Quel est le prix au m² à Plateau Nord-Montausier (Angoulême) ?

Le prix médian est de €1 944 par m² en 2025 dans le quartier Plateau Nord-Montausier à Angoulême, d'après les ventes DVF (€1 464/m² en appartement, €1 511/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 727/m².

Les prix montent-ils à Plateau Nord-Montausier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +54 %, dont +24 % sur la dernière année.

France › Charente › Angoulême › Plateau Nord-Montausier

Prix de l'immobilier Plateau Nord-Montausier, Angoulême

Quartier de Angoulême · 687 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE ANGOULÊME

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 944 €▲ +24 %

sur 72 ventes cette année · +371 € vs 2024

1 132 €DISPERSION DES VENTES 20252 605 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 74 m²

139 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 321 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 10,8 €/m²

Angoulême : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

PLATEAU NORD-MONTAUSIERANGOULÊME€/M²

SUR 1 AN

▲ +24 %

SUR 5 ANS

▲ +54 %

DEPUIS 2014

▲ +65 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 230 ventes1 712 €

Maison · 91 ventes1 818 €

Rues du quartier34 RUES

Rue Saint-Roch▲ 64 %2 270 €

Rue Saint-Andre—2 211 €

Rue du Chanoine de Morel▲ 89 %2 160 €

Rue Ludovic Trarieux—2 061 €

Rue Saint-Etienne▲ 18 %1 866 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Rue du Chanoine de Morel
28 m² · maison97 000 €
3 464 €/m²

6 Boulevard Berthelot
90 m² · appartement105 000 €
1 167 €/m²

4 B Pas Marengo
39 m² · appartement68 000 €
1 744 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Champ de Mars-Bussatte

Victor Hugo-Saint-Roch

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9004 Espa Saint Martial
64 m² · appartement95 000 €
1 484 €/m²

