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Prix de l'immobilier Plateau Sud, Angoulême

Prix médian de 1 657 €/m² sur 649 ventes · Quartier de Angoulême18 % PLUS CHER QUE ANGOULÊME

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angoulême ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 146 €▲ 27 %

sur 47 ventes cette année · +452 €/m² vs 2024

1 590 €DISPERSION 20253 112 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

appartement 110 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 257 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 10,8 €/m²

Angoulême : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

— PLATEAU SUD- - ANGOULÊME€/M²

2,2k1,8k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +27 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +60 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 131 ventes 2 162 €

Maison · 126 ventes 1 935 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Impasse d'Austerlitz72 M² · APPARTEMENT 175 000 €2 431 €/m²

22 Rue de l'Arsenal44 M² · APPARTEMENT 105 000 €2 386 €/m²

7 Place Francis Louvel176 M² · MAISON 377 700 €2 146 €/m²

23 Rue de Beaulieu73 M² · APPARTEMENT 175 000 €2 397 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plateau Sud · 632 € à 3 398 €/m²

41 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue d'Austerlitz3 398 €

B Rue Waldeck Rousseau2 623 €

Impasse d'Austerlitz2 528 €

Rue de Beaulieu▲ 23 %2 397 €

Rue de Belat▲ 15 %2 287 €

B Rem du Midi2 238 €

Rue Saint-Martin▲ 30 %2 069 €

Rue Massicault▲ 1 %2 045 €

Rem Desaix2 043 €

Rue de l'Arsenal▲ 67 %2 023 €

Place Henri Dunant1 960 €

Rue Tison d Argence1 921 €

Rue de l Arsenal1 876 €

Rue d Austerlitz1 870 €

Rue Laferriere▲ 13 %1 836 €

Rue des Bezines1 813 €

Impasse d Austerlitz1 812 €

Rue Saint-Gelais▲ 26 %1 757 €

Rem de l Est1 728 €

Rue d Iena1 724 €

Rue du Sauvage▲ 10 %1 709 €

Avenue des Marechaux▲ 112 %1 699 €

Rue Paul Abadie▲ 12 %1 694 €

Avenue Georges Clemenceau▲ 71 %1 674 €

Rue Waldeck Rousseau▲ 61 %1 623 €

Rue d Arcole1 622 €

Rue d'Arcole▲ 85 %1 612 €

Rem du Midi1 603 €

Rue du Secours1 525 €

Rue Louis Desbrandes1 520 €

Rue de Montmoreau▲ 35 %1 497 €

Place Francis Louvel1 489 €

Avenue Jules Ferry▼ 4 %1 462 €

Rue d Epernon1 459 €

Rue Corderant▲ 42 %1 435 €

Rue Andre Thevet1 321 €

Rue de l Eveche1 318 €

Rue Herge▲ 53 %1 269 €

Boulevard Emile Roux1 265 €

Rue de Friedland1 174 €

Rue du Gal Leclerc632 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Les rues les plus consultées à Plateau Sud

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue de Beaulieu14 affichages Google · 28 j2 397 €

Rue Paul Abadie11 affichages Google · 28 j1 694 €

Rue de Montmoreau8 affichages Google · 28 j1 497 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 649 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 612 € À 10 792 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 9 Impasse d'Austerlitz 31/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

24/12/2025 22 Rue de l'Arsenal 24/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

19/12/2025 7 Place Francis Louvel 19/12/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 377 700 €2 146 €/m² 2 146 €

19/12/2025 23 Rue de Beaulieu 19/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

19/12/2025 20 Rue Paul Abadie 19/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 229 350 €1 638 €/m² 1 638 €

18/12/2025 52 Rue des Bezines 18/12/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 217 900 €2 157 €/m² 2 157 €

17/12/2025 25 Rue d Iena 17/12/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 240 000 €2 243 €/m² 2 243 €

17/12/2025 13 Rue Waldeck Rousseau 17/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 000 €2 212 €/m² 2 212 €

21/11/2025 34 Rue Waldeck Rousseau 21/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 76 000 €1 188 €/m² 1 188 €

21/11/2025 9 Impasse d'Austerlitz 21/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

07/11/2025 126 Rue de Montmoreau 07/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 100 €3 856 €/m² 3 856 €

03/11/2025 62 Rue Saint-Martin 03/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 206 573 €2 066 €/m² 2 066 €

30/10/2025 55 Rue de Montmoreau 30/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 228 480 €1 936 €/m² 1 936 €

29/10/2025 22 Avenue Georges Clemenceau 29/10/2025 · MAISON · 358 M² Maison 358 m² 800 000 €2 235 €/m² 2 235 €

