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Prix de l'immobilier Boulevard Charles Gounod, Alès

Prix médian de 846 €/m² sur 131 ventes (30100)45 % MOINS CHER QUE ALÈS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Clavières-Croupillac ↗Prix immobilier Alès ↗

À 846 €/m², Boulevard Charles Gounod se négocie 45 % sous la médiane d'Alès (1 527 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 131 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

846 €

sur 131 ventes enregistrées · dernière le 15/07/2025

377 €DISPERSION DES VENTES2 463 €

VENTE MÉDIANE

58 k€

65 m² médians

120 k€ à Alès

VENTES ANALYSÉES

131

2014–2025

130 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−45 %

Alès : 1 527 €/m²

Gard : 2 109 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD CHARLES GOUNOD- - ALÈS€/M²

1,8k1,4k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▼ 45 %

VENTES

131

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Charles Gounod

JUIL. 2025

n° 6 · Appartement15/07/25 · 65 M² 104 800 €1 612 €/m²

n° 16 · Appartement18/04/25 · 65 M² 120 000 €1 846 €/m²

n° 12 · Appartement30/12/24 · 67 M² 59 000 €881 €/m²

n° 5 · Appartement30/08/24 · 81 M² 83 100 €1 026 €/m²

n° 1 · Appartement01/08/24 · 70 M² 95 610 €1 366 €/m²

n° 1 · Appartement16/07/24 · 70 M² 67 000 €957 €/m²

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Les ventes sur la carte

131 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ALÈS · 30100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Charles Gounod

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 377 € À 2 463 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/07/25 n° 6 15/07/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 104 800 €1 612 €/m² 1 612 €

18/04/25 n° 16 18/04/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

30/12/24 n° 12 30/12/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 59 000 €881 €/m² 881 €

30/08/24 n° 5 30/08/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 83 100 €1 026 €/m² 1 026 €

01/08/24 n° 1 01/08/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 610 €1 366 €/m² 1 366 €

16/07/24 n° 1 16/07/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 67 000 €957 €/m² 957 €

14/06/24 n° 12 14/06/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €

04/06/24 n° 1 04/06/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 62 000 €886 €/m² 886 €

26/02/24 n° 12 26/02/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

22/09/23 n° 18 22/09/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 48 000 €738 €/m² 738 €

04/08/23 n° 1 04/08/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 119 894 €1 713 €/m² 1 713 €

21/06/23 n° 7 21/06/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 71 000 €1 044 €/m² 1 044 €

12/06/23 n° 1 12/06/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 96 000 €1 371 €/m² 1 371 €

08/06/23 n° 12 08/06/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 64 840 €998 €/m² 998 €

25/04/23 n° 22 25/04/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

21/04/23 n° 7 21/04/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 68 500 €1 007 €/m² 1 007 €

21/04/23 n° 16 21/04/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

06/04/23 n° 1 06/04/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 69 000 €986 €/m² 986 €

04/04/23 n° 1 04/04/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

21/02/23 n° 22 21/02/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 79 000 €1 411 €/m² 1 411 €

13/02/23 n° 4 13/02/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 72 000 €1 358 €/m² 1 358 €

30/01/23 n° 1 30/01/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 62 000 €886 €/m² 886 €

04/11/22 n° 1 04/11/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

21/09/22 n° 18 21/09/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 47 000 €887 €/m² 887 €

28/07/22 n° 1 28/07/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 56 500 €807 €/m² 807 €

27/07/22 n° 6 27/07/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 63 000 €969 €/m² 969 €

27/06/22 n° 20 27/06/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 000 €1 660 €/m² 1 660 €

21/06/22 n° 10 21/06/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

09/06/22 n° 1 09/06/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

31/05/22 n° 1 31/05/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

16/05/22 n° 6 16/05/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

14/04/22 n° 1 14/04/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 58 000 €829 €/m² 829 €

05/04/22 n° 24 05/04/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 88 000 €1 128 €/m² 1 128 €

24/03/22 n° 10 24/03/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 52 000 €1 209 €/m² 1 209 €

18/03/22 n° 1 18/03/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

23/02/22 n° 2 23/02/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

20/12/21 n° 22 20/12/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 73 000 €1 123 €/m² 1 123 €

