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Prix de l'immobilier Champ de Mars-Bussatte, Angoulême

Prix médian de 1 477 €/m² sur 586 ventes · Quartier de Angoulême5 % PLUS CHER QUE ANGOULÊME

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angoulême ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 469 €▼ 21 %

sur 34 ventes cette année · −395 €/m² vs 2024

943 €DISPERSION 20252 630 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

maison 91 m²

137 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 279 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 10,8 €/m²

Angoulême : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

— CHAMP DE MARS-BUSSATTE- - ANGOULÊME€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 156 ventes 1 973 €

Appartement · 123 ventes 1 590 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

140 Rue de Perigueux120 M² · MAISON 135 000 €1 125 €/m²

7 Rue Gervais95 M² · MAISON 140 000 €1 474 €/m²

122 Rue Saint-Roch103 M² · MAISON 150 800 €1 464 €/m²

33 Rue Edouard Escalier118 M² · APPARTEMENT 195 000 €1 653 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Champ de Mars-Bussatte · 963 € à 1 888 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Saint-Roch1 888 €

Boulevard Thiers▲ 47 %1 885 €

Rue Armand Blanc1 875 €

Rue du Lt Gustave Archambault▲ 12 %1 806 €

Boulevard Rene Chabasse▲ 15 %1 700 €

B Rue de la Tranchade1 688 €

Place des Boissieres1 684 €

Rue Gervais1 649 €

Rue Alfred de Vigny▲ 36 %1 635 €

Rue de la Tranchade1 627 €

Rue Saint-Roch▲ 42 %1 596 €

Rue de Perigueux1 586 €

Rue Corlieu1 574 €

Rue Jules Michelet1 534 €

Rue Monlogis▲ 20 %1 510 €

Rue Traversiere Capucins▲ 50 %1 490 €

Rue Chateaubrun1 479 €

Rue de la Corderie1 420 €

Rue Babaud Laribiere1 395 €

Rue des Boissieres▼ 9 %1 372 €

Rue Gaudichaud1 357 €

Rue Saint Roch1 293 €

Avenue Gambetta▲ 22 %1 245 €

Rue Rene Goscinny1 238 €

Rue Edouard Escalier▲ 43 %1 229 €

Rue du Hameau1 191 €

Boulevard de la Republique▲ 46 %963 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 586 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 475 € À 7 390 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 140 Rue de Perigueux 23/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

22/12/2025 7 Rue Gervais 22/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

19/12/2025 122 Rue Saint-Roch 19/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 800 €1 464 €/m² 1 464 €

15/12/2025 33 Rue Edouard Escalier 15/12/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 195 000 €1 653 €/m² 1 653 €

09/12/2025 6 Rue du Lt Gustave Archambault 09/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 77 000 €1 203 €/m² 1 203 €

08/12/2025 31 Rue du Lt Gustave Archambault 08/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

18/11/2025 191 Rue Saint-Roch 18/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

07/11/2025 2 Rue Gaudichaud 07/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

31/10/2025 25 Rue du Lt Gustave Archambault 31/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

31/10/2025 6 Rue Alfred de Vigny 31/10/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 129 800 €3 090 €/m² 3 090 €

16/10/2025 26 Rue Traversiere Capucins 16/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 281 063 €2 509 €/m² 2 509 €

29/09/2025 35 Boulevard Rene Chabasse 29/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 138 000 €1 769 €/m² 1 769 €

27/09/2025 14 Rue Gervais 27/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 198 600 €2 837 €/m² 2 837 €

24/09/2025 67 Rue Saint-Roch 24/09/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 244 060 €1 220 €/m² 1 220 €

09/09/2025 136 Rue Saint-Roch 09/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 276 000 €2 300 €/m² 2 300 €

09/09/2025 155 Avenue Gambetta 09/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 96 000 €1 391 €/m² 1 391 €

18/08/2025 33 Rue Edouard Escalier 18/08/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 110 000 €932 €/m² 932 €

24/07/2025 17 Rue Traversiere Capucins 24/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 211 600 €2 227 €/m² 2 227 €

18/07/2025 105 Rue Monlogis 18/07/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 242 940 €1 404 €/m² 1 404 €

16/07/2025 68 Rue Alfred de Vigny 16/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

