Quel est le prix au m² à Gatine-Casernes (Angoulême) ?

Le prix médian est de €1 574 par m² en 2025 dans le quartier Gatine-Casernes à Angoulême, d'après les ventes DVF (€1 250/m² en appartement, €1 431/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 643/m².

Les prix montent-ils à Gatine-Casernes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Charente › Angoulême › Gatine-Casernes

Prix de l'immobilier Gatine-Casernes, Angoulême

Quartier de Angoulême · 661 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE ANGOULÊME

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 574 €▼ 11 %

sur 44 ventes cette année · −195 € vs 2024

929 €DISPERSION DES VENTES 20252 331 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

maison 83 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 273 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 10,8 €/m²

Angoulême : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

GATINE-CASERNESANGOULÊME€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 166 ventes1 726 €

Appartement · 107 ventes1 609 €

Rues du quartier26 RUES

Avenue des 4 Sillons—1 954 €

Rue des Bezines▲ 88 %1 885 €

Rue Montalembert▲ 24 %1 830 €

Rue de Tivoli▲ 46 %1 747 €

B Bd Winston Churchill▲ 23 %1 735 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

53 Boulevard de Bury
124 m² · appartement242 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Grelet-Rabion

1 666 €

—

Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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48 Rue de la Loire
30 m² · maison45 000 €
1 500 €/m²

21 Boulevard de Bury
76 m² · appartement114 000 €
1 500 €/m²

29 Rue de Lavalette
280 m² · maison334 000 €
1 193 €/m²

127 Rue de Lavalette
102 m² · maison208 230 €
2 041 €/m²

3 Allée de Bellevue
70 m² · maison93 000 €
1 329 €/m²

257 Rue de Perigueux
120 m² · maison168 150 €
1 401 €/m²

325 Rue de Perigueux
83 m² · maison125 000 €
1 506 €/m²

34 Boulevard Alsace Lorraine
106 m² · appartement250 000 €
2 358 €/m²

132 Rue de la Loire
49 m² · appartement76 500 €
1 561 €/m²

47 Rue de la Tourgarnier
76 m² · appartement88 450 €
1 164 €/m²

213 Rue de Perigueux
190 m² · maison306 000 €
1 611 €/m²

66 Rue de la Tourgarnier
43 m² · maison112 000 €
2 605 €/m²

3 Rue de Tivoli
75 m² · maison155 900 €
2 079 €/m²

7 T All de Bellevue
100 m² · maison161 600 €
1 616 €/m²

39 B Bd Alsace Lorraine
80 m² · maison136 200 €
1 703 €/m²

15 Rue de Lavalette
141 m² · appartement362 350 €
2 570 €/m²

10 B Bd Winston Churchill
62 m² · appartement110 000 €
1 774 €/m²

30 Boulevard Liedot
80 m² · maison127 000 €
1 588 €/m²

41 Boulevard Alsace Lorraine
120 m² · maison220 000 €
1 833 €/m²

50 Rue de la Tourgarnier
114 m² · maison183 000 €
1 605 €/m²

21 B All de Bellevue
116 m² · appartement140 000 €
1 207 €/m²

31 B Rue des Bezines
75 m² · maison235 000 €
3 133 €/m²

46 Rue de Lavalette
110 m² · maison230 000 €
2 091 €/m²

6 Rue de la Gatine
46 m² · appartement93 150 €
2 025 €/m²

68 Rue Bellevue
66 m² · maison123 010 €
1 864 €/m²

42 B Rue Bellevue
60 m² · maison76 018 €
1 267 €/m²

67 Rue Bellevue
80 m² · maison96 330 €
1 204 €/m²

50 Boulevard Liedot
90 m² · maison120 000 €
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14 Rue de Tivoli
90 m² · maison157 000 €
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46 Rue de la Loire
38 m² · maison43 500 €
1 145 €/m²

