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Prix de l'immobilier Petite Garenne, Angoulême

Prix médian de 1 307 €/m² sur 319 ventes · Quartier de Angoulême8 % MOINS CHER QUE ANGOULÊME

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Angoulême ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 438 €▼ 8 %

sur 8 ventes au 1er semestre · −128 €/m² vs 2025

1 019 €DISPERSION 20261 888 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 99 m²

131 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 147 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 10,8 €/m²

Angoulême : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— PETITE GARENNE- - ANGOULÊME€/M²

1,8k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 134 ventes 1 422 €

Appartement · 13 ventes 1 333 €

Dernières ventes

MAI 2026

21 Rue de la Charite116 M² · MAISON 120 000 €1 034 €/m²

7 Impasse du Grand Poirier91 M² · MAISON 133 000 €1 462 €/m²

16 Rue Marcel Homon117 M² · MAISON 115 083 €984 €/m²

23 Rue Louis Puaud63 M² · MAISON 138 000 €2 190 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Petite Garenne · 968 € à 1 850 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Henri Fauconnier1 850 €

Rue Mirabeau▲ 3 %1 538 €

B Rue Mirabeau1 537 €

Rue des Chaumes Rondes1 493 €

Impasse Noel Noel1 448 €

Rue Alain Fournier▲ 6 %1 444 €

Cité de l Entrant 1▲ 41 %1 387 €

Rue Joliot Curie▲ 8 %1 366 €

Rue Marcel Homon▲ 24 %1 344 €

Rue Louis Puaud▲ 68 %1 323 €

Rue Emile Ajar▲ 12 %1 290 €

Rue des Bosquets1 247 €

Rue des Argentiers▲ 20 %1 227 €

Rue Nungesser1 221 €

Rue de Basseau▲ 16 %1 170 €

Rue Romain Gary▲ 0 %1 151 €

Rue des Trois Chenes1 105 €

B Rue de Basseau1 095 €

Rue de la Charite▼ 27 %1 059 €

Cité Poudriere968 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 319 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 390 € À 2 584 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/05/2026 21 Rue de la Charite 29/05/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 120 000 €1 034 €/m² 1 034 €

11/05/2026 7 Impasse du Grand Poirier 11/05/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 133 000 €1 462 €/m² 1 462 €

23/04/2026 16 Rue Marcel Homon 23/04/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 115 083 €984 €/m² 984 €

07/04/2026 23 Rue Louis Puaud 07/04/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 138 000 €2 190 €/m² 2 190 €

16/02/2026 37 Rue Romain Gary 16/02/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

26/01/2026 42 Rue Marcel Homon 26/01/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 184 939 €1 651 €/m² 1 651 €

22/01/2026 30 Rue Marcel Homon 22/01/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

20/01/2026 7 Rue Alain Fournier 20/01/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

19/12/2025 38 Rue Marcel Homon 19/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 141 000 €2 074 €/m² 2 074 €

28/11/2025 58 Rue Alain Fournier 28/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 169 379 €1 764 €/m² 1 764 €

27/11/2025 10 Place Marcel Ayme 27/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

07/11/2025 190 Rue de Basseau 07/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 87 950 €1 256 €/m² 1 256 €

05/11/2025 35 Cité de l Entrant 1 05/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

31/10/2025 20 B Rue Mirabeau 31/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 400 €1 972 €/m² 1 972 €

28/10/2025 23 Rue Mirabeau 28/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

24/10/2025 35 Rue Alain Fournier 24/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 132 800 €1 492 €/m² 1 492 €

23/10/2025 11 Rue des Argentiers 23/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 69 000 €1 353 €/m² 1 353 €

15/10/2025 299 Rue de Basseau 15/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 103 800 €1 236 €/m² 1 236 €

10/10/2025 41 Rue Alain Fournier 10/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/10/2025 4 Impasse Jacques Chardonne 08/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 159 000 €1 622 €/m² 1 622 €

19/09/2025 3 Impasse du Grand Poirier 19/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 169 350 €1 861 €/m² 1 861 €

19/09/2025 29 Rue Marcel Homon 19/09/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 326 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/08/2025 22 Rue Joliot Curie 12/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 215 000 €1 629 €/m² 1 629 €

23/07/2025 37 Rue Mirabeau 23/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

21/07/2025 30 Rue Emile Ajar 21/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 125 300 €1 182 €/m² 1 182 €

