France › Amiens › Marivaux › Rue Paul Pruvost › n° 13

13 Rue Paul Pruvost, Amiens

Vendu 160 000 € (2 051 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 8000014 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 051 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Paul Pruvost2 385 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Marivaux1 959 €/m² 142 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Amiens2 172 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 91 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CO0033

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN412 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 051 €/m² en 2022 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Paul Pruvost

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/12/2022 n° 13 · Maison · 5 p. 27/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Paul Pruvost, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI2 051 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 15+19 %2 838 €/m²Maison 78 m² · vendu 2024 n° 17−12 %2 103 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019 n° 19−7 %2 208 €/m²Maison 72 m² · vendu 2018 n° 23+4 %2 487 €/m²Maison 62 m² · vendu 2019 n° 27−5 %2 258 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2024 n° 31+8 %2 571 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2018

RUE PAUL PRUVOSTMÉDIANE DE LA RUE 2 385 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−4 %2 298 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2023 n° 6+28 %3 047 €/m²Maison 64 m² · vendu 2022 n° 8−14 %2 060 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022 n° 16+2 %2 422 €/m²Maison 64 m² · vendu 2022 n° 22−5 %2 255 €/m²Maison 51 m² · vendu 2019 n° 26−10 %2 140 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Paul Pruvost →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 250 € 3 047 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 051 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE PAUL PRUVOST 78 m² 221 364 € 2 838 €

2 RUE PAUL PRUVOST 73 m² 180 529 € 2 473 €

26 RUE PAUL PRUVOST 82 m² 207 460 € 2 530 €

6 RUE PAUL PRUVOST 64 m² 195 008 € 3 047 €

8 RUE PAUL PRUVOST 83 m² 170 980 € 2 060 €

27 RUE PAUL PRUVOST 63 m² 142 506 € 2 262 €

16 RUE PAUL PRUVOST 64 m² 155 008 € 2 422 €

113 AV DE LA DEFENSE PASSIVE 63 m² 129 969 € 2 063 €

33 RUE PAUL PRUVOST 66 m² 154 968 € 2 348 €

172 AV DE LA DEFENSE PASSIVE 70 m² 150 010 € 2 143 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 3 047 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 216 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Paul Pruvost

Fourchette courante2 148 – 2 565 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Voir Rue Paul Pruvost ↗

Marivaux

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune15ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-10 %

Voir Marivaux ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+33 %

Rendement brut5.1 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

773 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Paul Pruvost25 ventes depuis 2014 · 2 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarivaux142 ventes · 1 959 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 172 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Paul Pruvost à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 051 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Paul Pruvost a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2022, maison de 78 m² à 160 000 €, soit 2 051 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Pruvost ?

Non : 2 051 €/m² contre 2 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Rue Paul Pruvost