Quel est le prix au m² à Plateau Sud (Angoulême) ?

Le prix médian est de €2 146 par m² en 2025 dans le quartier Plateau Sud à Angoulême, d'après les ventes DVF (€1 635/m² en appartement, €1 673/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 051/m².

Les prix montent-ils à Plateau Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +27 % sur la dernière année.

France › Charente › Angoulême › Plateau Sud

Prix de l'immobilier Plateau Sud, Angoulême

Quartier de Angoulême · 649 ventes DVF depuis 201418 % PLUS CHER QUE ANGOULÊME

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 146 €▲ +27 %

sur 47 ventes cette année · +452 € vs 2024

1 590 €DISPERSION DES VENTES 20253 112 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

appartement 110 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 257 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 10,8 €/m²

Angoulême : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

PLATEAU SUDANGOULÊME€/M²

SUR 1 AN

▲ +27 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +60 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 131 ventes2 162 €

Maison · 126 ventes1 935 €

Rues du quartier41 RUES

Rue d'Austerlitz—3 398 €

B Rue Waldeck Rousseau—2 623 €

Impasse d'Austerlitz—2 528 €

Rue de Beaulieu▲ 23 %2 397 €

Rue de Belat▲ 15 %2 287 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Poudrerie-Agriers-Frégeneuil

1 754 €

—

Ma Campagne Est-Petit Fresquet

1 759 €

▼ 1 %

Victor Hugo-Saint-Roch

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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73 m² · appartement175 000 €
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20 Rue Paul Abadie
140 m² · maison229 350 €
1 638 €/m²

