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Prix de l'immobilier Basseau-Trois Chênes, Angoulême

Prix médian de 1 241 €/m² sur 87 ventes · Quartier de Angoulême12 % MOINS CHER QUE ANGOULÊME

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angoulême ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 368 €▼ 7 %

sur 9 ventes cette année · −105 €/m² vs 2024

664 €DISPERSION 20251 716 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

maison 73 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 10,8 €/m²

Angoulême : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

— BASSEAU-TROIS CHÊNES- - ANGOULÊME€/M²

1,7k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 262 €

Appartement · 13 ventes 1 370 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 B Rue Ancienne de Basseau57 M² · APPARTEMENT 78 000 €1 368 €/m²

12 B Rue Ancienne de Basseau57 M² · APPARTEMENT 88 000 €1 544 €/m²

24 Rue de St Michel A Angouleme84 M² · MAISON 92 000 €1 095 €/m²

18 Rue du Marechal Lyautey120 M² · MAISON 62 000 €517 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Basseau-Trois Chênes · 750 € à 1 349 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Ancienne de Basseau▲ 17 %1 349 €

Rue de Basseau▼ 18 %1 287 €

Rue de St Michel A Angouleme1 191 €

Rue du Marechal Lyautey750 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 391 € À 2 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 12 B Rue Ancienne de Basseau 18/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 78 000 €1 368 €/m² 1 368 €

04/11/2025 12 B Rue Ancienne de Basseau 04/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 88 000 €1 544 €/m² 1 544 €

25/08/2025 24 Rue de St Michel A Angouleme 25/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 92 000 €1 095 €/m² 1 095 €

17/07/2025 18 Rue du Marechal Lyautey 17/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 62 000 €517 €/m² 517 €

04/07/2025 16 Rue du Marechal Lyautey 04/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 75 000 €701 €/m² 701 €

28/05/2025 12 B Rue Ancienne de Basseau 28/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

28/04/2025 397 Rue de Basseau 28/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

20/03/2025 12 B Rue Ancienne de Basseau 20/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 94 000 €1 362 €/m² 1 362 €

25/02/2025 12 B Rue Ancienne de Basseau 25/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

21/08/2024 12 B Rue Ancienne de Basseau 21/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 106 000 €1 860 €/m² 1 860 €

27/06/2024 12 B Rue Ancienne de Basseau 27/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 82 000 €1 439 €/m² 1 439 €

26/04/2024 323 Rue de Basseau 26/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 91 500 €1 040 €/m² 1 040 €

26/01/2024 5 Rue Henri Darras 26/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 141 400 €1 537 €/m² 1 537 €

11/01/2024 9001 Rue Ancienne de Basseau 11/01/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 82 500 €1 473 €/m² 1 473 €

15/12/2023 33 Rue Claude Monet 15/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 84 000 €1 120 €/m² 1 120 €

22/11/2023 324 Rue de Basseau 22/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

09/10/2023 22 Rue des Vergnieres 09/10/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 42 700 €776 €/m² 776 €

05/05/2023 338 Rue de Basseau 05/05/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 150 000 €1 079 €/m² 1 079 €

02/05/2023 25 A Rue Roger Baudrin 02/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

02/03/2023 370 Rue de Basseau 02/03/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 65 000 €644 €/m² 644 €

21/10/2022 328 Rue de Basseau 21/10/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 277 900 €1 853 €/m² 1 853 €

17/10/2022 12 B Rue Ancienne de Basseau 17/10/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 127 300 €1 744 €/m² 1 744 €

13/09/2022 394 Rue de Basseau 13/09/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 250 000 €1 603 €/m² 1 603 €

30/08/2022 389 A Rue de Basseau 30/08/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 287 000 €2 496 €/m² 2 496 €

29/07/2022 8 Rue des Vergnieres 29/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

30/06/2022 337 Rue de Basseau 30/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 137 900 €1 814 €/m² 1 814 €