27 Rue des Trois Fours
143 m² · appartement359 000 €
2 510 €/m²

2 B Rue de l Hopital
68 m² · maison135 000 €
1 985 €/m²

174 Rue de Bordeaux
148 m² · appartement60 000 €
405 €/m²

9001 Résidence du Jardin Vert
42 m² · appartement103 000 €
2 452 €/m²

24 Rue du Minage
150 m² · appartement320 000 €
2 133 €/m²

9001 Résidence du Jardin Vert
103 m² · appartement140 000 €
1 359 €/m²

24 Rue Vauban
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

7 Rampe d'Aguesseau
44 m² · appartement114 800 €
2 609 €/m²

8 Rue Henri 4
74 m² · maison174 000 €
2 351 €/m²

5 Rue Massillon
174 m² · appartement230 000 €
1 322 €/m²

9002 Espa Saint Martial
40 m² · appartement45 000 €
1 125 €/m²

24 Rue du Minage
45 m² · appartement98 000 €
2 178 €/m²

21 Rem de Beaulieu
152 m² · appartement198 119 €
1 303 €/m²

45 Rue Leonard Jarraud
131 m² · appartement147 765 €
1 128 €/m²

14 Rue Froide
72 m² · appartement119 000 €
1 653 €/m²

15 Rue de la Cloche Verte
94 m² · appartement210 000 €
2 234 €/m²

189 Rue de Bordeaux
135 m² · appartement140 000 €
1 037 €/m²

9002 Espa St Martial
40 m² · appartement53 000 €
1 325 €/m²

18 Rue du Soleil
60 m² · appartement95 000 €
1 583 €/m²

2 B Rue de Montmoreau
32 m² · appartement76 500 €
2 391 €/m²

12 Rue des Trois Notre Dame
66 m² · appartement173 500 €
2 629 €/m²

14 Rue Froide
74 m² · appartement180 000 €
2 432 €/m²

23 Rue du Chanoine de Morel
72 m² · maison155 500 €
2 160 €/m²

9001 Résidence du Jardin Vert
66 m² · appartement141 450 €
2 143 €/m²

26 Rue du Soleil
100 m² · maison136 000 €
1 360 €/m²

14 Rue Ludovic Trarieux
123 m² · appartement257 120 €
2 090 €/m²

26 Rue de la Cloche Verte
194 m² · appartement238 500 €
1 229 €/m²

27 Rue de la Cloche Verte
68 m² · appartement140 000 €
2 059 €/m²

13 Rue Vauban
135 m² · maison283 450 €
2 100 €/m²

8 Place du Palet
160 m² · maison255 000 €
1 594 €/m²

51 B Rue Montauzier
120 m² · maison200 000 €
1 667 €/m²

9 B Imp Raymond Audour
30 m² · maison90 000 €
3 000 €/m²

11 Rue Sainte-Marie
73 m² · appartement141 000 €
1 932 €/m²

11 Place du Champ de Mars
135 m² · appartement215 000 €
1 593 €/m²

20 Rue Froide
104 m² · appartement141 500 €
1 361 €/m²

30 Rue de Beaulieu
191 m² · appartement287 000 €
1 503 €/m²

4 Rue du Soleil
137 m² · appartement340 000 €
2 482 €/m²

64 Rue Saint-Ausone
48 m² · maison78 000 €
1 625 €/m²

25 Rue de Geneve
153 m² · maison362 000 €
2 366 €/m²

14 Rue de Beaulieu
242 m² · maison648 760 €
2 681 €/m²

17 Rue des Trois Notre Dame
104 m² · appartement334 500 €
3 216 €/m²

45 Avenue du Pdt Wilson
67 m² · appartement160 000 €
2 388 €/m²

2 B Rue de Montmoreau
60 m² · appartement92 000 €
1 533 €/m²

12 Rue des Trois Notre Dame
40 m² · appartement97 000 €
2 425 €/m²

20 Rue du Minage
27 m² · appartement42 000 €
1 556 €/m²

1 Rue de Turenne
30 m² · appartement125 000 €
4 167 €/m²

9001 Résidence du Jardin Vert
126 m² · appartement218 600 €
1 735 €/m²

22 Rue de Basseau
87 m² · maison96 100 €
1 105 €/m²

11 Rampe de la Colonne
70 m² · maison108 500 €
1 550 €/m²

33 Rue Leonard Jarraud
61 m² · appartement130 233 €
2 135 €/m²

49 Rue Leonard Jarraud
130 m² · appartement334 000 €
2 569 €/m²

9001 Résidence du Jardin Vert
67 m² · appartement137 765 €
2 056 €/m²

9001 Résidence du Jardin Vert
157 m² · appartement210 000 €
1 338 €/m²

11 Impasse Raymond Audour
29 m² · appartement60 400 €
2 083 €/m²

49 Rue Leonard Jarraud
70 m² · appartement137 000 €
1 957 €/m²

51 B Rue Montauzier
120 m² · maison210 000 €
1 750 €/m²

10 Rue des Postes
145 m² · appartement70 000 €
483 €/m²

10 Rue des Postes
145 m² · appartement96 000 €
662 €/m²

8 Rue Saint-Roch
30 m² · appartement76 000 €
2 533 €/m²

10 Rue du Minage
84 m² · appartement155 000 €
1 845 €/m²

9 Rue du Tourniquet
119 m² · appartement198 600 €
1 669 €/m²

12 B Rue Saint-Ausone
35 m² · maison77 000 €
2 200 €/m²

8 Rue Saint-Etienne
122 m² · appartement211 100 €
1 730 €/m²

9001 Résidence du Jardin Vert
52 m² · appartement62 000 €
1 192 €/m²

5 Rue des Cordonniers
34 m² · appartement67 795 €
1 994 €/m²

9 Rue du Chanoine de Morel
29 m² · maison66 000 €
2 276 €/m²

34 Rue Froide
99 m² · appartement140 000 €
1 414 €/m²

58 Rue de Beaulieu
51 m² · appartement57 831 €
1 134 €/m²

7 Place du Minage
50 m² · appartement135 187 €
2 704 €/m²

9004 Espa St Martial
27 m² · appartement68 200 €
2 526 €/m²

71 Avenue du Pdt Wilson
119 m² · maison304 000 €
2 555 €/m²

10 Rampe d'Aguesseau
90 m² · appartement190 000 €
2 111 €/m²

16 Rue Froide
62 m² · appartement98 000 €
1 581 €/m²

16 Rue Froide
74 m² · appartement107 500 €
1 453 €/m²

58 Rue Montauzier
116 m² · maison217 100 €
1 872 €/m²

8 Rue Saint-Roch
25 m² · appartement65 000 €
2 600 €/m²

9 Rampe de la Colonne
114 m² · maison168 000 €
1 474 €/m²

21 Rem de Beaulieu
64 m² · appartement146 000 €
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102 Rue Montauzier
68 m² · maison63 000 €
926 €/m²

204 Rue de Bordeaux
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8 Rue Saint-Roch
17 m² · appartement42 965 €
2 527 €/m²

14 Rue Froide
62 m² · appartement97 000 €
1 565 €/m²

9001 Résidence du Jardin Vert
89 m² · appartement144 000 €
1 618 €/m²

9006 Espa St Martial
69 m² · appartement129 000 €
1 870 €/m²

58 Rue de Beaulieu
67 m² · appartement68 833 €
1 027 €/m²

45 Avenue de Cognac
88 m² · appartement169 131 €
1 922 €/m²

1 Rue de Geneve
195 m² · appartement250 000 €
1 282 €/m²

30 Rue de Montmoreau
26 m² · appartement55 000 €
2 115 €/m²

24 Rue de Basseau
72 m² · appartement70 000 €
972 €/m²

14 Rue de Beaulieu
242 m² · maison578 140 €
2 389 €/m²

34 Rue du Soleil
184 m² · appartement270 000 €
1 467 €/m²

44 Rue Montauzier
200 m² · maison309 000 €
1 545 €/m²

9001 Résidence du Jardin Vert
102 m² · appartement139 000 €
1 363 €/m²

16 Rue Froide
68 m² · appartement104 500 €
1 537 €/m²

58 Rue de Beaulieu
67 m² · appartement69 516 €
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5 Rue des Trois Fours
46 m² · maison110 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plateau Nord-Montausier (Angoulême) ?: Le prix médian est de €1 944 par m² en 2025 dans le quartier Plateau Nord-Montausier à Angoulême, d'après les ventes DVF (€1 464/m² en appartement, €1 511/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 727/m².
Les prix montent-ils à Plateau Nord-Montausier ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +54 %, dont +24 % sur la dernière année.