23/10/2025 30 Rue Laferriere 23/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 222 000 €1 669 €/m² 1 669 €

01/10/2025 1 Avenue des Marechaux 01/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 375 900 €2 088 €/m² 2 088 €

30/09/2025 24 Rue de Belat 30/09/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 475 000 €3 209 €/m² 3 209 €

01/09/2025 6 Rue Paul Abadie 01/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

25/08/2025 28 Rue d'Arcole 25/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 500 €2 655 €/m² 2 655 €

25/08/2025 5 Avenue des Marechaux 25/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

13/08/2025 7 Rue Tison d Argence 13/08/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 418 500 €1 965 €/m² 1 965 €

12/08/2025 30 Rue Massicault 12/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €

11/08/2025 9 Impasse d'Austerlitz 11/08/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

07/08/2025 13 Rue d'Arcole 07/08/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 215 500 €1 724 €/m² 1 724 €

05/08/2025 10 Rue Saint-Gelais 05/08/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 345 000 €2 091 €/m² 2 091 €

24/07/2025 1 Rue du Sauvage 24/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 93 000 €1 632 €/m² 1 632 €

10/07/2025 57 Rue des Bezines 10/07/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 483 650 €2 303 €/m² 2 303 €

09/07/2025 20 Rue de Belat 09/07/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 320 000 €2 270 €/m² 2 270 €

30/06/2025 49 Rue Corderant 30/06/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 250 500 €1 898 €/m² 1 898 €

24/06/2025 41 Rue de la Loire 24/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 269 800 €10 792 €/m² 10 792 €

24/06/2025 6 Avenue Georges Clemenceau 24/06/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 202 500 €3 553 €/m² 3 553 €

23/06/2025 29 Rue de l'Arsenal 23/06/2025 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 732 700 €2 241 €/m² 2 241 €

23/06/2025 51 Rue Corderant 23/06/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 310 800 €1 919 €/m² 1 919 €

18/06/2025 55 Rue Corderant 18/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

12/06/2025 31 Rue Laferriere 12/06/2025 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 290 000 €1 272 €/m² 1 272 €

02/06/2025 128 Rue de Montmoreau 02/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

19/05/2025 130 Avenue Jules Ferry 19/05/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 198 500 €1 805 €/m² 1 805 €

15/05/2025 10 Rem de l Est 15/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

09/04/2025 36 Rue Laferriere 09/04/2025 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 280 000 €1 373 €/m² 1 373 €

01/04/2025 36 Avenue Jules Ferry 01/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 99 350 €1 528 €/m² 1 528 €

18/03/2025 6 Rue Saint-Gelais 18/03/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 271 750 €1 914 €/m² 1 914 €

26/02/2025 6 Rem de l Est 26/02/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 330 000 €1 728 €/m² 1 728 €

14/02/2025 24 Rem Desaix 14/02/2025 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 447 300 €2 499 €/m² 2 499 €

13/02/2025 6 Avenue Georges Clemenceau 13/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 000 €2 026 €/m² 2 026 €

10/02/2025 73 Rue Herge 10/02/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 302 460 €2 003 €/m² 2 003 €

06/02/2025 26 Rue Massicault 06/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 250 €2 836 €/m² 2 836 €

08/01/2025 45 Rue du Minage 08/01/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 130 000 €985 €/m² 985 €

30/12/2024 21 B Rue Laferriere 30/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 175 150 €1 637 €/m² 1 637 €

27/12/2024 13 Rue Waldeck Rousseau 27/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

27/12/2024 36 Rue Waldeck Rousseau 27/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

23/12/2024 26 Rem du Midi 23/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

15/11/2024 35 Rue Paul Abadie 15/11/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 480 000 €2 775 €/m² 2 775 €

14/10/2024 18 Rue Paul Abadie 14/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 262 000 €2 183 €/m² 2 183 €

10/10/2024 9 Impasse d'Austerlitz 10/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 530 €2 211 €/m² 2 211 €

08/10/2024 14 Rem du Midi 08/10/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 500 000 €2 083 €/m² 2 083 €

25/09/2024 2 Rue d Iena 25/09/2024 · MAISON · 343 M² Maison 343 m² 210 000 €612 €/m² 612 €

25/09/2024 12 Rue Laferriere 25/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 600 €1 940 €/m² 1 940 €

23/09/2024 22 Rue de l'Arsenal 23/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 83 000 €1 297 €/m² 1 297 €

23/09/2024 62 Avenue Jules Ferry 23/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

