Quel est le prix au m² à Champ de Mars-Bussatte (Angoulême) ?

Le prix médian est de €1 469 par m² en 2025 dans le quartier Champ de Mars-Bussatte à Angoulême, d'après les ventes DVF (€1 330/m² en appartement, €1 613/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 793/m².

Les prix montent-ils à Champ de Mars-Bussatte ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -21 % sur la dernière année.

France › Charente › Angoulême › Champ de Mars-Bussatte

Prix de l'immobilier Champ de Mars-Bussatte, Angoulême

Quartier de Angoulême · 586 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE ANGOULÊME

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 469 €▼ 21 %

sur 34 ventes cette année · −395 € vs 2024

943 €DISPERSION DES VENTES 20252 630 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

maison 91 m²

137 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 279 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 10,8 €/m²

Angoulême : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

CHAMP DE MARS-BUSSATTEANGOULÊME€/M²

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 156 ventes1 973 €

Appartement · 123 ventes1 590 €

Rues du quartier27 RUES

B Rue Saint-Roch—1 888 €

Boulevard Thiers▲ 47 %1 885 €

Rue Armand Blanc—1 875 €

Rue du Lt Gustave Archambault▲ 12 %1 806 €

Boulevard Rene Chabasse▲ 15 %1 700 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

140 Rue de Perigueux
120 m² · maison135 000 €
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95 m² · maison140 000 €
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103 m² · maison150 800 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Plateau Nord-Montausier

Victor Hugo-Saint-Roch

1 667 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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33 Rue Edouard Escalier
118 m² · appartement195 000 €
1 653 €/m²