08/07/2025 11 Rue des Argentiers 08/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 56 503 €1 413 €/m² 1 413 €

16/06/2025 13 Rue Henri Fauconnier 16/06/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 243 000 €1 913 €/m² 1 913 €

28/05/2025 3 Les Chaumes Rondes 28/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 185 000 €1 907 €/m² 1 907 €

28/05/2025 52 Rue Romain Gary 28/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 100 000 €943 €/m² 943 €

27/05/2025 305 Rue de Basseau 27/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 117 000 €1 581 €/m² 1 581 €

07/04/2025 38 Rue Alain Fournier 07/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 158 879 €1 458 €/m² 1 458 €

26/03/2025 11 Rue des Argentiers 26/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 58 500 €975 €/m² 975 €

19/02/2025 208 Rue de Basseau 19/02/2025 · MAISON · 90 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 90 m² 111 000 €1 233 €/m² 1 233 €

19/02/2025 23 Cité de l Entrant 1 19/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

14/02/2025 19 Rue Louis Puaud 14/02/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 63 507 €1 155 €/m² 1 155 €

16/01/2025 8 Cité de l Entrant 1 16/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 182 100 €1 937 €/m² 1 937 €

13/01/2025 4 Impasse Francois Truffaut 13/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

20/12/2024 21 Cité de l Entrant 1 20/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

07/11/2024 79 Rue de la Charite 07/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

16/10/2024 31 Rue de la Charite 16/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 131 000 €1 770 €/m² 1 770 €

30/09/2024 145 Rue de Basseau 30/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 32 000 €390 €/m² 390 €

20/09/2024 50 Rue de la Charite 20/09/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 100 000 €565 €/m² 565 €

19/08/2024 35 Rue Mirabeau 19/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

07/08/2024 42 Rue Alain Fournier 07/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 514 €1 472 €/m² 1 472 €

05/08/2024 192 Rue de Basseau 05/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

25/07/2024 19 Rue Emile Ajar 25/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 151 000 €1 425 €/m² 1 425 €

04/07/2024 5 Rue Joliot Curie 04/07/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

02/07/2024 1 Impasse des Trois Chenes 02/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 91 000 €867 €/m² 867 €

02/07/2024 222 Rue de Basseau 02/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

18/06/2024 27 Rue des Argentiers 18/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 113 300 €1 069 €/m² 1 069 €

12/06/2024 28 Rue Romain Gary 12/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 105 000 €991 €/m² 991 €

11/06/2024 8 Rue Louis Puaud 11/06/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 160 000 €1 616 €/m² 1 616 €

11/06/2024 9001 Rue des Chaumes Rondes 11/06/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 220 000 €1 447 €/m² 1 447 €

05/04/2024 14 Rue Emile Ajar 05/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

28/03/2024 7 Rue Louis Puaud 28/03/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 500 €1 492 €/m² 1 492 €

25/03/2024 38 Cité de l Entrant 1 25/03/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

14/03/2024 38 Rue Alain Fournier 14/03/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 151 650 €1 391 €/m² 1 391 €

26/02/2024 198 Rue de Basseau 26/02/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 131 700 €1 266 €/m² 1 266 €

08/02/2024 7 Rue Henri Fauconnier 08/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

18/12/2023 17 Rue des Trois Chenes 18/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

14/11/2023 1 Cité Poudriere 14/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 105 800 €1 008 €/m² 1 008 €

27/09/2023 14 Rue Antoine de Saint Exupery 27/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

13/09/2023 307 B Rue de Basseau 13/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

05/09/2023 6 Cité Poudriere 05/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/08/2023 269 Rue de Basseau 22/08/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 64 000 €1 422 €/m² 1 422 €

24/07/2023 11 Rue des Argentiers 24/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 72 507 €1 343 €/m² 1 343 €

12/06/2023 24 Rue Romain Gary 12/06/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 197 000 €1 551 €/m² 1 551 €

17/04/2023 30 Rue Romain Gary 17/04/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 122 000 €1 151 €/m² 1 151 €

14/04/2023 279 Rue de Basseau 14/04/2023 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 208 000 €1 316 €/m² 1 316 €

14/04/2023 2 Impasse Noel Noel 14/04/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €

05/04/2023 18 Impasse Noel Noel 05/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 233 000 €2 118 €/m² 2 118 €