99 Rue de la Tourgarnier
58 m² · maison40 000 €
690 €/m²

46 Rue de la Tourgarnier
102 m² · maison140 000 €
1 373 €/m²

117 Rue de Perigueux
83 m² · appartement188 100 €
2 266 €/m²

50 B Rue de la Loire
110 m² · maison65 000 €
591 €/m²

121 Rue de Perigueux
259 m² · maison217 000 €
838 €/m²

3 B Rue du Chateau d Eau
202 m² · maison416 300 €
2 061 €/m²

75 Rue de Perigueux
72 m² · maison42 000 €
583 €/m²

108 Rue de Lavalette
84 m² · appartement80 000 €
952 €/m²

29 Rue du Piave
112 m² · maison173 000 €
1 545 €/m²

17 Rue Jean du Tillet
52 m² · appartement74 700 €
1 437 €/m²

9 Rue du Chateau d Eau
38 m² · maison99 800 €
2 626 €/m²

22 Allée de Bellevue
85 m² · maison113 400 €
1 334 €/m²

100 B Bd Liedot
42 m² · maison35 000 €
833 €/m²

8 Boulevard Liedot
65 m² · appartement133 172 €
2 049 €/m²

21 B All de Bellevue
84 m² · appartement84 000 €
1 000 €/m²

63 Rue Bellevue
63 m² · maison124 600 €
1 978 €/m²

10 B Bd Winston Churchill
99 m² · appartement199 350 €
2 014 €/m²

61 Rue de Lavalette
135 m² · maison364 290 €
2 698 €/m²

112 B Rue de la Tourgarnier
132 m² · maison240 300 €
1 820 €/m²

29 Rue des Bezines
76 m² · appartement175 620 €
2 311 €/m²

29 Rue Montalembert
201 m² · appartement386 400 €
1 922 €/m²

57 Boulevard Alsace Lorraine
62 m² · maison87 200 €
1 406 €/m²

66 Rue de Lavalette
73 m² · maison164 650 €
2 255 €/m²

120 Boulevard Liedot
130 m² · maison168 700 €
1 298 €/m²

47 Boulevard de Bury
52 m² · appartement60 000 €
1 154 €/m²

87 B Rue de la Tourgarnier
104 m² · maison288 974 €
2 779 €/m²

111 Rue de la Tourgarnier
26 m² · maison29 500 €
1 135 €/m²

50 Boulevard Liedot
76 m² · maison96 000 €
1 263 €/m²

9 Rue de la Cigogne
120 m² · maison170 000 €
1 417 €/m²

132 Rue de la Loire
49 m² · appartement86 500 €
1 765 €/m²

221 T Rue de Perigueux
100 m² · maison103 000 €
1 030 €/m²

47 Boulevard de Bury
50 m² · appartement49 275 €
986 €/m²

90 Rue de la Loire
114 m² · maison93 000 €
816 €/m²

28 Avenue des 4 Sillons
39 m² · maison90 000 €
2 308 €/m²

100 Rue de la Loire
65 m² · maison115 000 €
1 769 €/m²

27 Boulevard de Bury
120 m² · appartement121 000 €
1 008 €/m²

121 Rue de Lavalette
62 m² · appartement135 000 €
2 177 €/m²

118 Boulevard Liedot
65 m² · maison167 270 €
2 573 €/m²

9 Rue de Bourgon
66 m² · maison57 000 €
864 €/m²

37 Boulevard de Bury
41 m² · appartement58 000 €
1 415 €/m²

23 Rue du Chateau d Eau
96 m² · maison148 000 €
1 542 €/m²

10 Place de Segou
50 m² · appartement112 000 €
2 240 €/m²

77 Boulevard Rene Chabasse
100 m² · maison230 000 €
2 300 €/m²

6 Boulevard Liedot
83 m² · maison175 000 €
2 108 €/m²

18 B Rue de Vaucouleurs
95 m² · maison150 000 €
1 579 €/m²

2 Rue Basse Lavalette
87 m² · maison167 049 €
1 920 €/m²

113 Rue de la Tourgarnier
30 m² · maison23 000 €
767 €/m²

112 Rue de la Tourgarnier
130 m² · maison200 000 €
1 538 €/m²

10 B Bd Winston Churchill
62 m² · appartement127 800 €
2 061 €/m²

26 Rue de la Croix Brandet
145 m² · maison230 400 €
1 589 €/m²

32 Rue de la Cigogne
68 m² · maison142 000 €
2 088 €/m²

21 Rue des Bezines
90 m² · maison240 000 €
2 667 €/m²

154 Boulevard Liedot
60 m² · maison162 000 €
2 700 €/m²

77 Rue de Perigueux
33 m² · appartement84 000 €
2 545 €/m²

44 Rue Montalembert
75 m² · maison139 850 €
1 865 €/m²

84 Rue de la Tourgarnier
91 m² · maison83 000 €
912 €/m²

111 Rue de la Tourgarnier
26 m² · maison12 000 €
462 €/m²

6 Rue de la Gatine
65 m² · appartement120 000 €
1 846 €/m²

34 Rue de la Croix Brandet
90 m² · appartement140 000 €
1 556 €/m²

37 Boulevard de Bury
120 m² · appartement245 000 €
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42 m² · maison75 500 €
1 798 €/m²

27 Rue Basse Lavalette
122 m² · appartement119 100 €
976 €/m²

132 Rue de la Loire
49 m² · appartement67 790 €
1 383 €/m²

221 B Rue de Perigueux
41 m² · maison60 000 €
1 463 €/m²

6 Rue des Colis
90 m² · maison147 700 €
1 641 €/m²

363 Rue de Perigueux
93 m² · maison177 880 €
1 913 €/m²

20 Rue Jean Marot
66 m² · appartement138 000 €
2 091 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gatine-Casernes (Angoulême) ?: Le prix médian est de €1 574 par m² en 2025 dans le quartier Gatine-Casernes à Angoulême, d'après les ventes DVF (€1 250/m² en appartement, €1 431/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 643/m².
Les prix montent-ils à Gatine-Casernes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont -11 % sur la dernière année.