29/11/21 n° 24 29/11/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

29/10/21 n° 6 29/10/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €

14/10/21 n° 1 14/10/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 58 000 €829 €/m² 829 €

30/09/21 n° 1 30/09/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 47 000 €671 €/m² 671 €

06/09/21 n° 1 06/09/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

01/09/21 n° 18 01/09/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

19/07/21 n° 14 19/07/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 63 000 €969 €/m² 969 €

01/07/21 n° 8 01/07/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

30/04/21 n° 1 30/04/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 51 000 €729 €/m² 729 €

06/04/21 n° 10 06/04/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €

31/03/21 n° 1 31/03/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 52 000 €743 €/m² 743 €

19/02/21 n° 16 19/02/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 38 000 €585 €/m² 585 €

18/02/21 n° 1 18/02/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

02/02/21 n° 20 02/02/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 38 000 €717 €/m² 717 €

06/01/21 n° 6 06/01/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 41 400 €637 €/m² 637 €

21/10/20 n° 1 21/10/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 32 500 €464 €/m² 464 €

19/10/20 n° 1 19/10/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 77 280 €1 104 €/m² 1 104 €

31/08/20 n° 18 31/08/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 71 000 €1 092 €/m² 1 092 €

27/08/20 n° 18 27/08/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 89 000 €1 141 €/m² 1 141 €

25/06/20 n° 1 25/06/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

15/06/20 n° 18 15/06/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 39 000 €574 €/m² 574 €

08/06/20 n° 18 08/06/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

29/05/20 n° 18 29/05/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/02/20 n° 18 25/02/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

04/02/20 n° 18 04/02/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 46 000 €708 €/m² 708 €

27/12/19 n° 18 27/12/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 43 000 €811 €/m² 811 €

20/12/19 n° 18 20/12/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 58 000 €892 €/m² 892 €

29/11/19 n° 18 29/11/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

28/11/19 n° 18 28/11/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 47 900 €904 €/m² 904 €

21/10/19 n° 1 21/10/19 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

17/09/19 n° 18 17/09/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 44 000 €830 €/m² 830 €

05/07/19 n° 1 05/07/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 56 000 €800 €/m² 800 €

18/06/19 n° 18 18/06/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 49 500 €762 €/m² 762 €

14/06/19 n° 18 14/06/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 52 800 €812 €/m² 812 €

20/05/19 n° 18 20/05/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 40 500 €623 €/m² 623 €

14/05/19 n° 1 14/05/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 74 000 €1 057 €/m² 1 057 €

10/05/19 n° 18 10/05/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 74 900 €1 152 €/m² 1 152 €

03/12/18 n° 18 03/12/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 37 000 €698 €/m² 698 €

17/10/18 n° 1 17/10/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

18/09/18 n° 18 18/09/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

07/09/18 n° 18 07/09/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 49 000 €754 €/m² 754 €

31/08/18 n° 18 31/08/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 47 000 €723 €/m² 723 €

29/08/18 n° 1 29/08/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 500 €721 €/m² 721 €

10/08/18 n° 18 10/08/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €

26/07/18 n° 18 26/07/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 37 000 €569 €/m² 569 €

12/06/18 n° 18 12/06/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 20 000 €377 €/m² 377 €

17/05/18 n° 18 17/05/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 63 000 €969 €/m² 969 €

23/04/18 n° 18 23/04/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 49 400 €760 €/m² 760 €

16/03/18 n° 18 16/03/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

16/01/18 n° 18 16/01/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 58 000 €744 €/m² 744 €

14/12/17 n° 18 14/12/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 42 500 €802 €/m² 802 €

11/12/17 n° 1 11/12/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

05/12/17 n° 1 05/12/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 52 000 €743 €/m² 743 €

20/11/17 n° 18 20/11/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 45 000 €577 €/m² 577 €

02/11/17 n° 1 02/11/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

24/10/17 n° 1 24/10/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 68 420 €977 €/m² 977 €

22/09/17 n° 18 22/09/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

31/08/17 n° 18 31/08/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 48 000 €615 €/m² 615 €

23/08/17 n° 18 23/08/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 59 000 €756 €/m² 756 €