23/03/2023 8 Rue des Trois Chenes 23/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

17/03/2023 14 Rue Pierre Aumaitre 17/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 168 000 €1 976 €/m² 1 976 €

28/02/2023 27 B Rue Nungesser 28/02/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 710 €1 886 €/m² 1 886 €

18/01/2023 44 Rue Joliot Curie 18/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

16/01/2023 21 Rue Emile Ajar 16/01/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 163 000 €1 405 €/m² 1 405 €

13/12/2022 11 Rue des Argentiers 13/12/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 59 000 €1 844 €/m² 1 844 €

12/12/2022 28 Rue des Bosquets 12/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 153 600 €1 707 €/m² 1 707 €

23/11/2022 168 Rue de Basseau 23/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

16/11/2022 233 B Rue de Basseau 16/11/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 187 500 €1 399 €/m² 1 399 €

18/10/2022 1 Chemin des Lamberts 18/10/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 173 100 €2 584 €/m² 2 584 €

17/10/2022 218 Rue de Basseau 17/10/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 77 400 €1 358 €/m² 1 358 €

04/10/2022 12 Rue Joliot Curie 04/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 111 500 €1 593 €/m² 1 593 €

30/09/2022 11 Rue des Argentiers 30/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 58 200 €1 058 €/m² 1 058 €

28/09/2022 4 Rue de la Cite Poudriere 28/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

28/09/2022 34 Rue des Bosquets 28/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 126 000 €1 518 €/m² 1 518 €

27/09/2022 275 Rue de Basseau 27/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 142 850 €2 012 €/m² 2 012 €

21/09/2022 212 Rue de Basseau 21/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €

01/09/2022 185 B Rue de Basseau 01/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 110 000 €1 089 €/m² 1 089 €

22/08/2022 7 Rue Romain Gary 22/08/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 172 000 €1 623 €/m² 1 623 €

19/08/2022 233 Rue de Basseau 19/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 168 200 €2 002 €/m² 2 002 €

05/08/2022 32 Rue Marcel Homon 05/08/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 122 300 €1 344 €/m² 1 344 €

29/07/2022 285 Rue de Basseau 29/07/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 150 000 €833 €/m² 833 €

28/07/2022 122 Rue de la Charite 28/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 123 000 €1 230 €/m² 1 230 €

13/07/2022 46 Rue des Marais de Grelet 13/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 98 000 €1 361 €/m² 1 361 €

07/07/2022 39 Rue Nungesser 07/07/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 81 000 €1 227 €/m² 1 227 €

06/07/2022 1 Impasse Francois Truffaut 06/07/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 177 000 €989 €/m² 989 €

04/07/2022 307 T Rue de Basseau 04/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

07/06/2022 58 Rue Alain Fournier 07/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

07/06/2022 1 Rue des Trois Chenes 07/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 52 400 €1 092 €/m² 1 092 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Plateau Sud▲ 29 %1 683 €

Poudrerie-Agriers-Frégeneuil▲ 22 %1 591 €

Ma Campagne Est-Petit Fresquet▲ 19 %1 549 €

Victor Hugo-Saint-Roch▲ 18 %1 538 €

Saint-Cybard▲ 17 %1 525 €

Plateau Nord-Montausier▲ 15 %1 503 €

Champ de Mars-Bussatte▲ 14 %1 487 €

La Madeleine▲ 10 %1 444 €

Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne▲ 7 %1 399 €

Gatine-Casernes▲ 5 %1 373 €

Grelet-Rabion▲ 5 %1 369 €

Sillac-Saint-Ausone▲ 3 %1 345 €

Ma Campagne Ouest▲ 1 %1 315 €

Petite Garenne · ce quartier1 307 €

Ma Campagne-Jean Moulin▼ 2 %1 285 €

L'Houmeau▼ 3 %1 264 €

Basseau-Trois Chênes▼ 3 %1 262 €

Bel-Air-Grand Font▼ 7 %1 211 €

Grande Garenne▼ 16 %1 096 €

La Gare▼ 25 %984 €

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Estimation calée sur les 319 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 500 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons9 / 91

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Petite Garenne (Angoulême) ?

Le prix médian est de 1 438 € par m² en 2026 dans le quartier Petite Garenne à Angoulême, d'après les ventes DVF (1 208 €/m² en appartement, 1 307 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 407 €/m².

Les prix montent-ils à Petite Garenne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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