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France › Alès › Clavières-Croupillac › Rue Jules Verne › n° 41

41 Rue Jules Verne, Alès

Vendu 165 700 € (2 473 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 3010026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 41 Rue Jules Verne, 30100 Alèscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 463 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Jules Verne1 964 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Clavières-Croupillac1 786 €/m² 711 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Alès1 980 €/m² 6 535 ventesPrix à Alès → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 190 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0338
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS18
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 473 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Jules Verne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 198 € À 2 473 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/01/2026 n° 41 · Maison · 3 p. 24/01/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 165 700 €2 473 €/m² 2 473 €
20/11/2024 n° 41 · Maison · 4 p. 20/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €
30/09/2024 n° 41 · Maison · 4 p. 30/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 182 500 €2 370 €/m² 2 370 €
08/04/2024 n° 41 · Maison · 6 p. 08/04/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 190 000 €1 667 €/m² 1 667 €
24/05/2019 n° 41 · Maison · 5 p. 24/05/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 145 000 €1 198 €/m² 1 198 €
18/09/2015 n° 41 · Maison · 3 p. 18/09/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 98 000 €1 463 €/m² 1 463 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Jules Verne, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−23 %1 522 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2025n° 21−7 %1 818 €/m²Maison 77 m² · 5 ventes · 2023n° 33−15 %1 667 €/m²Maison 114 m² · vendu 2024
n° 41VOUS ÊTES ICI1 463 €/m²6 ventes · dernière 2026
RUE JULES VERNEMÉDIANE DE LA RUE 1 964 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 24−3 %1 902 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2018n° 26−2 %1 929 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 477 € 3 925 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 473 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 IMP DU BELLAY 77 m² 170 016 € 2 208 €
3 RUE MARCEL PROUST 84 m² 160 020 € 1 905 €
6 IMP GERARD PHILIPPE 98 m² 155 036 € 1 582 €
2 BD LAENNEC 67 m² 178 220 € 2 660 €
2 RUE STENDHAL 84 m² 140 028 € 1 667 €
4 RUE GERARD PHILIPPE 68 m² 179 996 € 2 647 €
6 RUE GERARD PHILIPPE 88 m² 151 976 € 1 727 €
1 IMP PIERRE RONSARD 99 m² 175 032 € 1 768 €
8 IMP PIERRE RONSARD 77 m² 152 999 € 1 987 €
6 IMP PIERRE RONSARD 99 m² 149 886 € 1 514 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 477 € à 3 925 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 275 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Verne
Fourchette courante1 735 – 2 408 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jules Verne ↗
Clavières-Croupillac
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-10 %
Voir Clavières-Croupillac ↗
Alès
Tendance 3 ans+2 %
vs département-22 %
Rendement brut5.6 %
Voir Alès ↗
Gard
Rang de la commune229ᵉ sur 300
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 100 – 2 693 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
644 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Jules Verne16 ventes depuis 2014 · 1 964 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClavières-Croupillac711 ventes · 1 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlès6 535 ventes · 1 980 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alès → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Jules Verne à Alès ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Jules Verne a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/01/2026, maison de 67 m² à 165 700 €, soit 2 473 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Verne ?

Oui : 2 473 €/m² contre 1 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Alès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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