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Prix de l'immobilier Avenue Gambetta, Angoulême

Prix médian de 1 301 €/m² sur 40 ventes (16000)8 % MOINS CHER QUE ANGOULÊME

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Champ de Mars-Bussatte ↗Prix immobilier Angoulême ↗

Avenue Gambetta s'aligne sur la médiane d'Angoulême : 1 301 €/m² contre 1 419 €/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 301 €

sur 40 ventes enregistrées · dernière le 09/09/2025

841 €DISPERSION DES VENTES7 390 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

65 m² médians

109 k€ à Angoulême

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

38 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Angoulême : 1 419 €/m²

Charente : 1 063 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GAMBETTA- - ANGOULÊME€/M²

1,8k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Gambetta

SEPT. 2025

n° 155 · Appartement09/09/25 · 69 M² 96 000 €1 391 €/m²

n° 44 · Appartement23/04/25 · 57 M² 56 000 €982 €/m²

n° 26 · Appartement26/02/25 · 69 M² 105 000 €1 522 €/m²

n° 36 · Appartement15/11/24 · 41 M² 303 000 €7 390 €/m²

n° 26 · Appartement24/09/24 · 35 M² 80 000 €2 286 €/m²

n° 157 · Appartement16/09/24 · 123 M² 197 960 €1 609 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGOULÊME · 16000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Gambetta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 653 € À 7 390 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/09/25 n° 155 09/09/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 96 000 €1 391 €/m² 1 391 €

23/04/25 n° 44 23/04/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 56 000 €982 €/m² 982 €

26/02/25 n° 26 26/02/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

15/11/24 n° 36 15/11/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 303 000 €7 390 €/m² 7 390 €

24/09/24 n° 26 24/09/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

16/09/24 n° 157 16/09/24 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 197 960 €1 609 €/m² 1 609 €

09/07/24 n° 28 09/07/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

03/07/24 n° 28 03/07/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 91 000 €1 400 €/m² 1 400 €

21/06/24 n° 34 21/06/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

10/06/24 n° 155 10/06/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 91 750 €1 330 €/m² 1 330 €

05/02/24 n° 28 05/02/24 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 213 000 €1 029 €/m² 1 029 €

03/01/24 n° 157 03/01/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 62 500 €1 838 €/m² 1 838 €

20/12/23 n° 34 20/12/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 53 000 €1 178 €/m² 1 178 €

16/10/23 n° 26 16/10/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 103 000 €1 431 €/m² 1 431 €

18/09/23 n° 26 18/09/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 000 €1 891 €/m² 1 891 €

16/08/23 n° 155 16/08/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 73 000 €1 058 €/m² 1 058 €

05/04/23 n° 155 05/04/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

16/12/22 n° 155 16/12/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 58 000 €841 €/m² 841 €

10/12/22 n° 26 10/12/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 000 €1 980 €/m² 1 980 €

19/10/22 n° 155 19/10/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 600 €1 177 €/m² 1 177 €

10/10/22 n° 155 10/10/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 89 800 €1 301 €/m² 1 301 €

20/09/22 n° 44 20/09/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

31/08/22 n° 42 31/08/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 87 450 €1 590 €/m² 1 590 €

13/07/22 n° 171 13/07/22 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 440 000 €2 431 €/m² 2 431 €

25/02/22 n° 155 25/02/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 78 990 €1 145 €/m² 1 145 €

30/04/19 n° 58 30/04/19 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 254 000 €2 268 €/m² 2 268 €

16/04/19 n° 42 16/04/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 52 000 €945 €/m² 945 €

05/02/19 n° 26 05/02/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 37 000 €1 057 €/m² 1 057 €

25/01/19 n° 26 25/01/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

16/10/18 n° 123 16/10/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

24/07/18 n° 157 24/07/18 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 212 000 €1 350 €/m² 1 350 €

06/12/16 n° 26 06/12/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 52 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/10/16 n° 123 12/10/16 · APPT · 49 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 49 m² 32 000 €653 €/m² 653 €

25/03/16 n° 42 25/03/16 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 140 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/03/15 n° 123 25/03/15 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €

30/12/14 n° 44 30/12/14 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 127 000 €1 050 €/m² 1 050 €

22/12/14 n° 163 22/12/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 94 300 €1 274 €/m² 1 274 €

29/09/14 n° 62 29/09/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

20/05/14 n° 165 20/05/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

01/02/14 n° 26 01/02/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 17113/07/22 · 181 M² · MAISON 440 000 €2 431 €/m²

n° 3615/11/24 · 41 M² · APPT 303 000 €7 390 €/m²

n° 5830/04/19 · 112 M² · APPT 254 000 €2 268 €/m²

n° 2805/02/24 · 207 M² · APPT 213 000 €1 029 €/m²

n° 15724/07/18 · 157 M² · APPT 212 000 €1 350 €/m²

n° 15716/09/24 · 123 M² · APPT 197 960 €1 609 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 12312/10/16 · 49 M² · APPT · ADJUDICATION 32 000 €653 €/m²

n° 2605/02/19 · 35 M² · APPT 37 000 €1 057 €/m²

n° 12316/10/18 · 48 M² · APPT 52 000 €1 083 €/m²

n° 2606/12/16 · 52 M² · APPT 52 000 €1 000 €/m²

n° 4216/04/19 · 55 M² · APPT 52 000 €945 €/m²

n° 3420/12/23 · 45 M² · APPT 53 000 €1 178 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angoulême · 871 € à 1 430 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGOULÊME

Rue de Perigueux1 430 €

Rue de Montmoreau1 342 €

Avenue Gambetta · cette rue1 301 €

Rue de Paris1 250 €

Rue de la Tourgarnier1 188 €

Rue de Basseau1 109 €

Chemin de la Garenne871 €

Toutes les rues du quartier Champ de Mars-Bussatte → DE 871 € À 2 656 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Gambetta

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 841 € à 7 390 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane89 800 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons38 / 2

Dernière vente09/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Gambetta à Angoulême ?

Le prix médian y est de 1 301 € par m², calculé sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 841 à 7 390 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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