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France › Amiens › Marivaux › Rue Voltaire › n° 136

136 Rue Voltaire, Amiens

Vendu 120 000 € (1 644 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 8008022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1361 644 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Voltaire2 115 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Marivaux1 959 €/m² 142 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Amiens1 958 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 123 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CN0028 + CN0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 057 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 644 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Rue Voltaire

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/12/2025 n° 136 · Maison · 5 p. 18/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
645 € 2 466 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 644 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
140 RUE VOLTAIRE 65 m² 140 010 € 2 154 €
10 IMP VICTOR FRANCOIS 64 m² 124 992 € 1 953 €
6 IMP VICTOR FRANCOIS 65 m² 109 980 € 1 692 €
127 RUE VOLTAIRE 93 m² 179 955 € 1 935 €
2 RUE GUSTAVE FLAUBERT 93 m² 146 010 € 1 570 €
5 RUE DU DOCTEUR FAFET 88 m² 189 640 € 2 155 €
5 B RUE DU DOCTEUR FAFET 85 m² 183 430 € 2 158 €
101 RUE VOLTAIRE 48 m² 104 880 € 2 185 €
4 ALL DE L'ALBATROS 85 m² 186 490 € 2 194 €
6 ALL DE L'ALBATROS 70 m² 159 390 € 2 277 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 645 € à 2 466 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 276 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Voltaire
Fourchette courante1 835 – 2 329 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Voltaire ↗
Marivaux
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune15ᵉ sur 23 quartiers
vs commune0 %
Voir Marivaux ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+20 %
Rendement brut4.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
724 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA RUERue Voltaire31 ventes depuis 2014 · 2 115 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarivaux142 ventes · 1 959 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Rue Voltaire à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 644 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, maison de 73 m² à 120 000 €, soit 1 644 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 1 644 €/m² contre 2 115 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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