02/07/2025 1 Boulevard de la Republique 02/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 51 000 €1 457 €/m² 1 457 €

20/06/2025 24 Rue Monlogis 20/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 244 040 €2 682 €/m² 2 682 €

06/06/2025 38 Rue Chateaubrun 06/06/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

05/06/2025 131 Rue Saint-Roch 05/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

27/05/2025 144 Rue Saint-Roch 27/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 233 900 €2 488 €/m² 2 488 €

23/04/2025 44 Avenue Gambetta 23/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 56 000 €982 €/m² 982 €

01/04/2025 64 Rue des Boissieres 01/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 122 000 €1 271 €/m² 1 271 €

13/03/2025 78 Avenue Gambetta 13/03/2025 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 227 500 €968 €/m² 968 €

11/03/2025 91 Rue Saint-Roch 11/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

27/02/2025 39 Rue Saint-Roch 27/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 92 780 €2 508 €/m² 2 508 €

26/02/2025 26 Avenue Gambetta 26/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

25/02/2025 6 Rue du Lt Gustave Archambault 25/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 54 000 €844 €/m² 844 €

05/02/2025 128 B Rue Monlogis 05/02/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 317 500 €3 451 €/m² 3 451 €

27/12/2024 100 Rue Saint-Roch 27/12/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

27/12/2024 130 Rue Saint-Roch 27/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 159 500 €2 045 €/m² 2 045 €

20/12/2024 10 Rue Monlogis 20/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

20/12/2024 4 B Rue des Freres Lumiere 20/12/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 36 500 €1 217 €/m² 1 217 €

29/11/2024 45 Rue Monlogis 29/11/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 677 617 €3 963 €/m² 3 963 €

27/11/2024 65 Rue Saint-Roch 27/11/2024 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 565 000 €2 062 €/m² 2 062 €

15/11/2024 36 Avenue Gambetta 15/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 303 000 €7 390 €/m² 7 390 €

22/10/2024 10 Rue Jules Michelet 22/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 259 538 €3 708 €/m² 3 708 €

24/09/2024 26 Avenue Gambetta 24/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

23/09/2024 127 Rue Saint-Roch 23/09/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 123 000 €885 €/m² 885 €

16/09/2024 157 Avenue Gambetta 16/09/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 197 960 €1 609 €/m² 1 609 €

16/09/2024 12 B Rue des Freres Lumiere 16/09/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 105 600 €6 600 €/m² 6 600 €

30/08/2024 137 Rue Saint-Roch 30/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 57 000 €1 213 €/m² 1 213 €

01/08/2024 142 Rue de Perigueux 01/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 581 €2 512 €/m² 2 512 €

30/07/2024 85 Rue Saint-Roch 30/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

29/07/2024 59 Rue Monlogis 29/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 259 900 €1 969 €/m² 1 969 €

25/07/2024 117 Rue Monlogis 25/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

17/07/2024 164 Rue Saint-Roch 17/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 228 000 €2 054 €/m² 2 054 €

09/07/2024 28 Avenue Gambetta 09/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

03/07/2024 28 Avenue Gambetta 03/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 91 000 €1 400 €/m² 1 400 €

28/06/2024 137 Rue Saint-Roch 28/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 74 000 €1 574 €/m² 1 574 €

24/06/2024 1 Rue du Lt Gustave Archambault 24/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 174 000 €1 977 €/m² 1 977 €

21/06/2024 34 Avenue Gambetta 21/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

10/06/2024 155 Avenue Gambetta 10/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 91 750 €1 330 €/m² 1 330 €

30/05/2024 1 Rue Monlogis 30/05/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 116 650 €1 643 €/m² 1 643 €

07/05/2024 134 Rue de Perigueux 07/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 126 058 €1 616 €/m² 1 616 €

03/05/2024 103 Rue Monlogis 03/05/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 250 000 €1 894 €/m² 1 894 €

16/04/2024 37 Rue Monlogis 16/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

05/04/2024 34 Rue Alfred de Vigny 05/04/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

29/03/2024 19 Boulevard Thiers 29/03/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 176 220 €7 343 €/m² 7 343 €

28/03/2024 47 Rue Saint-Roch 28/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 245 205 €2 725 €/m² 2 725 €

