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Prix de l'immobilier Plateau Sud, Angoulême

Prix médian de 1 683 €/m² sur 665 ventes · Quartier de Angoulême19 % PLUS CHER QUE ANGOULÊME

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angoulême ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 928 €▼ 10 %

sur 22 ventes au 1er semestre · −218 €/m² vs 2025

1 234 €DISPERSION 20262 648 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 88 m²

199 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 276 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 10,8 €/m²

Angoulême : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— PLATEAU SUD- - ANGOULÊME€/M²

2,2k1,8k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 138 ventes 2 160 €

Maison · 138 ventes 1 936 €

Dernières ventes

JUIN 2026

31 Rue de Beaulieu62 M² · APPARTEMENT 190 000 €3 065 €/m²

13 Rue de Beaulieu65 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 462 €/m²

2 B Rue Carnot26 M² · APPARTEMENT 70 000 €2 692 €/m²

52 Rue Saint-Martin87 M² · MAISON 180 000 €2 069 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plateau Sud · 915 € à 2 875 €/m²

40 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue d'Austerlitz2 875 €

Rue de Beaulieu▲ 23 %2 454 €

Impasse d'Austerlitz▲ 62 %2 360 €

Rue de Belat▲ 20 %2 305 €

B Rue Waldeck Rousseau2 276 €

B Rem du Midi2 238 €

Rue Saint-Martin▲ 10 %2 069 €

Rue Massicault▲ 1 %2 045 €

Rem Desaix2 043 €

Place Henri Dunant▲ 16 %1 992 €

Rue Tison d Argence1 921 €

Impasse d Austerlitz1 885 €

Rue de l Arsenal1 876 €

Rue de l'Arsenal▲ 60 %1 860 €

Rue Laferriere▲ 13 %1 817 €

Rue des Bezines1 813 €

Rue du Sauvage▲ 6 %1 783 €

Rue d Austerlitz1 777 €

Rue Saint-Gelais▲ 26 %1 757 €

Rue d Arcole1 731 €

Rue d Iena1 724 €

Rem de l Est▲ 8 %1 711 €

Avenue des Marechaux1 699 €

Rue Paul Abadie▲ 0 %1 691 €

Avenue Georges Clemenceau▲ 71 %1 674 €

Rem du Midi▲ 18 %1 658 €

Rue Waldeck Rousseau▲ 30 %1 595 €

Rue du Secours1 525 €

Rue Louis Desbrandes1 520 €

Rue de Montmoreau▲ 35 %1 497 €

Rue d'Arcole▲ 73 %1 480 €

Avenue Jules Ferry▲ 0 %1 462 €

Rue d Epernon1 459 €

Rue Corderant▲ 44 %1 447 €

Rue Andre Thevet1 321 €

Rue de l Eveche1 318 €

Rue Herge▲ 71 %1 288 €

Boulevard Emile Roux1 265 €

Rue de Friedland1 174 €

Rue du Gal Leclerc915 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 665 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 612 € À 10 792 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 31 Rue de Beaulieu 24/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

15/06/2026 13 Rue de Beaulieu 15/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

11/06/2026 2 B Rue Carnot 11/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

09/06/2026 52 Rue Saint-Martin 09/06/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

08/06/2026 16 Rem du Midi 08/06/2026 · MAISON · 396 M² Maison 396 m² 899 550 €2 272 €/m² 2 272 €

21/05/2026 125 B Rue Waldeck Rousseau 21/05/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 300 000 €2 055 €/m² 2 055 €

12/05/2026 6 Rue Larreguy 12/05/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 185 100 €1 402 €/m² 1 402 €

11/05/2026 3 Rue Paul Abadie 11/05/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 69 000 €622 €/m² 622 €

30/04/2026 73 Rue Herge 30/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 113 950 €2 035 €/m² 2 035 €

30/04/2026 5 Rue Saint-Martin 30/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 97 675 €1 221 €/m² 1 221 €

22/04/2026 35 Rue Corderant 22/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 000 €2 042 €/m² 2 042 €

13/04/2026 2 Rue Fanfrelin 13/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 149 000 €1 355 €/m² 1 355 €

26/03/2026 13 Rue Waldeck Rousseau 26/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 500 €1 595 €/m² 1 595 €

25/03/2026 4 Rue d'Arcole 25/03/2026 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 280 000 €2 137 €/m² 2 137 €

10/03/2026 13 Rue Waldeck Rousseau 10/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

