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Prix de l'immobilier Gatine-Casernes, Angoulême

Prix médian de 1 373 €/m² sur 689 ventes · Quartier de Angoulême3 % MOINS CHER QUE ANGOULÊME

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angoulême ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 519 €▼ 4 %

sur 29 ventes au 1er semestre · −69 €/m² vs 2025

1 138 €DISPERSION 20262 004 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

maison 70 m²

124 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 302 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 10,8 €/m²

Angoulême : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— GATINE-CASERNES- - ANGOULÊME€/M²

1,8k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 183 ventes 1 722 €

Appartement · 119 ventes 1 605 €

Dernières ventes

JUIN 2026

27 Boulevard de Bury55 M² · APPARTEMENT 105 700 €1 922 €/m²

132 Rue de la Loire62 M² · APPARTEMENT 71 000 €1 145 €/m²

24 Rue de la Croix Brandet170 M² · MAISON 330 000 €1 941 €/m²

1 Rue du Piave79 M² · MAISON 120 000 €1 519 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gatine-Casernes · 1 072 € à 1 960 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Chateau d Eau▲ 51 %1 960 €

Avenue des 4 Sillons1 954 €

Rue des Bezines▲ 88 %1 885 €

Rue Montalembert▲ 26 %1 863 €

Rue de Tivoli▲ 46 %1 747 €

B Bd Winston Churchill▲ 23 %1 735 €

Rue de la Gatine▲ 25 %1 478 €

Allée de la Cigogne1 457 €

Rue de Lavalette▲ 42 %1 448 €

Boulevard Liedot▲ 5 %1 429 €

Rue de la Cigogne▼ 1 %1 425 €

Rue Jean du Tillet1 418 €

Rue Basse Lavalette1 416 €

Rue de Perigueux▲ 40 %1 409 €

Boulevard Alsace Lorraine▲ 53 %1 406 €

Rue Bellevue▲ 12 %1 404 €

Allée de Bellevue▲ 17 %1 307 €

Rue de la Loire▲ 12 %1 282 €

Boulevard Rene Chabasse▲ 98 %1 279 €

Boulevard de Bury▲ 31 %1 235 €

Rue de la Tourgarnier▲ 15 %1 195 €

B Rue de la Tourgarnier▲ 44 %1 182 €

Rue de la Croix Brandet▲ 69 %1 181 €

B All de Bellevue▲ 11 %1 121 €

Boulevard du Colonel Campagne1 072 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 689 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 583 € À 3 133 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 27 Boulevard de Bury 30/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 700 €1 922 €/m² 1 922 €

26/06/2026 132 Rue de la Loire 26/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 71 000 €1 145 €/m² 1 145 €

25/06/2026 24 Rue de la Croix Brandet 25/06/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 330 000 €1 941 €/m² 1 941 €

23/06/2026 1 Rue du Piave 23/06/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

15/06/2026 38 Rue de la Loire 15/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

08/06/2026 121 Rue de Lavalette 08/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 79 000 €1 234 €/m² 1 234 €

28/05/2026 18 Allée de la Cigogne 28/05/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 100 000 €741 €/m² 741 €

22/05/2026 117 Rue de Perigueux 22/05/2026 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 241 800 €1 846 €/m² 1 846 €

21/05/2026 30 Rue du Chateau d Eau 21/05/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 146 000 €2 246 €/m² 2 246 €

19/05/2026 21 B All de Bellevue 19/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 87 500 €1 411 €/m² 1 411 €

07/05/2026 2 Rue Jean Marot 07/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/04/2026 120 Boulevard Liedot 29/04/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 182 500 €1 404 €/m² 1 404 €

24/04/2026 11 Rue de Bourgon 24/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

23/04/2026 121 Rue de Lavalette 23/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 79 000 €1 317 €/m² 1 317 €

14/04/2026 171 Rue de Perigueux 14/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 49 000 €1 885 €/m² 1 885 €

07/04/2026 1 Boulevard Alsace Lorraine 07/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 66 500 €1 797 €/m² 1 797 €

31/03/2026 39 Rue Bellevue 31/03/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 180 000 €1 216 €/m² 1 216 €

