Quel est le prix au m² à Petite Garenne (Angoulême) ?

Le prix médian est de €1 566 par m² en 2025 dans le quartier Petite Garenne à Angoulême, d'après les ventes DVF (€1 208/m² en appartement, €1 307/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 402/m².

Les prix montent-ils à Petite Garenne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +14 % sur la dernière année.

France › Charente › Angoulême › Petite Garenne

Prix de l'immobilier Petite Garenne, Angoulême

Quartier de Angoulême · 309 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE ANGOULÊME

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 566 €▲ +14 %

sur 28 ventes cette année · +193 € vs 2024

1 101 €DISPERSION DES VENTES 20251 981 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

maison 91 m²

131 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 10,8 €/m²

Angoulême : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

PETITE GARENNEANGOULÊME€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 125 ventes1 422 €

Appartement · 13 ventes1 333 €

Rues du quartier20 RUES

Rue Henri Fauconnier—1 850 €

Rue Mirabeau▲ 3 %1 538 €

B Rue Mirabeau—1 537 €

Rue des Chaumes Rondes—1 493 €

Impasse Noel Noel—1 448 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

38 Rue Marcel Homon
68 m² · maison141 000 €
2 074 €/m²

58 Rue Alain Fournier
96 m² · maison169 379 €
1 764 €/m²

10 Place Marcel Ayme
100 m² · maison155 000 €
1 550 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Ma Campagne-Jean Moulin

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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100 m² · maison155 000 €
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190 Rue de Basseau
70 m² · maison87 950 €
1 256 €/m²

