France › Amiens › Marivaux › Rue de la Rochefoucauld › n° 34

34 Rue de la Rochefoucauld, Amiens

Vendu 157 350 € (1 692 €/m²) en 2022 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 800001 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 612 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de la Rochefoucauld1 709 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Marivaux1 959 €/m² 142 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Amiens2 015 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 84 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CM0086 + MP0320 + MP0357 + MP0360 + MP0362 + MP0307 + MP0310 + MP0309 + MP0269 + MP0329 + CM0328 + CM0331 + CM0329 + MP0334 + CM0337

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN36 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 692 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue de la Rochefoucauld

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 138 € À 2 011 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/02/2022 n° 34 · Maison · 5 p. 02/02/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 157 350 €1 692 €/m² 1 692 €

09/10/2020 n° 34 · Maison · 5 p. 09/10/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 122 000 €1 312 €/m² 1 312 €

05/10/2020 n° 34 · Maison · 5 p. 05/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 177 500 €1 479 €/m² 1 479 €

09/09/2019 n° 34 · Maison · 5 p. 09/09/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 158 200 €1 425 €/m² 1 425 €

02/08/2019 n° 34 · Maison · 3 p. 02/08/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 142 175 €1 713 €/m² 1 713 €

31/05/2019 n° 34 · Maison · 5 p. 31/05/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

20/05/2019 n° 34 · Maison · 5 p. 20/05/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

03/05/2019 n° 34 · Maison · 4 p. 03/05/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 144 570 €1 830 €/m² 1 830 €

08/03/2019 n° 34 · Maison · 4 p. 08/03/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/02/2019 n° 34 · Maison · 5 p. 07/02/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

07/02/2019 n° 34 · Maison · 5 p. 07/02/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

28/12/2018 n° 34 · Maison · 5 p. 28/12/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 105 850 €1 138 €/m² 1 138 €

03/04/2018 n° 34 · Maison · 5 p. 03/04/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 154 570 €1 932 €/m² 1 932 €

29/01/2018 n° 34 · Maison · 4 p. 29/01/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

25/01/2018 n° 34 · Maison · 5 p. 25/01/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

08/01/2018 n° 34 · Maison · 5 p. 08/01/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 128 000 €1 376 €/m² 1 376 €

28/10/2016 n° 34 · Maison · 5 p. 28/10/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 154 900 €1 383 €/m² 1 383 €

03/10/2016 n° 34 · Maison · 5 p. 03/10/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 164 000 €1 763 €/m² 1 763 €

27/09/2016 n° 34 · Maison · 5 p. 27/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 142 000 €1 291 €/m² 1 291 €

17/09/2015 n° 34 · Maison · 5 p. 17/09/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 144 200 €1 551 €/m² 1 551 €

10/09/2015 n° 34 · Maison · 4 p. 10/09/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 139 200 €1 762 €/m² 1 762 €

08/09/2015 n° 34 · Maison · 5 p. 08/09/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 400 €1 886 €/m² 1 886 €

07/05/2015 n° 34 · Maison · 5 p. 07/05/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 149 950 €1 612 €/m² 1 612 €

10/04/2015 n° 34 · Maison · 5 p. 10/04/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 172 800 €1 858 €/m² 1 858 €

18/12/2014 n° 34 · Maison · 5 p. 18/12/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

09/10/2014 n° 34 · Maison · 5 p. 09/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

20/08/2014 n° 34 · Maison · 5 p. 20/08/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 500 €1 565 €/m² 1 565 €

01/08/2014 n° 34 · Maison · 5 p. 01/08/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 153 000 €1 779 €/m² 1 779 €

24/06/2014 n° 34 · Maison · 5 p. 24/06/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 154 000 €1 949 €/m² 1 949 €

28/02/2014 n° 34 · Maison · 5 p. 28/02/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

07/02/2014 n° 34 · Maison · 5 p. 07/02/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 187 000 €2 011 €/m² 2 011 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Rue de la Rochefoucauld, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 A n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−47 %900 €/m²Maison 200 m² · vendu 2021 n° 7 A+5 %1 792 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022

RUE DE LA ROCHEFOUCAULDMÉDIANE DE LA RUE 1 709 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+30 %2 219 €/m²Maison 73 m² · vendu 2024

n° 34VOUS ÊTES ICI1 612 €/m²31 ventes · dernière 2022

n° 40−14 %1 465 €/m²Maison 114 m² · vendu 2025 n° 62+1 %1 727 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

900 € 3 047 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 692 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE LA ROCHEFOUCAULD 200 m² 180 000 € 900 €

7 A RUE DE LA ROCHEFOUCAULD 120 m² 215 040 € 1 792 €

13 RUE HENRY DE MONTHERLANT 112 m² 149 968 € 1 339 €

41 RUE PAUL PRUVOST 78 m² 208 026 € 2 667 €

33 RUE PAUL PRUVOST 66 m² 154 968 € 2 348 €

27 RUE PAUL PRUVOST 63 m² 142 506 € 2 262 €

47 RUE PAUL PRUVOST 82 m² 174 824 € 2 132 €

15 RUE PAUL PRUVOST 78 m² 221 364 € 2 838 €

8 RUE PAUL PRUVOST 83 m² 170 980 € 2 060 €

13 RUE PAUL PRUVOST 78 m² 159 978 € 2 051 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 3 047 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 460 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue De la Rochefoucauld

Ventes sur la voie3

Voir Rue De la Rochefoucauld ↗

Marivaux

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune15ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-3 %

Voir Marivaux ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+23 %

Rendement brut6.9 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

922 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue de la Rochefoucauld36 ventes depuis 2014 · 1 709 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarivaux142 ventes · 1 959 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 015 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue de la Rochefoucauld à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 84 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue de la Rochefoucauld a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2022, maison de 93 m² à 157 350 €, soit 1 692 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Rochefoucauld ?

Non : 1 692 €/m² contre 1 709 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 34 Rue de la Rochefoucauld