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Prix de l'immobilier La Gare, Angoulême

Prix médian de 984 €/m² sur 68 ventes · Quartier de Angoulême30 % MOINS CHER QUE ANGOULÊME

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angoulême ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 324 €▲ 12 %

sur 3 ventes cette année · +146 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 088 €) est plus robuste.

1 317 €DISPERSION 20252 018 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

appartement 68 m²

75 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 10,8 €/m²

Angoulême : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

— LA GARE- - ANGOULÊME€/M²

1,7k1,3k0,8k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 24 ventes 1 038 €

Maison · 13 ventes 1 250 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny68 M² · APPARTEMENT 90 000 €1 324 €/m²

12 Rue Jean Charcot115 M² · MAISON 252 000 €2 191 €/m²

16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny66 M² · APPARTEMENT 86 800 €1 315 €/m²

16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny66 M² · APPARTEMENT 60 000 €909 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Gare · 807 € à 1 306 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Paris1 306 €

Rue Leclerc Chauvin1 062 €

Rue de Pisany838 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny▲ 88 %807 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

65 PLUS RÉCENTES SUR 68 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 319 € À 3 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

03/12/2025 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 03/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

21/07/2025 12 Rue Jean Charcot 21/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 252 000 €2 191 €/m² 2 191 €

10/07/2025 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 10/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 86 800 €1 315 €/m² 1 315 €

10/09/2024 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 10/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

05/09/2024 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 05/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

10/07/2024 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 10/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 77 000 €1 203 €/m² 1 203 €

28/06/2024 8 Rue de Pisany 28/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 107 000 €1 305 €/m² 1 305 €

20/03/2024 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 20/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

11/10/2023 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 11/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 62 000 €1 088 €/m² 1 088 €

09/10/2023 86 B Rue de Limoges 09/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 122 000 €1 584 €/m² 1 584 €

26/09/2023 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 26/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 62 813 €966 €/m² 966 €

13/09/2023 167 Rue de Paris 13/09/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 165 000 €1 179 €/m² 1 179 €

06/09/2023 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 06/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 67 000 €1 015 €/m² 1 015 €

01/09/2023 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 01/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 56 000 €982 €/m² 982 €

12/06/2023 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 12/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 64 500 €1 132 €/m² 1 132 €

23/05/2023 36 Rue Denis Papin 23/05/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

09/03/2023 11 Rue des Farchauds 09/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 106 511 €1 170 €/m² 1 170 €

13/02/2023 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 13/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 56 000 €982 €/m² 982 €

06/01/2023 143 Rue de Paris 06/01/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 302 000 €2 041 €/m² 2 041 €

28/09/2022 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 28/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 40 500 €711 €/m² 711 €

12/07/2022 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 12/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

08/07/2022 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 08/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 49 500 €868 €/m² 868 €

09/06/2022 133 Rue de Paris 09/06/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 200 000 €1 198 €/m² 1 198 €

20/05/2022 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 20/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €

19/05/2022 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 19/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 45 000 €789 €/m² 789 €

01/04/2022 159 Rue de Paris 01/04/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 225 500 €2 784 €/m² 2 784 €

24/01/2022 30 Rue de Pisany 24/01/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €

13/09/2021 54 Rue Leclerc Chauvin 13/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

29/07/2021 88 Rue de Limoges 29/07/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 132 000 €746 €/m² 746 €

29/07/2021 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 29/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 47 000 €825 €/m² 825 €

05/07/2021 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 05/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 27 000 €409 €/m² 409 €

03/06/2021 12 Rue de Pisany 03/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 163 000 €1 358 €/m² 1 358 €

19/03/2021 15 Rue des Lignes 19/03/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 200 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/03/2021 52 Rue Leclerc Chauvin 16/03/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

10/12/2020 52 Rue Leclerc Chauvin 10/12/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 54 827 €477 €/m² 477 €

31/07/2020 14 Rue Jean Charcot 31/07/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