21/06/2022 109 Rue Antoine de Conflans 21/06/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 188 500 €1 083 €/m² 1 083 €

24/03/2022 4 Rue Jean de Verrazano 24/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

08/03/2022 38 Rue de St Michel A Angouleme 08/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 49 357 €823 €/m² 823 €

03/03/2022 16 Rue de St Michel A Angouleme 03/03/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 58 000 €2 148 €/m² 2 148 €

03/11/2021 409 Rue de Basseau 03/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 151 500 €2 020 €/m² 2 020 €

10/09/2021 12 B Rue Ancienne de Basseau 10/09/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 67 500 €1 184 €/m² 1 184 €

31/08/2021 68 Rue de St Michel A Angouleme 31/08/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 90 000 €874 €/m² 874 €

24/08/2021 405 Rue de Basseau 24/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 157 000 €1 725 €/m² 1 725 €

21/07/2021 12 B Rue Ancienne de Basseau 21/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

13/07/2021 6 Rue du Marechal Lyautey 13/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 118 590 €1 262 €/m² 1 262 €

05/07/2021 20 Rue du Marechal Lyautey 05/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 108 000 €1 241 €/m² 1 241 €

17/06/2021 325 Rue de Basseau 17/06/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 153 000 €1 354 €/m² 1 354 €

01/06/2021 12 B Rue Ancienne de Basseau 01/06/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

27/04/2021 36 Rue de St Michel A Angouleme 27/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 103 000 €1 288 €/m² 1 288 €

03/12/2020 332 Rue de Basseau 03/12/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 73 175 €1 143 €/m² 1 143 €

04/11/2020 12 B Rue Ancienne de Basseau 04/11/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 78 000 €1 130 €/m² 1 130 €

20/08/2020 347 Rue de Basseau 20/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

05/08/2020 12 B Rue Ancienne de Basseau 05/08/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 74 000 €1 298 €/m² 1 298 €

20/01/2020 12 Rue Charles de Foucauld 20/01/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

15/01/2020 60 Rue de St Michel A Angouleme 15/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 116 600 €1 296 €/m² 1 296 €

30/12/2019 12 B Rue Ancienne de Basseau 30/12/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

12/12/2019 12 B Rue Ancienne de Basseau 12/12/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 137 000 €1 986 €/m² 1 986 €

12/09/2019 5 Rue Claude Monet 12/09/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

09/09/2019 12 B Rue Ancienne de Basseau 09/09/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 81 000 €1 174 €/m² 1 174 €

18/12/2018 12 B Rue Ancienne de Basseau 18/12/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 61 000 €884 €/m² 884 €

23/08/2018 402 Rue du Pont de Basseau 23/08/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €

03/08/2018 403 Rue de Basseau 03/08/2018 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 237 000 €1 191 €/m² 1 191 €

28/06/2018 325 Rue de Basseau 28/06/2018 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 147 000 €891 €/m² 891 €

11/04/2018 344 Rue de Basseau 11/04/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 53 000 €1 152 €/m² 1 152 €

21/02/2018 3 Rue Emile Peyronnet 21/02/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 168 355 €1 603 €/m² 1 603 €

26/01/2018 12 B Rue Ancienne de Basseau 26/01/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

17/11/2017 24 Rue de St Michel A Angouleme 17/11/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

25/07/2017 14 B Rue Ancienne de Basseau 25/07/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 191 000 €1 802 €/m² 1 802 €

30/06/2017 12 B Rue Ancienne de Basseau 30/06/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 52 000 €1 106 €/m² 1 106 €

18/05/2017 19 Rue Claude Monet 18/05/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

17/05/2017 8 Rue Charles de Foucauld 17/05/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 66 000 €673 €/m² 673 €

24/03/2017 370 Rue de Basseau 24/03/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €

24/02/2017 12 B Rue Ancienne de Basseau 24/02/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 87 800 €1 203 €/m² 1 203 €