23/09/2024 66 Avenue Jules Ferry 23/09/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 135 000 €931 €/m² 931 €

18/09/2024 18 Rue Blanchet 18/09/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 190 425 €1 488 €/m² 1 488 €

03/09/2024 29 Rue du Sauvage 03/09/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 295 000 €1 341 €/m² 1 341 €

30/08/2024 37 Rue d'Austerlitz 30/08/2024 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 485 950 €3 398 €/m² 3 398 €

29/08/2024 16 B Rem du Midi 29/08/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 300 000 €2 752 €/m² 2 752 €

29/07/2024 41 Rue Corderant 29/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 216 000 €1 964 €/m² 1 964 €

18/07/2024 26 Rue d'Arcole 18/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 271 000 €7 132 €/m² 7 132 €

10/07/2024 29 Rue Paul Abadie 10/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

08/07/2024 4 Rue Waldeck Rousseau 08/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 101 400 €1 662 €/m² 1 662 €

02/07/2024 22 Rue Andre Thevet 02/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 196 850 €2 289 €/m² 2 289 €

02/07/2024 2 Rue d Epernon 02/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/07/2024 30 Rue du Sauvage 01/07/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 100 000 €6 667 €/m² 6 667 €

21/06/2024 43 Rue Corderant 21/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 130 300 €1 253 €/m² 1 253 €

21/06/2024 24 Rue de Friedland 21/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 61 000 €1 356 €/m² 1 356 €

29/05/2024 1 Impasse Waldeck Rousseau 29/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

16/05/2024 29 Rue de Montmoreau 16/05/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 283 000 €2 051 €/m² 2 051 €

24/04/2024 7 Rue Tison d Argence 24/04/2024 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 240 000 €1 127 €/m² 1 127 €

28/03/2024 7 Rue Louis Desbrandes 28/03/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 334 500 €1 520 €/m² 1 520 €

22/03/2024 146 Rue de Montmoreau 22/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 209 745 €1 907 €/m² 1 907 €

04/03/2024 5 Boulevard Emile Roux 04/03/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 280 000 €1 806 €/m² 1 806 €

20/02/2024 15 Rue Saint-Martin 20/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 237 550 €9 502 €/m² 9 502 €

29/01/2024 4 Place Bouillaud 29/01/2024 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 155 000 €1 062 €/m² 1 062 €

15/01/2024 12 Rue Laferriere 15/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 208 560 €2 979 €/m² 2 979 €

05/01/2024 85 Rue de Beaulieu 05/01/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 380 000 €3 016 €/m² 3 016 €

29/12/2023 9 Rue d Epernon 29/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 182 350 €3 039 €/m² 3 039 €

28/12/2023 18 Rue Saint-Gelais 28/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 240 000 €1 600 €/m² 1 600 €

22/12/2023 42 Rue Corderant 22/12/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 258 000 €1 955 €/m² 1 955 €

20/12/2023 47 Rue du Sauvage 20/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/12/2023 33 Rue Waldeck Rousseau 20/12/2023 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 272 000 €2 030 €/m² 2 030 €

19/12/2023 23 Rue de Montmoreau 19/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 920 €2 747 €/m² 2 747 €

18/12/2023 50 Rue de Montmoreau 18/12/2023 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 375 000 €1 389 €/m² 1 389 €

15/12/2023 46 Rue de Belat 15/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 158 000 €1 646 €/m² 1 646 €

14/12/2023 74 Rue Saint-Martin 14/12/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

08/12/2023 16 Rue Paul Abadie 08/12/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 140 000 €1 261 €/m² 1 261 €

01/12/2023 15 Rue des Colis 01/12/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 858 085 €3 575 €/m² 3 575 €

30/11/2023 11 Place Henri Dunant 30/11/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 263 500 €2 272 €/m² 2 272 €

27/11/2023 83 Rue Waldeck Rousseau 27/11/2023 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 529 250 €2 439 €/m² 2 439 €

10/11/2023 19 Rue de Montmoreau 10/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 126 450 €1 488 €/m² 1 488 €

08/11/2023 2 Rue d'Arcole 08/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 168 500 €3 304 €/m² 3 304 €

26/10/2023 11 Impasse du Sauvage 26/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 152 500 €2 007 €/m² 2 007 €

12/10/2023 22 Rue de l'Arsenal 12/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane229 350 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plateau Sud (Angoulême) ?

Le prix médian est de 2 146 € par m² en 2025 dans le quartier Plateau Sud à Angoulême, d'après les ventes DVF (1 635 €/m² en appartement, 1 673 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 051 €/m².

Les prix montent-ils à Plateau Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +27 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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