04/07/17 n° 1 04/07/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

19/06/17 n° 18 19/06/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 68 000 €872 €/m² 872 €

04/04/17 n° 18 04/04/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 000 €2 277 €/m² 2 277 €

16/03/17 n° 18 16/03/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 39 000 €600 €/m² 600 €

08/03/17 n° 18 08/03/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 27 500 €519 €/m² 519 €

17/02/17 n° 18 17/02/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

14/02/17 n° 1 14/02/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 31 000 €443 €/m² 443 €

16/01/17 n° 18 16/01/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 42 500 €802 €/m² 802 €

30/12/16 n° 18 30/12/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

29/12/16 n° 1 29/12/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 42 700 €610 €/m² 610 €

09/12/16 n° 18 09/12/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

29/11/16 n° 11 29/11/16 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

18/10/16 n° 18 18/10/16 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 101 000 €789 €/m² 789 €

22/06/16 n° 1 22/06/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 52 500 €750 €/m² 750 €

30/05/16 n° 1 30/05/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

14/12/15 n° 18 14/12/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

30/11/15 n° 1 30/11/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 800 €869 €/m² 869 €

19/11/15 n° 18 19/11/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 29 000 €547 €/m² 547 €

10/11/15 n° 18 10/11/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 51 000 €689 €/m² 689 €

28/10/15 n° 18 28/10/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 63 000 €969 €/m² 969 €

11/09/15 n° 1 11/09/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 44 000 €629 €/m² 629 €

08/07/15 n° 18 08/07/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 58 000 €892 €/m² 892 €

29/06/15 n° 1 29/06/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

27/05/15 n° 18 27/05/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

22/04/15 n° 18 22/04/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 44 000 €830 €/m² 830 €

18/03/15 n° 18 18/03/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 63 000 €1 189 €/m² 1 189 €

06/03/15 n° 18 06/03/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

18/11/14 n° 1 18/11/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 40 750 €582 €/m² 582 €

01/09/14 n° 18 01/09/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 52 000 €667 €/m² 667 €

19/05/14 n° 18 19/05/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 44 000 €677 €/m² 677 €

16/04/14 n° 18 16/04/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €

28/03/14 n° 18 28/03/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 48 500 €1 128 €/m² 1 128 €

28/02/14 n° 18 28/02/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 48 000 €738 €/m² 738 €

27/02/14 n° 1 27/02/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

20/02/14 n° 1 20/02/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 63 500 €907 €/m² 907 €

Tri et filtres s'appliquent aux 131 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 131

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1129/11/16 · 67 M² · MAISON 165 000 €2 463 €/m²

n° 1804/04/17 · 65 M² · APPT 148 000 €2 277 €/m²

n° 1618/04/25 · 65 M² · APPT 120 000 €1 846 €/m²

n° 104/08/23 · 70 M² · APPT 119 894 €1 713 €/m²

n° 615/07/25 · 65 M² · APPT 104 800 €1 612 €/m²

n° 1818/10/16 · 128 M² · APPT 101 000 €789 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1812/06/18 · 53 M² · APPT 20 000 €377 €/m²

n° 1808/03/17 · 53 M² · APPT 27 500 €519 €/m²

n° 1819/11/15 · 53 M² · APPT 29 000 €547 €/m²

n° 114/02/17 · 70 M² · APPT 31 000 €443 €/m²

n° 121/10/20 · 70 M² · APPT 32 500 €464 €/m²

n° 1006/04/21 · 53 M² · APPT 35 000 €660 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Alès · 846 € à 2 283 €/m²

BARRE = POSITION DANS ALÈS

Rue Jean Richard Ducros2 283 €

Chemin de Brueges1 855 €

Rue Michelet1 510 €

Place de l Eglise de Tamaris1 125 €

Avenue Gaston Ribot1 091 €

Rue Grand Rue Jean Moulin1 011 €

Boulevard Charles Gounod · cette rue846 €

Toutes les rues du quartier Clavières-Croupillac → TOUTES LES RUES DE 815 € À 3 074 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Charles Gounod

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 377 € à 2 463 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane58 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons130 / 1

Dernière vente15/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Charles Gounod à Alès ?

Le prix médian y est de 846 € par m², calculé sur 131 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Charles Gounod ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 377 à 2 463 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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