52 Rue des Bezines
101 m² · appartement217 900 €
2 157 €/m²

25 Rue d Iena
107 m² · appartement240 000 €
2 243 €/m²

13 Rue Waldeck Rousseau
33 m² · appartement73 000 €
2 212 €/m²

34 Rue Waldeck Rousseau
64 m² · maison76 000 €
1 188 €/m²

9 Impasse d'Austerlitz
50 m² · appartement118 000 €
2 360 €/m²

126 Rue de Montmoreau
48 m² · appartement185 100 €
3 856 €/m²

62 Rue Saint-Martin
100 m² · maison206 573 €
2 066 €/m²

55 Rue de Montmoreau
118 m² · maison228 480 €
1 936 €/m²

22 Avenue Georges Clemenceau
358 m² · maison800 000 €
2 235 €/m²

30 Rue Laferriere
133 m² · maison222 000 €
1 669 €/m²

1 Avenue des Marechaux
180 m² · maison375 900 €
2 088 €/m²

24 Rue de Belat
148 m² · appartement475 000 €
3 209 €/m²

6 Rue Paul Abadie
98 m² · appartement250 000 €
2 551 €/m²

28 Rue d'Arcole
42 m² · appartement111 500 €
2 655 €/m²

5 Avenue des Marechaux
29 m² · appartement110 000 €
3 793 €/m²

7 Rue Tison d Argence
213 m² · maison418 500 €
1 965 €/m²

30 Rue Massicault
102 m² · maison210 000 €
2 059 €/m²

9 Impasse d'Austerlitz
105 m² · appartement320 000 €
3 048 €/m²

13 Rue d'Arcole
125 m² · appartement215 500 €
1 724 €/m²

10 Rue Saint-Gelais
165 m² · maison345 000 €
2 091 €/m²

1 Rue du Sauvage
57 m² · appartement93 000 €
1 632 €/m²

57 Rue des Bezines
210 m² · maison483 650 €
2 303 €/m²

20 Rue de Belat
141 m² · appartement320 000 €
2 270 €/m²

49 Rue Corderant
132 m² · maison250 500 €
1 898 €/m²

41 Rue de la Loire
25 m² · appartement269 800 €
10 792 €/m²

6 Avenue Georges Clemenceau
57 m² · maison202 500 €
3 553 €/m²

29 Rue de l'Arsenal
327 m² · maison732 700 €
2 241 €/m²

51 Rue Corderant
162 m² · maison310 800 €
1 919 €/m²

55 Rue Corderant
110 m² · maison280 000 €
2 545 €/m²

31 Rue Laferriere
228 m² · appartement290 000 €
1 272 €/m²

128 Rue de Montmoreau
76 m² · maison140 000 €
1 842 €/m²

130 Avenue Jules Ferry
110 m² · appartement198 500 €
1 805 €/m²

10 Rem de l Est
41 m² · appartement100 000 €
2 439 €/m²

36 Rue Laferriere
204 m² · appartement280 000 €
1 373 €/m²

36 Avenue Jules Ferry
65 m² · maison99 350 €
1 528 €/m²

6 Rue Saint-Gelais
142 m² · maison271 750 €
1 914 €/m²

6 Rem de l Est
191 m² · maison330 000 €
1 728 €/m²

24 Rem Desaix
179 m² · appartement447 300 €
2 499 €/m²

6 Avenue Georges Clemenceau
38 m² · appartement77 000 €
2 026 €/m²

73 Rue Herge
151 m² · appartement302 460 €
2 003 €/m²

26 Rue Massicault
90 m² · maison255 250 €
2 836 €/m²

45 Rue du Minage
132 m² · maison130 000 €
985 €/m²

21 B Rue Laferriere
107 m² · maison175 150 €
1 637 €/m²

13 Rue Waldeck Rousseau
33 m² · appartement45 000 €
1 364 €/m²

36 Rue Waldeck Rousseau
80 m² · maison138 000 €
1 725 €/m²

26 Rem du Midi
78 m² · appartement125 000 €
1 603 €/m²

35 Rue Paul Abadie
173 m² · maison480 000 €
2 775 €/m²

18 Rue Paul Abadie
120 m² · maison262 000 €
2 183 €/m²

9 Impasse d'Austerlitz
31 m² · appartement68 530 €
2 211 €/m²

14 Rem du Midi
240 m² · maison500 000 €
2 083 €/m²

2 Rue d Iena
343 m² · maison210 000 €
612 €/m²

12 Rue Laferriere
57 m² · appartement110 600 €
1 940 €/m²

22 Rue de l'Arsenal
64 m² · appartement83 000 €
1 297 €/m²

62 Avenue Jules Ferry
94 m² · maison100 000 €
1 064 €/m²

66 Avenue Jules Ferry
145 m² · appartement135 000 €
931 €/m²

18 Rue Blanchet
128 m² · maison190 425 €
1 488 €/m²

29 Rue du Sauvage
220 m² · maison295 000 €
1 341 €/m²

37 Rue d'Austerlitz
143 m² · appartement485 950 €
3 398 €/m²

16 B Rem du Midi
109 m² · appartement300 000 €
2 752 €/m²

41 Rue Corderant
110 m² · maison216 000 €
1 964 €/m²

26 Rue d'Arcole
38 m² · appartement271 000 €
7 132 €/m²

29 Rue Paul Abadie
150 m² · maison210 000 €
1 400 €/m²

4 Rue Waldeck Rousseau
61 m² · appartement101 400 €
1 662 €/m²

22 Rue Andre Thevet
86 m² · maison196 850 €
2 289 €/m²

2 Rue d Epernon
50 m² · maison75 000 €
1 500 €/m²

30 Rue du Sauvage
15 m² · appartement100 000 €
6 667 €/m²

43 Rue Corderant
104 m² · maison130 300 €
1 253 €/m²

24 Rue de Friedland
45 m² · appartement61 000 €
1 356 €/m²

1 Impasse Waldeck Rousseau
83 m² · maison205 000 €
2 470 €/m²

29 Rue de Montmoreau
138 m² · maison283 000 €
2 051 €/m²

7 Rue Tison d Argence
213 m² · maison240 000 €
1 127 €/m²

7 Rue Louis Desbrandes
220 m² · maison334 500 €
1 520 €/m²

146 Rue de Montmoreau
110 m² · maison209 745 €
1 907 €/m²

5 Boulevard Emile Roux
155 m² · maison280 000 €
1 806 €/m²

15 Rue Saint-Martin
25 m² · appartement237 550 €
9 502 €/m²

4 Place Bouillaud
146 m² · appartement155 000 €
1 062 €/m²

12 Rue Laferriere
70 m² · appartement208 560 €
2 979 €/m²

85 Rue de Beaulieu
126 m² · maison380 000 €
3 016 €/m²

9 Rue d Epernon
60 m² · appartement182 350 €
3 039 €/m²

18 Rue Saint-Gelais
150 m² · maison240 000 €
1 600 €/m²

42 Rue Corderant
132 m² · maison258 000 €
1 955 €/m²

47 Rue du Sauvage
70 m² · maison150 000 €
2 143 €/m²

33 Rue Waldeck Rousseau
134 m² · appartement272 000 €
2 030 €/m²

23 Rue de Montmoreau
24 m² · appartement65 920 €
2 747 €/m²

50 Rue de Montmoreau
270 m² · maison375 000 €
1 389 €/m²

46 Rue de Belat
96 m² · maison158 000 €
1 646 €/m²

74 Rue Saint-Martin
115 m² · appartement200 000 €
1 739 €/m²

16 Rue Paul Abadie
111 m² · maison140 000 €
1 261 €/m²

15 Rue des Colis
240 m² · maison858 085 €
3 575 €/m²

11 Place Henri Dunant
116 m² · appartement263 500 €
2 272 €/m²

83 Rue Waldeck Rousseau
217 m² · maison529 250 €
2 439 €/m²

19 Rue de Montmoreau
85 m² · appartement126 450 €
1 488 €/m²

2 Rue d'Arcole
51 m² · appartement168 500 €
3 304 €/m²

11 Impasse du Sauvage
76 m² · appartement152 500 €
2 007 €/m²

22 Rue de l'Arsenal
43 m² · appartement80 000 €
1 860 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plateau Sud (Angoulême) ?: Le prix médian est de €2 146 par m² en 2025 dans le quartier Plateau Sud à Angoulême, d'après les ventes DVF (€1 635/m² en appartement, €1 673/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 051/m².
Les prix montent-ils à Plateau Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +27 % sur la dernière année.