02/02/2026 40 Rue de l'Arsenal 02/02/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

02/02/2026 12 Rue Laferriere 02/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 133 000 €1 797 €/m² 1 797 €

28/01/2026 10 Avenue Jules Ferry 28/01/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 187 000 €1 764 €/m² 1 764 €

21/01/2026 34 Rem du Midi 21/01/2026 · MAISON · 788 M² Maison 788 m² 670 000 €850 €/m² 850 €

19/01/2026 11 Place Henri Dunant 19/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 189 500 €2 669 €/m² 2 669 €

15/01/2026 4 Rue Fenelon 15/01/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 104 000 €2 364 €/m² 2 364 €

13/01/2026 10 Rem de l Est 13/01/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 215 000 €1 822 €/m² 1 822 €

31/12/2025 9 Impasse d'Austerlitz 31/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

24/12/2025 22 Rue de l'Arsenal 24/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

19/12/2025 7 Place Francis Louvel 19/12/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 377 700 €2 146 €/m² 2 146 €

19/12/2025 23 Rue de Beaulieu 19/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

19/12/2025 20 Rue Paul Abadie 19/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 229 350 €1 638 €/m² 1 638 €

18/12/2025 52 Rue des Bezines 18/12/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 217 900 €2 157 €/m² 2 157 €

17/12/2025 25 Rue d Iena 17/12/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 240 000 €2 243 €/m² 2 243 €

17/12/2025 13 Rue Waldeck Rousseau 17/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 000 €2 212 €/m² 2 212 €

21/11/2025 34 Rue Waldeck Rousseau 21/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 76 000 €1 188 €/m² 1 188 €

21/11/2025 9 Impasse d'Austerlitz 21/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

07/11/2025 126 Rue de Montmoreau 07/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 100 €3 856 €/m² 3 856 €

03/11/2025 62 Rue Saint-Martin 03/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 206 573 €2 066 €/m² 2 066 €

30/10/2025 55 Rue de Montmoreau 30/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 228 480 €1 936 €/m² 1 936 €

29/10/2025 22 Avenue Georges Clemenceau 29/10/2025 · MAISON · 358 M² Maison 358 m² 800 000 €2 235 €/m² 2 235 €

23/10/2025 30 Rue Laferriere 23/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 222 000 €1 669 €/m² 1 669 €

01/10/2025 1 Avenue des Marechaux 01/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 375 900 €2 088 €/m² 2 088 €

30/09/2025 24 Rue de Belat 30/09/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 475 000 €3 209 €/m² 3 209 €

01/09/2025 6 Rue Paul Abadie 01/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

25/08/2025 28 Rue d'Arcole 25/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 500 €2 655 €/m² 2 655 €

25/08/2025 5 Avenue des Marechaux 25/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

13/08/2025 7 Rue Tison d Argence 13/08/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 418 500 €1 965 €/m² 1 965 €

12/08/2025 30 Rue Massicault 12/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €

11/08/2025 9 Impasse d'Austerlitz 11/08/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

07/08/2025 13 Rue d'Arcole 07/08/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 215 500 €1 724 €/m² 1 724 €

05/08/2025 10 Rue Saint-Gelais 05/08/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 345 000 €2 091 €/m² 2 091 €

24/07/2025 1 Rue du Sauvage 24/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 93 000 €1 632 €/m² 1 632 €

10/07/2025 57 Rue des Bezines 10/07/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 483 650 €2 303 €/m² 2 303 €

09/07/2025 20 Rue de Belat 09/07/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 320 000 €2 270 €/m² 2 270 €

30/06/2025 49 Rue Corderant 30/06/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 250 500 €1 898 €/m² 1 898 €

24/06/2025 41 Rue de la Loire 24/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 269 800 €10 792 €/m² 10 792 €

24/06/2025 6 Avenue Georges Clemenceau 24/06/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 202 500 €3 553 €/m² 3 553 €

23/06/2025 51 Rue Corderant 23/06/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 310 800 €1 919 €/m² 1 919 €

23/06/2025 29 Rue de l'Arsenal 23/06/2025 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 732 700 €2 241 €/m² 2 241 €

18/06/2025 55 Rue Corderant 18/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

12/06/2025 31 Rue Laferriere 12/06/2025 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 290 000 €1 272 €/m² 1 272 €

02/06/2025 128 Rue de Montmoreau 02/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

19/05/2025 130 Avenue Jules Ferry 19/05/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 198 500 €1 805 €/m² 1 805 €