07/01/2020 145 Rue de Paris 07/01/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 77 000 €951 €/m² 951 €

05/12/2019 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 05/12/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 35 550 €624 €/m² 624 €

15/11/2019 14 Rue de Pisany 15/11/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 107 000 €1 138 €/m² 1 138 €

05/11/2019 14 Rue Jean Charcot 05/11/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

19/09/2019 86 B Rue de Limoges 19/09/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 61 070 €793 €/m² 793 €

12/09/2019 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 12/09/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 32 500 €570 €/m² 570 €

18/07/2019 60 Rue Leclerc Chauvin 18/07/2019 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 279 750 €1 427 €/m² 1 427 €

07/03/2019 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 07/03/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 21 000 €375 €/m² 375 €

07/03/2019 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 07/03/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 21 000 €368 €/m² 368 €

28/02/2019 157 Rue de Paris 28/02/2019 · APPT · 268 M² Appartement 268 m² 350 000 €1 306 €/m² 1 306 €

23/08/2018 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 23/08/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 21 500 €326 €/m² 326 €

30/05/2018 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 30/05/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

22/05/2018 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 22/05/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 21 500 €377 €/m² 377 €

11/05/2018 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 11/05/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 24 000 €364 €/m² 364 €

14/09/2017 50 Rue Leclerc Chauvin 14/09/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 11 500 €319 €/m² 319 €

31/07/2017 143 Rue de Paris 31/07/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 246 270 €1 664 €/m² 1 664 €

05/05/2017 86 Rue de Limoges 05/05/2017 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 150 000 €1 079 €/m² 1 079 €

31/01/2017 54 Rue Leclerc Chauvin 31/01/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

04/01/2017 161 Rue de Paris 04/01/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 301 350 €1 883 €/m² 1 883 €

18/11/2016 62 Rue Leclerc Chauvin 18/11/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €

27/05/2016 54 Rue Leclerc Chauvin 27/05/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

11/05/2016 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 11/05/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

28/12/2015 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 28/12/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 29 000 €509 €/m² 509 €

26/11/2015 4 Rue Jean Charcot 26/11/2015 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 59 000 €404 €/m² 404 €

22/09/2015 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 22/09/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 30 000 €536 €/m² 536 €

21/08/2015 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 21/08/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 39 120 €686 €/m² 686 €

10/07/2015 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 10/07/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

25/04/2014 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 25/04/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

12/02/2014 16 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 12/02/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 39 000 €609 €/m² 609 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Plateau Sud▲ 68 %1 657 €

Poudrerie-Agriers-Frégeneuil▲ 60 %1 572 €

Ma Campagne Est-Petit Fresquet▲ 56 %1 539 €

Victor Hugo-Saint-Roch▲ 55 %1 522 €

Saint-Cybard▲ 52 %1 494 €

Plateau Nord-Montausier▲ 51 %1 484 €

Champ de Mars-Bussatte▲ 50 %1 477 €

La Madeleine▲ 46 %1 441 €

Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne▲ 41 %1 387 €

Grelet-Rabion▲ 41 %1 384 €

Gatine-Casernes▲ 39 %1 367 €

Sillac-Saint-Ausone▲ 36 %1 339 €

Petite Garenne▲ 33 %1 307 €

Ma Campagne Ouest▲ 32 %1 301 €

Ma Campagne-Jean Moulin▲ 30 %1 275 €

L'Houmeau▲ 28 %1 255 €

Basseau-Trois Chênes▲ 26 %1 241 €

Bel-Air-Grand Font▲ 23 %1 208 €

Grande Garenne▲ 11 %1 094 €

La Gare · ce quartier984 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons45 / 20

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Gare (Angoulême) ?

Le prix médian est de 1 324 € par m² en 2025 dans le quartier La Gare à Angoulême, d'après les ventes DVF (938 €/m² en appartement, 1 277 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 088 €/m².

Les prix montent-ils à La Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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