6 Rue du Lt Gustave Archambault
64 m² · maison77 000 €
1 203 €/m²

31 Rue du Lt Gustave Archambault
54 m² · appartement100 000 €
1 852 €/m²

191 Rue Saint-Roch
77 m² · maison75 000 €
974 €/m²

2 Rue Gaudichaud
101 m² · maison220 000 €
2 178 €/m²

25 Rue du Lt Gustave Archambault
90 m² · maison168 000 €
1 867 €/m²

6 Rue Alfred de Vigny
42 m² · maison129 800 €
3 090 €/m²

26 Rue Traversiere Capucins
112 m² · maison281 063 €
2 509 €/m²

35 Boulevard Rene Chabasse
78 m² · appartement138 000 €
1 769 €/m²

14 Rue Gervais
70 m² · maison198 600 €
2 837 €/m²

67 Rue Saint-Roch
200 m² · appartement244 060 €
1 220 €/m²

136 Rue Saint-Roch
120 m² · maison276 000 €
2 300 €/m²

155 Avenue Gambetta
69 m² · appartement96 000 €
1 391 €/m²

33 Rue Edouard Escalier
118 m² · appartement110 000 €
932 €/m²

17 Rue Traversiere Capucins
95 m² · maison211 600 €
2 227 €/m²

105 Rue Monlogis
173 m² · maison242 940 €
1 404 €/m²

68 Rue Alfred de Vigny
72 m² · maison150 000 €
2 083 €/m²

1 Boulevard de la Republique
35 m² · appartement51 000 €
1 457 €/m²

24 Rue Monlogis
91 m² · maison244 040 €
2 682 €/m²

38 Rue Chateaubrun
42 m² · maison30 000 €
714 €/m²

131 Rue Saint-Roch
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²

144 Rue Saint-Roch
94 m² · maison233 900 €
2 488 €/m²

44 Avenue Gambetta
57 m² · appartement56 000 €
982 €/m²

64 Rue des Boissieres
96 m² · maison122 000 €
1 271 €/m²

78 Avenue Gambetta
235 m² · appartement227 500 €
968 €/m²

91 Rue Saint-Roch
80 m² · maison98 000 €
1 225 €/m²

39 Rue Saint-Roch
37 m² · appartement92 780 €
2 508 €/m²

26 Avenue Gambetta
69 m² · appartement105 000 €
1 522 €/m²

6 Rue du Lt Gustave Archambault
64 m² · maison54 000 €
844 €/m²

128 B Rue Monlogis
92 m² · appartement317 500 €
3 451 €/m²

100 Rue Saint-Roch
45 m² · maison55 000 €
1 222 €/m²

130 Rue Saint-Roch
78 m² · appartement159 500 €
2 045 €/m²

10 Rue Monlogis
92 m² · maison150 000 €
1 630 €/m²

4 B Rue des Freres Lumiere
30 m² · maison36 500 €
1 217 €/m²

45 Rue Monlogis
171 m² · maison677 617 €
3 963 €/m²

65 Rue Saint-Roch
274 m² · maison565 000 €
2 062 €/m²

36 Avenue Gambetta
41 m² · appartement303 000 €
7 390 €/m²

10 Rue Jules Michelet
70 m² · maison259 538 €
3 708 €/m²

26 Avenue Gambetta
35 m² · appartement80 000 €
2 286 €/m²

127 Rue Saint-Roch
139 m² · maison123 000 €
885 €/m²

157 Avenue Gambetta
123 m² · appartement197 960 €
1 609 €/m²

12 B Rue des Freres Lumiere
16 m² · appartement105 600 €
6 600 €/m²

137 Rue Saint-Roch
47 m² · appartement57 000 €
1 213 €/m²

142 Rue de Perigueux
50 m² · appartement125 581 €
2 512 €/m²

85 Rue Saint-Roch
80 m² · maison185 000 €
2 313 €/m²

59 Rue Monlogis
132 m² · maison259 900 €
1 969 €/m²

117 Rue Monlogis
95 m² · maison135 000 €
1 421 €/m²

164 Rue Saint-Roch
111 m² · maison228 000 €
2 054 €/m²

28 Avenue Gambetta
90 m² · appartement155 000 €
1 722 €/m²

28 Avenue Gambetta
65 m² · appartement91 000 €
1 400 €/m²

137 Rue Saint-Roch
47 m² · appartement74 000 €
1 574 €/m²

1 Rue du Lt Gustave Archambault
88 m² · maison174 000 €
1 977 €/m²

34 Avenue Gambetta
50 m² · appartement62 000 €
1 240 €/m²

155 Avenue Gambetta
69 m² · appartement91 750 €
1 330 €/m²

1 Rue Monlogis
71 m² · maison116 650 €
1 643 €/m²

134 Rue de Perigueux
78 m² · appartement126 058 €
1 616 €/m²

103 Rue Monlogis
132 m² · maison250 000 €
1 894 €/m²

37 Rue Monlogis
70 m² · maison90 000 €
1 286 €/m²

34 Rue Alfred de Vigny
73 m² · maison175 000 €
2 397 €/m²

19 Boulevard Thiers
24 m² · appartement176 220 €
7 343 €/m²

47 Rue Saint-Roch
90 m² · maison245 205 €
2 725 €/m²

71 Rue des Boissieres
55 m² · appartement78 000 €
1 418 €/m²

137 Rue Saint-Roch
44 m² · appartement89 000 €
2 023 €/m²

137 Rue Saint-Roch
44 m² · appartement82 000 €
1 864 €/m²

186 Rue Saint-Roch
108 m² · maison265 500 €
2 458 €/m²

25 Rue Traversiere Capucins
100 m² · maison105 000 €
1 050 €/m²

7 Rue du Lt Gustave Archambault
65 m² · maison165 400 €
2 545 €/m²

33 Rue Edouard Escalier
48 m² · appartement99 000 €
2 063 €/m²

28 Avenue Gambetta
207 m² · appartement213 000 €
1 029 €/m²

96 Rue Saint-Roch
30 m² · maison72 000 €
2 400 €/m²

58 Rue Alfred de Vigny
82 m² · maison207 000 €
2 524 €/m²

4 Rue Jean Guichard
90 m² · maison78 000 €
867 €/m²

17 Place des Boissieres
141 m² · maison260 000 €
1 844 €/m²

157 Avenue Gambetta
34 m² · appartement62 500 €
1 838 €/m²

34 Avenue Gambetta
45 m² · appartement53 000 €
1 178 €/m²

13 B Rue de la Tranchade
80 m² · appartement135 000 €
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48 Rue des Boissieres
17 m² · maison21 000 €
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33 Rue Edouard Escalier
75 m² · appartement138 000 €
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72 Rue Saint-Roch
134 m² · appartement213 200 €
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171 Rue Saint-Roch
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13 Boulevard Rene Chabasse
184 m² · appartement330 000 €
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26 Avenue Gambetta
72 m² · appartement103 000 €
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18 Rue de la Tranchade
106 m² · maison238 400 €
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35 Rue Saint-Roch
125 m² · maison250 000 €
2 000 €/m²

1 Boulevard de la Republique
98 m² · appartement125 790 €
1 284 €/m²

29 Rue Saint-Roch
238 m² · maison560 500 €
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135 Rue Saint-Roch
104 m² · appartement213 000 €
2 048 €/m²

155 B Av Gambetta
69 m² · appartement100 000 €
1 449 €/m²

84 Rue Alfred de Vigny
77 m² · maison92 500 €
1 201 €/m²

82 Rue Alfred de Vigny
146 m² · maison217 500 €
1 490 €/m²

26 Avenue Gambetta
46 m² · appartement87 000 €
1 891 €/m²

4 Rue Alfred de Vigny
63 m² · maison98 000 €
1 556 €/m²

9 Rue Corlieu
60 m² · maison216 343 €
3 606 €/m²

125 Boulevard Thiers
71 m² · maison175 000 €
2 465 €/m²

155 Avenue Gambetta
69 m² · appartement73 000 €
1 058 €/m²

78 B Rue de la Corderie
200 m² · maison95 000 €
475 €/m²

20 Rue Monlogis
89 m² · maison247 000 €
2 775 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champ de Mars-Bussatte (Angoulême) ?: Le prix médian est de €1 469 par m² en 2025 dans le quartier Champ de Mars-Bussatte à Angoulême, d'après les ventes DVF (€1 330/m² en appartement, €1 613/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 793/m².
Les prix montent-ils à Champ de Mars-Bussatte ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -21 % sur la dernière année.