €
2 270 €/m²

23 Rue du Maine Brie
103 m² · maison246 500 €
2 393 €/m²

44 Rue Jules Durandeau
51 m² · maison112 000 €
2 196 €/m²

1 Rue Robert Jolly
100 m² · maison165 980 €
1 660 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Cybard (Angoulême) ?: Le prix médian est de €1 786 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Cybard à Angoulême, d'après les ventes DVF (€1 289/m² en appartement, €1 554/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 737/m².
Les prix montent-ils à Saint-Cybard ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +2 % sur la dernière année.