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France › Charente › Angoulême › La Madeleine

Prix de l'immobilier La Madeleine, Angoulême

Quartier de Angoulême · 318 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE ANGOULÊME
☆ Favori Prix à Angoulême ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 634 €▲ +6 %
sur 32 ventes cette année · +93 € vs 2024
1 034 €DISPERSION DES VENTES 20252 432 €
VENTE MÉDIANE
144 k€
maison 83 m²
137 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
32
en 2025 · 148 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
7,9 %
loyer médian 10,8 €/m²
Angoulême : 9,8 % brut
Évolution du prix médian
LA MADELEINEANGOULÊME€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES0,9k1,3k1,7k2,2k20142017202020232025ANGOULÊME1 634 €/m²
SUR 1 AN
▲ +6 %
SUR 5 ANS
▲ +23 %
DEPUIS 2014
▲ +39 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 107 ventes1 757 €
Appartement · 41 ventes1 713 €
Rues du quartier22 RUES
Boulevard d'Auvergne—2 269 €
Rue du 1er Septembre 1944—1 966 €
Allée du Petit Etang—1 847 €
Boulevard d Auvergne—1 835 €
Rue des Peupliers▼ 3 %1 725 €
Voir toutes les rues de Angoulême →
Dernières ventesDÉC. 2025
218 B Rue de Limoges
64 m² · maison125 000 €
1 953 €/m²
2 Rue Claude Boursier
130 m² · maison156 720 €
1 206 €/m²
145 Rue de Limoges
82 m² · maison206 450 €
2 518 €/m²
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Champ de Mars-Bussatte
1 469 €
▼ 21 %
Plateau Nord-Montausier
1 944 €
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Saint-Cybard
1 786 €
▲ +2 %
Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne
1 565 €
▼ 14 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
218 B Rue de Limoges
64 m² · maison125 000 €
1 953 €/m²
2 Rue Claude Boursier
130 m² · maison156 720 €
1 206 €/m²
145 Rue de Limoges
82 m² · maison206 450 €
2 518 €/m²
5 Rue du Chevalet
59 m² · maison69 900 €
1 185 €/m²
8 Rue des Ardilliers
112 m² · maison203 500 €
1 817 €/m²
174 Rue de Limoges
56 m² · maison74 000 €
1 321 €/m²
30 Rue de Lunesse
74 m² · maison130 000 €
1 757 €/m²
161 Rue de Limoges
84 m² · maison162 000 €
1 929 €/m²
49 Rue Bel Air la Madeleine
93 m² · maison225 000 €
2 419 €/m²
7 Rue du Repos
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²
9002 Avenue Paul Desfarges
87 m² · maison150 000 €
1 724 €/m²
8 Rue Marguerite d Angouleme
60 m² · maison137 350 €
2 289 €/m²
53 Rue Bel Air la Madeleine
40 m² · appartement49 500 €
1 238 €/m²
20 Rue des Pieces A l Etang
73 m² · maison123 320 €
1 689 €/m²
12 Allée du Petit Etang
88 m² · maison122 000 €
1 386 €/m²
2 Rue Madeleine A l Etang
60 m² · appartement71 000 €
1 183 €/m²
53 Rue Bel Air la Madeleine
43 m² · appartement70 200 €
1 633 €/m²
131 Rue de Limoges
52 m² · maison85 000 €
1 635 €/m²
11 Rue de Pisany
163 m² · appartement240 000 €
1 472 €/m²
2 Rue Marguerite d Angouleme
59 m² · appartement60 000 €
1 017 €/m²
9 Rue Pierre Brossolette
84 m² · maison183 300 €
2 182 €/m²
5 Rue du Chevalet
59 m² · maison40 000 €
678 €/m²
148 Rue de Limoges
151 m² · maison195 000 €
1 291 €/m²
106 Rue de Limoges
47 m² · appartement47 000 €
1 000 €/m²
2 Rue de St Roch A Lunesse
116 m² · maison195 000 €
1 681 €/m²
45 Rue Bel Air la Madeleine
247 m² · maison250 000 €
1 012 €/m²
45 Rue du 1er Septembre 1944
70 m² · maison137 600 €
1 966 €/m²
26 Rue Louise Leriget
240 m² · maison318 000 €
1 325 €/m²
69 Rue de Limoges
118 m² · appartement150 000 €
1 271 €/m²
25 B Rue de Lunesse
75 m² · maison182 500 €
2 433 €/m²
47 Rue Paul Bert
111 m² · maison321 750 €
2 899 €/m²
6 Allée du Petit Etang
72 m² · maison155 200 €
2 156 €/m²
4 Rue du Lt Col Ferret
75 m² · maison170 000 €
2 267 €/m²
19 Rue Marguerite d Angouleme
128 m² · maison250 000 €
1 953 €/m²
11 Rue de Lunesse
91 m² · maison135 000 €
1 484 €/m²
6 Boulevard d'Auvergne
21 m² · appartement59 000 €
2 810 €/m²
19 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
100 m² · appartement120 000 €
1 200 €/m²
186 Rue de Limoges
155 m² · maison75 000 €
484 €/m²
18 Rue Paul Adrien Mairat
164 m² · maison200 000 €
1 220 €/m²
45 Boulevard de l'Artillerie
