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France › Angoulême › Gatine-Casernes › Boulevard Liedot › n° 120

120 Boulevard Liedot, Angoulême

Vendu 182 500 € (1 404 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 1600013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1201 298 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Boulevard Liedot1 609 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Gatine-Casernes1 434 €/m² 689 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Angoulême1 844 €/m² 9 017 ventesPrix à Angoulême → LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 456 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN305 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 404 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 120 Boulevard Liedot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 738 € À 1 404 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2026 n° 120 · Maison · 4 p. 29/04/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 182 500 €1 404 €/m² 1 404 €
09/10/2024 n° 120 · Maison · 4 p. 09/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 168 700 €1 298 €/m² 1 298 €
14/03/2016 n° 120 · Maison · 4 p. 14/03/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 96 000 €738 €/m² 738 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
478 € 3 944 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 404 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
118 BD LIEDOT 65 m² 167 245 € 2 573 €
325 RUE DE PERIGUEUX 83 m² 124 998 € 1 506 €
2 B BD CHANZY 35 m² 103 355 € 2 953 €
2 BD DU 21IEME D ARTILLERIE 33 m² 25 014 € 758 €
100 B BD LIEDOT 42 m² 34 986 € 833 €
363 RUE DE PERIGUEUX 93 m² 177 909 € 1 913 €
363 B RUE DE PERIGUEUX 115 m² 54 970 € 478 €
364 RUE DE PERIGUEUX 118 m² 172 752 € 1 464 €
100 BD LIEDOT 22 m² 86 768 € 3 944 €
304 RUE DE PERIGUEUX 247 m² 220 077 € 891 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 478 € à 3 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Liedot
Fourchette courante1 352 – 2 328 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Liedot ↗
Gatine-Casernes
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune12ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-22 %
Voir Gatine-Casernes ↗
Angoulême
Tendance 3 ans0 %
vs département+33 %
Rendement brut6.7 %
Voir Angoulême ↗
Charente
Rang de la commune10ᵉ sur 274
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 012 – 1 450 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 132 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 120 ?

LA RUEBoulevard Liedot39 ventes depuis 2014 · 1 609 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGatine-Casernes689 ventes · 1 434 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngoulême9 017 ventes · 1 844 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angoulême → LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 120 Boulevard Liedot à Angoulême ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 404 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 456 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 120 Boulevard Liedot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, maison de 130 m² à 182 500 €, soit 1 404 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Liedot ?

Non : 1 404 €/m² contre 1 609 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Angoulême.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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