22/03/2024 71 Rue des Boissieres 22/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 78 000 €1 418 €/m² 1 418 €

08/03/2024 137 Rue Saint-Roch 08/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 89 000 €2 023 €/m² 2 023 €

05/03/2024 137 Rue Saint-Roch 05/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 000 €1 864 €/m² 1 864 €

01/03/2024 186 Rue Saint-Roch 01/03/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 265 500 €2 458 €/m² 2 458 €

19/02/2024 25 Rue Traversiere Capucins 19/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

16/02/2024 7 Rue du Lt Gustave Archambault 16/02/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 165 400 €2 545 €/m² 2 545 €

13/02/2024 33 Rue Edouard Escalier 13/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 99 000 €2 063 €/m² 2 063 €

05/02/2024 28 Avenue Gambetta 05/02/2024 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 213 000 €1 029 €/m² 1 029 €

19/01/2024 96 Rue Saint-Roch 19/01/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 72 000 €2 400 €/m² 2 400 €

17/01/2024 58 Rue Alfred de Vigny 17/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 207 000 €2 524 €/m² 2 524 €

12/01/2024 4 Rue Jean Guichard 12/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 78 000 €867 €/m² 867 €

05/01/2024 17 Place des Boissieres 05/01/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 260 000 €1 844 €/m² 1 844 €

03/01/2024 157 Avenue Gambetta 03/01/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 62 500 €1 838 €/m² 1 838 €

20/12/2023 34 Avenue Gambetta 20/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 53 000 €1 178 €/m² 1 178 €

20/12/2023 13 B Rue de la Tranchade 20/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

12/12/2023 48 Rue des Boissieres 12/12/2023 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 21 000 €1 235 €/m² 1 235 €

21/11/2023 33 Rue Edouard Escalier 21/11/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €

07/11/2023 72 Rue Saint-Roch 07/11/2023 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 213 200 €1 591 €/m² 1 591 €

27/10/2023 171 Rue Saint-Roch 27/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 230 000 €1 533 €/m² 1 533 €

19/10/2023 13 Boulevard Rene Chabasse 19/10/2023 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 330 000 €1 793 €/m² 1 793 €

16/10/2023 26 Avenue Gambetta 16/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 103 000 €1 431 €/m² 1 431 €

28/09/2023 18 Rue de la Tranchade 28/09/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 238 400 €2 249 €/m² 2 249 €

28/09/2023 35 Rue Saint-Roch 28/09/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 250 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/09/2023 1 Boulevard de la Republique 28/09/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 125 790 €1 284 €/m² 1 284 €

27/09/2023 29 Rue Saint-Roch 27/09/2023 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 560 500 €2 355 €/m² 2 355 €

27/09/2023 135 Rue Saint-Roch 27/09/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 213 000 €2 048 €/m² 2 048 €

27/09/2023 155 B Av Gambetta 27/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

25/09/2023 84 Rue Alfred de Vigny 25/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 92 500 €1 201 €/m² 1 201 €

25/09/2023 82 Rue Alfred de Vigny 25/09/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 217 500 €1 490 €/m² 1 490 €

18/09/2023 26 Avenue Gambetta 18/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 000 €1 891 €/m² 1 891 €

04/09/2023 4 Rue Alfred de Vigny 04/09/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 98 000 €1 556 €/m² 1 556 €

30/08/2023 9 Rue Corlieu 30/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 216 343 €3 606 €/m² 3 606 €

21/08/2023 125 Boulevard Thiers 21/08/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

16/08/2023 155 Avenue Gambetta 16/08/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 73 000 €1 058 €/m² 1 058 €

10/08/2023 78 B Rue de la Corderie 10/08/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 95 000 €475 €/m² 475 €

07/08/2023 20 Rue Monlogis 07/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 247 000 €2 775 €/m² 2 775 €

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Champ de Mars-Bussatte · ce quartier1 477 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons43 / 57

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champ de Mars-Bussatte (Angoulême) ?

Le prix médian est de 1 469 € par m² en 2025 dans le quartier Champ de Mars-Bussatte à Angoulême, d'après les ventes DVF (1 330 €/m² en appartement, 1 613 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 793 €/m².

Les prix montent-ils à Champ de Mars-Bussatte ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -21 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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