35 Cité de l Entrant 1
65 m² · maison135 000 €
2 077 €/m²

20 B Rue Mirabeau
94 m² · maison185 400 €
1 972 €/m²

23 Rue Mirabeau
92 m² · maison180 000 €
1 957 €/m²

35 Rue Alain Fournier
89 m² · maison132 800 €
1 492 €/m²

11 Rue des Argentiers
51 m² · appartement69 000 €
1 353 €/m²

299 Rue de Basseau
84 m² · maison103 800 €
1 236 €/m²

41 Rue Alain Fournier
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

4 Impasse Jacques Chardonne
98 m² · maison159 000 €
1 622 €/m²

29 Rue Marcel Homon
163 m² · maison326 000 €
2 000 €/m²

3 Impasse du Grand Poirier
91 m² · maison169 350 €
1 861 €/m²

22 Rue Joliot Curie
132 m² · maison215 000 €
1 629 €/m²

37 Rue Mirabeau
65 m² · maison100 000 €
1 538 €/m²

30 Rue Emile Ajar
106 m² · maison125 300 €
1 182 €/m²

11 Rue des Argentiers
40 m² · appartement56 503 €
1 413 €/m²

13 Rue Henri Fauconnier
127 m² · maison243 000 €
1 913 €/m²

3 Les Chaumes Rondes
97 m² · maison185 000 €
1 907 €/m²

52 Rue Romain Gary
106 m² · maison100 000 €
943 €/m²

305 Rue de Basseau
74 m² · maison117 000 €
1 581 €/m²

38 Rue Alain Fournier
109 m² · maison158 879 €
1 458 €/m²

11 Rue des Argentiers
60 m² · appartement58 500 €
975 €/m²

23 Cité de l Entrant 1
85 m² · maison80 000 €
941 €/m²

19 Rue Louis Puaud
55 m² · maison63 507 €
1 155 €/m²

8 Cité de l Entrant 1
94 m² · maison182 100 €
1 937 €/m²

4 Impasse Francois Truffaut
87 m² · maison170 000 €
1 954 €/m²

21 Cité de l Entrant 1
106 m² · maison170 000 €
1 604 €/m²

79 Rue de la Charite
70 m² · maison30 000 €
429 €/m²

31 Rue de la Charite
74 m² · maison131 000 €
1 770 €/m²

145 Rue de Basseau
82 m² · maison32 000 €
390 €/m²

50 Rue de la Charite
177 m² · maison100 000 €
565 €/m²

35 Rue Mirabeau
65 m² · maison85 000 €
1 308 €/m²

42 Rue Alain Fournier
90 m² · maison132 514 €
1 472 €/m²

192 Rue de Basseau
120 m² · maison135 000 €
1 125 €/m²

19 Rue Emile Ajar
106 m² · maison151 000 €
1 425 €/m²

5 Rue Joliot Curie
51 m² · maison50 000 €
980 €/m²

222 Rue de Basseau
67 m² · maison108 000 €
1 612 €/m²

1 Impasse des Trois Chenes
105 m² · maison91 000 €
867 €/m²

27 Rue des Argentiers
106 m² · maison113 300 €
1 069 €/m²

28 Rue Romain Gary
106 m² · maison105 000 €
991 €/m²

9001 Rue des Chaumes Rondes
152 m² · maison220 000 €
1 447 €/m²

8 Rue Louis Puaud
99 m² · maison160 000 €
1 616 €/m²

14 Rue Emile Ajar
96 m² · maison130 000 €
1 354 €/m²

7 Rue Louis Puaud
64 m² · maison95 500 €
1 492 €/m²

38 Cité de l Entrant 1
62 m² · maison135 000 €
2 177 €/m²

38 Rue Alain Fournier
109 m² · maison151 650 €
1 391 €/m²

198 Rue de Basseau
104 m² · maison131 700 €
1 266 €/m²

7 Rue Henri Fauconnier
84 m² · maison150 000 €
1 786 €/m²

17 Rue des Trois Chenes
85 m² · maison165 000 €
1 941 €/m²

1 Cité Poudriere
105 m² · maison105 800 €
1 008 €/m²

14 Rue Antoine de Saint Exupery
61 m² · maison85 000 €
1 393 €/m²

307 B Rue de Basseau
72 m² · maison70 000 €
972 €/m²

6 Cité Poudriere
75 m² · maison125 000 €
1 667 €/m²

269 Rue de Basseau
45 m² · maison64 000 €
1 422 €/m²

11 Rue des Argentiers
54 m² · appartement72 507 €
1 343 €/m²

24 Rue Romain Gary
127 m² · maison197 000 €
1 551 €/m²

30 Rue Romain Gary
106 m² · maison122 000 €
1 151 €/m²

279 Rue de Basseau
158 m² · appartement208 000 €
1 316 €/m²

2 Impasse Noel Noel
99 m² · maison90 000 €
909 €/m²

18 Impasse Noel Noel
110 m² · maison233 000 €
2 118 €/m²

8 Rue des Trois Chenes
78 m² · maison75 000 €
962 €/m²

14 Rue Pierre Aumaitre
85 m² · maison168 000 €
1 976 €/m²

27 B Rue Nungesser
64 m² · maison120 710 €
1 886 €/m²

44 Rue Joliot Curie
75 m² · maison110 000 €
1 467 €/m²

21 Rue Emile Ajar
116 m² · maison163 000 €
1 405 €/m²

11 Rue des Argentiers
32 m² · appartement59 000 €
1 844 €/m²

28 Rue des Bosquets
90 m² · maison153 600 €
1 707 €/m²

168 Rue de Basseau
85 m² · maison165 000 €
1 941 €/m²

233 B Rue de Basseau
134 m² · maison187 500 €
1 399 €/m²

1 Chemin des Lamberts
67 m² · maison173 100 €
2 584 €/m²

218 Rue de Basseau
57 m² · maison77 400 €
1 358 €/m²

12 Rue Joliot Curie
70 m² · maison111 500 €
1 593 €/m²

11 Rue des Argentiers
55 m² · appartement58 200 €
1 058 €/m²

34 Rue des Bosquets
83 m² · maison126 000 €
1 518 €/m²

4 Rue de la Cite Poudriere
84 m² · maison145 000 €
1 726 €/m²

275 Rue de Basseau
71 m² · maison142 850 €
2 012 €/m²

212 Rue de Basseau
140 m² · maison130 000 €
929 €/m²

185 B Rue de Basseau
101 m² · maison110 000 €
1 089 €/m²

7 Rue Romain Gary
106 m² · maison172 000 €
1 623 €/m²

233 Rue de Basseau
84 m² · maison168 200 €
2 002 €/m²

32 Rue Marcel Homon
91 m² · maison122 300 €
1 344 €/m²

285 Rue de Basseau
180 m² · maison150 000 €
833 €/m²

122 Rue de la Charite
100 m² · maison123 000 €
1 230 €/m²

46 Rue des Marais de Grelet
72 m² · maison98 000 €
1 361 €/m²

39 Rue Nungesser
66 m² · maison81 000 €
1 227 €/m²

1 Impasse Francois Truffaut
179 m² · maison177 000 €
989 €/m²

307 T Rue de Basseau
66 m² · appartement95 000 €
1 439 €/m²

1 Rue des Trois Chenes
48 m² · appartement52 400 €
1 092 €/m²

58 Rue Alain Fournier
96 m² · maison155 000 €
1 615 €/m²

3 Impasse des Trois Chenes
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

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1 480 €/m²

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112 m² · maison192 000 €
1 714 €/m²

2 Rue Henri Fauconnier
90 m² · maison185 000 €
2 056 €/m²

2 Rue des Chaumes Rondes
160 m² · maison288 000 €
1 800 €/m²

11 Rue Romain Gary
106 m² · maison125 000 €
1 179 €/m²

59 Rue Alain Fournier
89 m² · maison107 526 €
1 208 €/m²

8 Cité de l Entrant 1
94 m² · maison130 000 €
1 383 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Petite Garenne (Angoulême) ?: Le prix médian est de €1 566 par m² en 2025 dans le quartier Petite Garenne à Angoulême, d'après les ventes DVF (€1 208/m² en appartement, €1 307/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 402/m².
Les prix montent-ils à Petite Garenne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +14 % sur la dernière année.