Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne (Angoulême) ?

Le prix médian est de €1 565 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne à Angoulême, d'après les ventes DVF (€1 287/m² en appartement, €1 436/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 637/m².

Les prix montent-ils à Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -14 % sur la dernière année.

France › Charente › Angoulême › Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne

Prix de l'immobilier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne, Angoulême

Quartier de Angoulême · 782 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE ANGOULÊME

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 565 €▼ 14 %

sur 67 ventes cette année · −265 € vs 2024

812 €DISPERSION DES VENTES 20252 271 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 69 m²

111 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 373 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 10,8 €/m²

Angoulême : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-MARTIN-SAINT-GELAIS-L'ANGUIENNEANGOULÊME€/M²

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 243 ventes1 776 €

Appartement · 130 ventes1 521 €

Rues du quartier38 RUES

Rue Abbe Joubert▲ 29 %1 857 €

Rue des Bosquets de Nerat—1 830 €

Chez Nerat—1 786 €

Impasse des Lilas—1 777 €

Rue Angel Albert—1 760 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

17 Rue l Hirondelle
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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151 Rue de Clerac A Sillac
65 m² · maison76 000 €
1 169 €/m²

5 Rue des Cressonnieres
52 m² · appartement80 000 €
1 538 €/m²

7 Impasse Leonce Guimberteau
130 m² · maison95 000 €
731 €/m²

159 Rue de la Tourgarnier
67 m² · appartement67 659 €
1 010 €/m²

11 Rue Parmentier
31 m² · appartement47 000 €
1 516 €/m²

6 Sentier de la Quintinie
174 m² · maison374 000 €
2 149 €/m²

46 B Rue Emile Legrand
45 m² · maison29 000 €
644 €/m²

1 Le Lion de Saint Marc
69 m² · maison111 800 €
1 620 €/m²

23 Rue Pierre Curie
137 m² · maison185 000 €
1 350 €/m²

17 Rue Leonce Guimberteau
174 m² · maison285 000 €
1 638 €/m²

22 Rue Broquisse
53 m² · appartement71 000 €
1 340 €/m²

119 Rue Saint-Martin
122 m² · maison270 000 €
2 213 €/m²

159 Rue de la Tourgarnier
64 m² · appartement80 869 €
1 264 €/m²

135 Rue de Clerac A Sillac
78 m² · maison158 000 €
2 026 €/m²

134 Rue Saint-Martin
68 m² · maison60 000 €
882 €/m²

103 Rue de la Loire
61 m² · appartement86 000 €
1 410 €/m²

45 Rue Parmentier
64 m² · appartement96 624 €
1 510 €/m²

23 Rue Che Fer A St-Martin
57 m² · appartement45 000 €
789 €/m²

254 Rue de Montmoreau
43 m² · appartement42 500 €
988 €/m²

77 Rue de la Loire
63 m² · appartement103 000 €
1 635 €/m²

9 Impasse du Pont de Vars
38 m² · appartement70 000 €
1 842 €/m²

5 Rue des Cressonnieres
52 m² · appartement81 000 €
1 558 €/m²

59 Rue Abbe Joubert
96 m² · maison230 000 €
2 396 €/m²

112 Avenue Jules Ferry
80 m² · maison100 400 €
1 255 €/m²

199 Rue de Clerac A Sillac
98 m² · maison110 000 €
1 122 €/m²

33 Rue Saint-Martin
115 m² · maison304 100 €
2 644 €/m²

5 Impasse de Bellefonds
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

10 Rue des Bosquets de Nerat
98 m² · maison92 750 €
946 €/m²

139 B Rue de la Loire
120 m² · maison190 000 €
1 583 €/m²

14 Rue Emile Legrand
72 m² · maison72 000 €
1 000 €/m²

1 Rue Pierre Curie
88 m² · maison149 090 €
1 694 €/m²

87 Rue de la Loire
100 m² · maison227 000 €
2 270 €/m²

9001 Chemin des Cressonnieres
100 m² · maison155 500 €
1 555 €/m²

8 Impasse des Lilas
69 m² · maison108 000 €
1 565 €/m²

1 Rue des Bosquets de Nerat
90 m² · maison168 000 €
1 867 €/m²

296 Rue de Clerac A Sillac
182 m² · maison100 000 €
549 €/m²

2 Rue du Lavoir
135 m² · maison240 695 €
1 783 €/m²

21 B Rue des Cressonnieres
85 m² · maison155 000 €
1 824 €/m²