03/03/2026 129 Rue de Perigueux 03/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 73 000 €1 460 €/m² 1 460 €

24/02/2026 47 Rue de la Tourgarnier 24/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 83 000 €1 297 €/m² 1 297 €

24/02/2026 19 Rue de la Cigogne 24/02/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 98 000 €1 077 €/m² 1 077 €

17/02/2026 38 Rue Bellevue 17/02/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 140 000 €1 284 €/m² 1 284 €

04/02/2026 31 Boulevard Alsace Lorraine 04/02/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 143 600 €2 112 €/m² 2 112 €

29/01/2026 225 Rue de Perigueux 29/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 222 200 €1 852 €/m² 1 852 €

27/01/2026 9001 Impasse de la Tourgarnier 27/01/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 169 000 €1 707 €/m² 1 707 €

23/01/2026 18 Allée de Bellevue 23/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

14/01/2026 112 Rue de Lavalette 14/01/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

14/01/2026 47 Boulevard de Bury 14/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 63 021 €1 751 €/m² 1 751 €

12/01/2026 73 B Rue de la Tourgarnier 12/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 79 000 €1 580 €/m² 1 580 €

07/01/2026 4 Rue du Chateau d Eau 07/01/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 113 000 €2 018 €/m² 2 018 €

26/12/2025 53 Boulevard de Bury 26/12/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 242 000 €1 952 €/m² 1 952 €

18/12/2025 8 Boulevard Liedot 18/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

18/12/2025 71 Rue Rene Goscinny 18/12/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 75 600 €1 609 €/m² 1 609 €

15/12/2025 48 Rue de la Loire 15/12/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/12/2025 21 Boulevard de Bury 12/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 114 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/11/2025 29 Rue de Lavalette 20/11/2025 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 334 000 €1 193 €/m² 1 193 €

12/11/2025 127 Rue de Lavalette 12/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 208 230 €2 041 €/m² 2 041 €

06/11/2025 3 Allée de Bellevue 06/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

30/10/2025 257 Rue de Perigueux 30/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 168 150 €1 401 €/m² 1 401 €

21/10/2025 325 Rue de Perigueux 21/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

10/10/2025 34 Boulevard Alsace Lorraine 10/10/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 250 000 €2 358 €/m² 2 358 €

08/10/2025 132 Rue de la Loire 08/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 76 500 €1 561 €/m² 1 561 €

29/09/2025 47 Rue de la Tourgarnier 29/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 88 450 €1 164 €/m² 1 164 €

24/09/2025 213 Rue de Perigueux 24/09/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 306 000 €1 611 €/m² 1 611 €

17/09/2025 66 Rue de la Tourgarnier 17/09/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 112 000 €2 605 €/m² 2 605 €

17/09/2025 3 Rue de Tivoli 17/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 900 €2 079 €/m² 2 079 €

15/09/2025 7 T All de Bellevue 15/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 161 600 €1 616 €/m² 1 616 €

10/09/2025 39 B Bd Alsace Lorraine 10/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 200 €1 703 €/m² 1 703 €

28/08/2025 15 Rue de Lavalette 28/08/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 362 350 €2 570 €/m² 2 570 €

20/08/2025 10 B Bd Winston Churchill 20/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

31/07/2025 30 Boulevard Liedot 31/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

23/07/2025 41 Boulevard Alsace Lorraine 23/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

03/07/2025 21 B All de Bellevue 03/07/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

03/07/2025 50 Rue de la Tourgarnier 03/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 183 000 €1 605 €/m² 1 605 €

01/07/2025 31 B Rue des Bezines 01/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

25/06/2025 46 Rue de Lavalette 25/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

24/06/2025 6 Rue de la Gatine 24/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 150 €2 025 €/m² 2 025 €

19/06/2025 68 Rue Bellevue 19/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 123 010 €1 864 €/m² 1 864 €

13/06/2025 42 B Rue Bellevue 13/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 76 018 €1 267 €/m² 1 267 €

12/06/2025 50 Boulevard Liedot 12/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/06/2025 67 Rue Bellevue 12/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 96 330 €1 204 €/m² 1 204 €