15/05/2025 10 Rem de l Est 15/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

09/04/2025 36 Rue Laferriere 09/04/2025 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 280 000 €1 373 €/m² 1 373 €

01/04/2025 36 Avenue Jules Ferry 01/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 99 350 €1 528 €/m² 1 528 €

18/03/2025 6 Rue Saint-Gelais 18/03/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 271 750 €1 914 €/m² 1 914 €

26/02/2025 6 Rem de l Est 26/02/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 330 000 €1 728 €/m² 1 728 €

14/02/2025 24 Rem Desaix 14/02/2025 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 447 300 €2 499 €/m² 2 499 €

13/02/2025 6 Avenue Georges Clemenceau 13/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 000 €2 026 €/m² 2 026 €

10/02/2025 73 Rue Herge 10/02/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 302 460 €2 003 €/m² 2 003 €

06/02/2025 26 Rue Massicault 06/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 250 €2 836 €/m² 2 836 €

08/01/2025 45 Rue du Minage 08/01/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 130 000 €985 €/m² 985 €

30/12/2024 21 B Rue Laferriere 30/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 175 150 €1 637 €/m² 1 637 €

27/12/2024 36 Rue Waldeck Rousseau 27/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

27/12/2024 13 Rue Waldeck Rousseau 27/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

23/12/2024 26 Rem du Midi 23/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

15/11/2024 35 Rue Paul Abadie 15/11/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 480 000 €2 775 €/m² 2 775 €

14/10/2024 18 Rue Paul Abadie 14/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 262 000 €2 183 €/m² 2 183 €

11/10/2024 23 Rue de Belat 11/10/2024 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 540 000 €2 647 €/m² 2 647 €

10/10/2024 9 Impasse d'Austerlitz 10/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 530 €2 211 €/m² 2 211 €

08/10/2024 14 Rem du Midi 08/10/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 500 000 €2 083 €/m² 2 083 €

25/09/2024 2 Rue d Iena 25/09/2024 · MAISON · 343 M² Maison 343 m² 210 000 €612 €/m² 612 €

25/09/2024 12 Rue Laferriere 25/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 600 €1 940 €/m² 1 940 €

23/09/2024 22 Rue de l'Arsenal 23/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 83 000 €1 297 €/m² 1 297 €

23/09/2024 66 Avenue Jules Ferry 23/09/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 135 000 €931 €/m² 931 €

23/09/2024 62 Avenue Jules Ferry 23/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

18/09/2024 18 Rue Blanchet 18/09/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 190 425 €1 488 €/m² 1 488 €

03/09/2024 29 Rue du Sauvage 03/09/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 295 000 €1 341 €/m² 1 341 €

30/08/2024 37 Rue d'Austerlitz 30/08/2024 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 485 950 €3 398 €/m² 3 398 €

29/08/2024 16 B Rem du Midi 29/08/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 300 000 €2 752 €/m² 2 752 €

29/07/2024 41 Rue Corderant 29/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 216 000 €1 964 €/m² 1 964 €

18/07/2024 26 Rue d'Arcole 18/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 271 000 €7 132 €/m² 7 132 €

10/07/2024 29 Rue Paul Abadie 10/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

08/07/2024 4 Rue Waldeck Rousseau 08/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 101 400 €1 662 €/m² 1 662 €

02/07/2024 2 Rue d Epernon 02/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/07/2024 22 Rue Andre Thevet 02/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 196 850 €2 289 €/m² 2 289 €

01/07/2024 30 Rue du Sauvage 01/07/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 100 000 €6 667 €/m² 6 667 €

21/06/2024 24 Rue de Friedland 21/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 61 000 €1 356 €/m² 1 356 €

21/06/2024 43 Rue Corderant 21/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 130 300 €1 253 €/m² 1 253 €

29/05/2024 1 Impasse Waldeck Rousseau 29/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

16/05/2024 29 Rue de Montmoreau 16/05/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 283 000 €2 051 €/m² 2 051 €

24/04/2024 7 Rue Tison d Argence 24/04/2024 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 240 000 €1 127 €/m² 1 127 €

23/04/2024 24 Rem de l Est 23/04/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 137 500 €1 011 €/m² 1 011 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plateau Sud (Angoulême) ?

Le prix médian est de 1 928 € par m² en 2026 dans le quartier Plateau Sud à Angoulême, d'après les ventes DVF (1 684 €/m² en appartement, 1 680 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 047 €/m².

Les prix montent-ils à Plateau Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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