France › Amiens › Marivaux › Cité Voltaire › n° 32

32 Cité Voltaire, Amiens

Vendu 150 000 € (1 685 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 80090

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 667 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −15 %Marivaux1 959 €/m² 142 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Amiens2 131 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 213 ventes comparables à moins de 106 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0112

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN492 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 685 €/m² en 2020 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 32 Cité Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 1 685 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/05/2020 n° 32 · Maison · 4 p. 13/05/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

06/09/2016 n° 32 · Maison · 3 p. 06/09/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

995 € 3 038 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 685 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

77 AV DE LA DEFENSE PASSIVE 83 m² 82 585 € 995 €

57 AV DE LA DEFENSE PASSIVE 68 m² 130 968 € 1 926 €

52 RUE VOLTAIRE 78 m² 175 032 € 2 244 €

12 RUE VOLTAIRE 63 m² 169 029 € 2 683 €

32 AV DE LA DEFENSE PASSIVE 44 m² 104 016 € 2 364 €

41 AV DE LA DEFENSE PASSIVE 84 m² 211 932 € 2 523 €

76 RUE VOLTAIRE 91 m² 167 986 € 1 846 €

54 AV DE LA DEFENSE PASSIVE 90 m² 228 960 € 2 544 €

55 RUE VOLTAIRE 79 m² 194 972 € 2 468 €

50 AV DE LA DEFENSE PASSIVE 137 m² 280 028 € 2 044 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 995 € à 3 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 268 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cité Nouvelle Voltaire

Ventes sur la voie0

Marivaux

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune15ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-8 %

Voir Marivaux ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+31 %

Rendement brut5.6 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

882 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LE QUARTIERMarivaux142 ventes · 1 959 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Cité Voltaire à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 685 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 213 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Cité Voltaire a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2020, maison de 89 m² à 150 000 €, soit 1 685 €/m².

Est-ce cher pour Cité Voltaire ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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