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Estimation immobilière à Angoulême

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 9 722 ventes réelles · médiane 2026 : 1 667 €/m²

Prix immobilier Angoulême ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À ANGOULÊMEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Angoulême ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 984 € à 1 683 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 667 €▲ +1 %

sur 324 ventes au 1er semestre

1 000 €DISPERSION 2021–20262 556 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

maison 77 m²

VENTES ANALYSÉES

9 722

depuis 2014 · 324 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

1 337 € · 1 480 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Angoulême

— ANGOULÊME€/M²

1,8k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Angoulême

JUIN 2026

9 Rue de la Sante107 M² · APPARTEMENT 330 000 €3 084 €/m²

27 Boulevard de Bury55 M² · APPARTEMENT 105 700 €1 922 €/m²

35 Boulevard Denfert-Rochereau94 M² · MAISON 160 000 €1 702 €/m²

21 Rue du Moulin des Dames79 M² · MAISON 85 000 €1 076 €/m²

14 Allée du Mas de Pierre Levee51 M² · APPARTEMENT 88 000 €1 725 €/m²

Toutes les ventes à Angoulême →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 2 488 ventes 1 480 €

Appartement · 1 814 ventes 1 337 €

Prix par quartier à Angoulême

20 quartiers · de 984 € à 1 683 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Plateau Sud1 683 €

Poudrerie-Agriers-Frégeneuil1 591 €

Ma Campagne Est-Petit Fresquet1 549 €

Victor Hugo-Saint-Roch1 538 €

Saint-Cybard1 525 €

Plateau Nord-Montausier1 503 €

Champ de Mars-Bussatte1 487 €

La Madeleine1 444 €

Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne1 399 €

Gatine-Casernes1 373 €

Grelet-Rabion1 369 €

Sillac-Saint-Ausone1 345 €

Ma Campagne Ouest1 315 €

Petite Garenne1 307 €

Ma Campagne-Jean Moulin1 285 €

L'Houmeau1 264 €

Basseau-Trois Chênes1 262 €

Bel-Air-Grand Font1 211 €

Grande Garenne1 096 €

La Gare984 €

Prix immobilier Angoulême : le détail → DE 984 € À 1 683 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Angoulême ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Angoulême, les ventes enregistrées vont de 984 €/m² (La Gare) à 1 683 €/m² (Plateau Sud). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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