130 Rue de la Tourgarnier
63 m² · appartement75 000 €
1 190 €/m²

13 Rue Charles Petit
60 m² · maison110 200 €
1 837 €/m²

5 Rue des Cressonnieres
52 m² · appartement43 000 €
827 €/m²

190 Rue de Montmoreau
84 m² · maison98 900 €
1 177 €/m²

65 Rue Abbe Joubert
175 m² · maison325 000 €
1 857 €/m²

5 Avenue Jules Ferry
42 m² · appartement57 000 €
1 357 €/m²

9 Impasse du Pont de Vars
43 m² · appartement78 000 €
1 814 €/m²

3 Rue du Lavoir
60 m² · maison50 000 €
833 €/m²

51 Rue Saint-Martin
25 m² · appartement43 425 €
1 737 €/m²

6 Rue Basse de la Loire
85 m² · maison154 588 €
1 819 €/m²

77 Rue de la Loire
67 m² · appartement100 000 €
1 493 €/m²

152 Rue de Montmoreau
150 m² · maison340 352 €
2 269 €/m²

5 Avenue Jules Ferry
40 m² · appartement90 900 €
2 273 €/m²

5 Rue des Cressonnieres
52 m² · appartement67 000 €
1 288 €/m²

168 B Rue de la Loire
32 m² · maison60 000 €
1 875 €/m²

9 Rue Pierre Curie
71 m² · maison215 000 €
3 028 €/m²

9 Rue Angel Albert
148 m² · maison462 000 €
3 122 €/m²

4 Impasse du Pont de Vars
44 m² · maison77 900 €
1 770 €/m²

9 Rue Montaigne
69 m² · maison125 600 €
1 820 €/m²

174 Rue de Clerac A Sillac
45 m² · maison73 000 €
1 622 €/m²

65 Rue Emile Legrand
175 m² · maison371 840 €
2 125 €/m²

33 Rue Saint-Martin
115 m² · maison294 300 €
2 559 €/m²

9003 Sentier de la Quintinie
136 m² · maison73 500 €
540 €/m²

99 Avenue Jules Ferry
80 m² · maison74 000 €
925 €/m²

59 Rue Emile Legrand
18 m² · maison60 000 €
3 333 €/m²

159 Rue de la Tourgarnier
64 m² · appartement62 818 €
982 €/m²

9 Impasse du Pont de Vars
38 m² · appartement80 500 €
2 118 €/m²

67 Rue Saint-Martin
110 m² · appartement209 050 €
1 900 €/m²

2 Rue de la Cigogne
54 m² · maison138 000 €
2 556 €/m²

205 Rue de la Loire
39 m² · appartement44 444 €
1 140 €/m²

51 Rue Saint-Martin
41 m² · appartement68 000 €
1 659 €/m²

49 B Rue Parmentier
55 m² · maison111 449 €
2 026 €/m²

170 Rue de la Tourgarnier
138 m² · appartement75 000 €
543 €/m²

77 Rue Emile Legrand
74 m² · maison160 000 €
2 162 €/m²

171 Rue de Montmoreau
70 m² · maison89 200 €
1 274 €/m²

15 Rue du Pont de Vinson
60 m² · maison60 000 €
1 000 €/m²

97 Rue de la Loire
90 m² · maison165 000 €
1 833 €/m²

2 Rue des Bosquets de Nerat
81 m² · maison158 000 €
1 951 €/m²

25 Rue Pierre Curie
123 m² · maison180 000 €
1 463 €/m²

77 Rue de la Loire
52 m² · appartement73 500 €
1 413 €/m²

159 Rue de la Tourgarnier
47 m² · appartement50 237 €
1 069 €/m²

3 Chemin du Haut Petit Fresquet
108 m² · maison143 890 €
1 332 €/m²

7 Rue du Pont de Vinson
68 m² · maison94 200 €
1 385 €/m²

95 Rue de la Loire
86 m² · maison219 500 €
2 552 €/m²

155 Rue de Montmoreau
80 m² · maison175 500 €
2 194 €/m²

22 Rue Broquisse
61 m² · appartement78 000 €
1 279 €/m²

23 Rue Philippe de Volvire
153 m² · maison297 250 €
1 943 €/m²

9 Impasse du Pont de Vars
25 m² · appartement47 200 €
1 888 €/m²

1 Rue des Bosquets de Nerat
72 m² · maison132 000 €
1 833 €/m²

163 Rue de la Tourgarnier
145 m² · maison329 550 €
2 273 €/m²

5 Rue des Cressonnieres
53 m² · appartement82 500 €
1 557 €/m²

18 Rue Emile Legrand
295 m² · appartement410 000 €
1 390 €/m²

79 Avenue Jules Ferry
100 m² · maison192 121 €
1 921 €/m²

45 Rue Parmentier
74 m² · appartement127 850 €
1 728 €/m²

48 Rue de la Quintinie
69 m² · maison130 000 €
1 884 €/m²

13 Rue du Lavoir
55 m² · maison79 000 €
1 436 €/m²

106 Rue de Clerac A Sillac
55 m² · maison58 000 €
1 055 €/m²

9 Impasse du Pont de Vars
57 m² · appartement93 000 €
1 632 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne (Angoulême) ?: Le prix médian est de €1 565 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne à Angoulême, d'après les ventes DVF (€1 287/m² en appartement, €1 436/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 637/m².
Les prix montent-ils à Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -14 % sur la dernière année.