54 m² · maison101 300 €
1 876 €/m²
30 Rue Pierre Brossolette
87 m² · maison130 000 €
1 494 €/m²
18 Rue des Pieces A l Etang
125 m² · appartement171 831 €
1 375 €/m²
62 Rue Louise Leriget
28 m² · appartement47 000 €
1 679 €/m²
38 Rue des Peupliers
85 m² · maison155 700 €
1 832 €/m²
19 Rue des Peupliers
70 m² · maison107 100 €
1 530 €/m²
46 Boulevard Pierre Camus
230 m² · maison243 000 €
1 057 €/m²
42 Rue des Peupliers
79 m² · maison192 400 €
2 435 €/m²
12 Rue de Lunesse
70 m² · maison141 121 €
2 016 €/m²
98 Rue de Limoges
105 m² · maison157 900 €
1 504 €/m²
12 Rue Marguerite d Angouleme
99 m² · maison178 404 €
1 802 €/m²
6 Boulevard d'Auvergne
22 m² · appartement57 590 €
2 618 €/m²
222 Rue de Limoges
76 m² · maison161 900 €
2 130 €/m²
6 Boulevard d'Auvergne
42 m² · appartement64 000 €
1 524 €/m²
65 Rue Madeleine A l Etang
68 m² · maison101 500 €
1 493 €/m²
62 Rue Louise Leriget
57 m² · appartement88 507 €
1 553 €/m²
19 Rue Marguerite d Angouleme
128 m² · maison155 000 €
1 211 €/m²
5 Rue Paul Bert
69 m² · maison210 000 €
3 043 €/m²
16 Rue de St Roch A Lunesse
91 m² · maison138 000 €
1 516 €/m²
163 Rue de Limoges
140 m² · maison226 150 €
1 615 €/m²
64 Rue Louise Leriget
131 m² · maison165 000 €
1 260 €/m²
168 B Rue de Limoges
121 m² · maison154 000 €
1 273 €/m²
185 Rue de Limoges
66 m² · maison130 000 €
1 970 €/m²
6 B All des Coccinelles
93 m² · appartement260 000 €
2 796 €/m²
14 Rue Paul Adrien Mairat
73 m² · maison165 300 €
2 264 €/m²
4 Rue Marguerite d Angouleme
59 m² · appartement105 000 €
1 780 €/m²
236 Rue de Limoges
74 m² · maison108 000 €
1 459 €/m²
40 Boulevard Pierre Camus
82 m² · maison180 000 €
2 195 €/m²
155 Rue de Limoges
36 m² · appartement107 500 €
2 986 €/m²
5 Rue Claude Boursier
123 m² · maison150 000 €
1 220 €/m²
106 Rue de Limoges
57 m² · appartement74 000 €
1 298 €/m²
16 Allée des Bois
69 m² · maison164 000 €
2 377 €/m²
62 Rue Louise Leriget
20 m² · appartement65 322 €
3 266 €/m²
15 Rue des Pieces A l Etang
97 m² · maison175 000 €
1 804 €/m²
12 Rue des Peupliers
83 m² · maison73 682 €
888 €/m²
14 Rue de Lunesse
69 m² · maison243 000 €
3 522 €/m²
20 Rue de Lunesse
120 m² · maison85 000 €
708 €/m²
62 Rue Louise Leriget
20 m² · appartement49 500 €
2 475 €/m²
62 Rue Louise Leriget
29 m² · appartement73 000 €
2 517 €/m²
6 Boulevard d'Auvergne
26 m² · appartement59 000 €
2 269 €/m²
6 Rue Bel Air la Madeleine
127 m² · maison153 280 €
1 207 €/m²
7 Rue du Commandant Berger
117 m² · maison206 600 €
1 766 €/m²
9 Rue Pierre Brossolette
84 m² · maison189 000 €
2 250 €/m²
2 Rue Marguerite d Angouleme
68 m² · appartement136 105 €
2 002 €/m²
2 B Bd d'Auvergne
77 m² · maison140 000 €
1 818 €/m²
31 B Rue Bel Air Grand Font
100 m² · maison135 000 €
1 350 €/m²
5 Rue Marguerite d Angouleme
12 m² · appartement38 000 €
3 167 €/m²
9 Rue Marguerite d Angouleme
68 m² · maison180 000 €
2 647 €/m²
6 Boulevard d'Auvergne
40 m² · appartement68 500 €
1 713 €/m²
21 Rue du 1er Septembre 1944
75 m² · maison172 200 €
2 296 €/m²
33 Rue Marguerite d Angouleme
10 m² · maison75 000 €
7 500 €/m²
71 Rue de Limoges
100 m² · maison116 850 €
1 169 €/m²
18 Allée du Petit Etang
82 m² · maison235 849 €
2 876 €/m²
5 Rue Marguerite d Angouleme
240 m² · appartement598 000 €
2 492 €/m²
62 Rue Louise Leriget
37 m² · appartement80 000 €
2 162 €/m²
15 Rue du Commandant Berger
101 m² · maison268 450 €
2 658 €/m²
6 Boulevard d Auvergne
32 m² · appartement77 000 €
2 406 €/m²
6 Boulevard d Auvergne
41 m² · appartement73 600 €
1 795 €/m²
19 Allée des Bois
101 m² · maison233 000 €
2 307 €/m²
17 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
80 m² · appartement94 000 €
1 175 €/m²
27 Rue des Peupliers
146 m² · maison302 758 €
2 074 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Madeleine (Angoulême) ?
Le prix médian est de €1 634 par m² en 2025 dans le quartier La Madeleine à Angoulême, d'après les ventes DVF (€1 271/m² en appartement, €1 471/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 743/m².
Les prix montent-ils à La Madeleine ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +6 % sur la dernière année.