16/02/2017 409 Rue de Basseau 16/02/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 69 000 €920 €/m² 920 €

15/02/2017 66 Rue de St Michel A Angouleme 15/02/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

09/11/2016 12 Rue Lyautey 09/11/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 64 900 €729 €/m² 729 €

15/09/2016 12 B Rue Ancienne de Basseau 15/09/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 68 000 €1 193 €/m² 1 193 €

30/08/2016 405 Rue de Basseau 30/08/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 169 000 €1 857 €/m² 1 857 €

22/07/2016 Prairie des Vergnees 22/07/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 800 €1 396 €/m² 1 396 €

30/06/2016 10 Rue Lyautey 30/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

20/06/2016 12 B Rue Ancienne de Basseau 20/06/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 74 500 €1 307 €/m² 1 307 €

12/05/2016 342 Rue de Basseau 12/05/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 18 000 €391 €/m² 391 €

23/12/2015 337 B Rue de Basseau 23/12/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

18/12/2015 7 Cité du Gai Logis 18/12/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

12/11/2015 12 B Rue Ancienne de Basseau 12/11/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 109 450 €1 586 €/m² 1 586 €

19/10/2015 1 Cité du Gai Logis 19/10/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 65 000 €756 €/m² 756 €

29/09/2015 14 B Rue Ancienne de Basseau 29/09/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 142 990 €1 349 €/m² 1 349 €

28/07/2015 403 Rue de Basseau 28/07/2015 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 174 000 €874 €/m² 874 €

01/07/2015 355 B Rue Basseau 01/07/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 50 000 €617 €/m² 617 €

19/02/2015 343 Rue Basseau 19/02/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

16/02/2015 3 Rue Emile Peyronnet 16/02/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 144 000 €1 371 €/m² 1 371 €

12/12/2014 345 Rue Basseau 12/12/2014 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 158 000 €903 €/m² 903 €

26/02/2014 16 Rue du Marechal Lyautey 26/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

25/02/2014 343 A Rue Basseau 25/02/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 133 000 €1 023 €/m² 1 023 €

20/02/2014 14 Rue Ancienne de Basseau 20/02/2014 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 541 650 €2 167 €/m² 2 167 €

13/02/2014 4 Rue Emile Peyronnet 13/02/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 58 000 €574 €/m² 574 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Plateau Sud▲ 34 %1 657 €

Poudrerie-Agriers-Frégeneuil▲ 27 %1 572 €

Ma Campagne Est-Petit Fresquet▲ 24 %1 539 €

Victor Hugo-Saint-Roch▲ 23 %1 522 €

Saint-Cybard▲ 20 %1 494 €

Plateau Nord-Montausier▲ 20 %1 484 €

Champ de Mars-Bussatte▲ 19 %1 477 €

La Madeleine▲ 16 %1 441 €

Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne▲ 12 %1 387 €

Grelet-Rabion▲ 12 %1 384 €

Gatine-Casernes▲ 10 %1 367 €

Sillac-Saint-Ausone▲ 8 %1 339 €

Petite Garenne▲ 5 %1 307 €

Ma Campagne Ouest▲ 5 %1 301 €

Ma Campagne-Jean Moulin▲ 3 %1 275 €

L'Houmeau▲ 1 %1 255 €

Basseau-Trois Chênes · ce quartier1 241 €

Bel-Air-Grand Font▼ 3 %1 208 €

Grande Garenne▼ 12 %1 094 €

La Gare▼ 21 %984 €

Voir les 20 quartiers de Angoulême → DE 984 € À 1 657 €/M²

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Estimation calée sur les 87 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons27 / 60

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Basseau-Trois Chênes (Angoulême) ?

Le prix médian est de 1 368 € par m² en 2025 dans le quartier Basseau-Trois Chênes à Angoulême, d'après les ventes DVF (1 307 €/m² en appartement, 1 172 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 365 €/m².

Les prix montent-ils à Basseau-Trois Chênes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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