10/06/2025 14 Rue de Tivoli 10/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €

03/06/2025 46 Rue de la Loire 03/06/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 43 500 €1 145 €/m² 1 145 €

22/05/2025 99 Rue de la Tourgarnier 22/05/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

20/05/2025 46 Rue de la Tourgarnier 20/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

14/05/2025 117 Rue de Perigueux 14/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 188 100 €2 266 €/m² 2 266 €

11/04/2025 50 B Rue de la Loire 11/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 000 €591 €/m² 591 €

24/03/2025 3 B Rue du Chateau d Eau 24/03/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 416 300 €2 061 €/m² 2 061 €

05/03/2025 75 Rue de Perigueux 05/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 42 000 €583 €/m² 583 €

18/02/2025 108 Rue de Lavalette 18/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

24/01/2025 29 Rue du Piave 24/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 173 000 €1 545 €/m² 1 545 €

21/01/2025 17 Rue Jean du Tillet 21/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 74 700 €1 437 €/m² 1 437 €

08/01/2025 9 Rue du Chateau d Eau 08/01/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 99 800 €2 626 €/m² 2 626 €

18/12/2024 22 Allée de Bellevue 18/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 113 400 €1 334 €/m² 1 334 €

09/12/2024 100 B Bd Liedot 09/12/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

06/12/2024 8 Boulevard Liedot 06/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 172 €2 049 €/m² 2 049 €

29/11/2024 21 B All de Bellevue 29/11/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 84 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/11/2024 63 Rue Bellevue 25/11/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 124 600 €1 978 €/m² 1 978 €

22/11/2024 10 B Bd Winston Churchill 22/11/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 199 350 €2 014 €/m² 2 014 €

15/11/2024 61 Rue de Lavalette 15/11/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 364 290 €2 698 €/m² 2 698 €

05/11/2024 112 B Rue de la Tourgarnier 05/11/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 240 300 €1 820 €/m² 1 820 €

28/10/2024 29 Rue des Bezines 28/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 620 €2 311 €/m² 2 311 €

25/10/2024 29 Rue Montalembert 25/10/2024 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 386 400 €1 922 €/m² 1 922 €

21/10/2024 57 Boulevard Alsace Lorraine 21/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 87 200 €1 406 €/m² 1 406 €

10/10/2024 66 Rue de Lavalette 10/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 164 650 €2 255 €/m² 2 255 €

09/10/2024 120 Boulevard Liedot 09/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 168 700 €1 298 €/m² 1 298 €

08/10/2024 47 Boulevard de Bury 08/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

30/09/2024 87 B Rue de la Tourgarnier 30/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 288 974 €2 779 €/m² 2 779 €

18/09/2024 111 Rue de la Tourgarnier 18/09/2024 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 29 500 €1 135 €/m² 1 135 €

03/09/2024 50 Boulevard Liedot 03/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 96 000 €1 263 €/m² 1 263 €

30/08/2024 9 Rue de la Cigogne 30/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

29/08/2024 132 Rue de la Loire 29/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 86 500 €1 765 €/m² 1 765 €

19/08/2024 221 Q Rue de Perigueux 19/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 103 000 €1 030 €/m² 1 030 €

07/08/2024 47 Boulevard de Bury 07/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 49 275 €986 €/m² 986 €

05/08/2024 90 Rue de la Loire 05/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 93 000 €816 €/m² 816 €

02/08/2024 28 Avenue des 4 Sillons 02/08/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

25/07/2024 100 Rue de la Loire 25/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

24/07/2024 27 Boulevard de Bury 24/07/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 121 000 €1 008 €/m² 1 008 €

22/07/2024 121 Rue de Lavalette 22/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

12/07/2024 118 Boulevard Liedot 12/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 167 270 €2 573 €/m² 2 573 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 700 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons36 / 64

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gatine-Casernes (Angoulême) ?

Le prix médian est de 1 519 € par m² en 2026 dans le quartier Gatine-Casernes à Angoulême, d'après les ventes DVF (1 287 €/m² en appartement, 1 434 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 642 €/m².

Les prix montent-ils à Gatine-Casernes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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