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Prix de l'immobilier Rue Baudelaire, Alès

Prix médian de 1 411 €/m² sur 21 ventes (30100)7 % MOINS CHER QUE ALÈS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Clavières-Croupillac ↗Prix immobilier Alès ↗

Rue Baudelaire s'aligne sur la médiane d'Alès : 1 411 €/m² contre 1 521 €/m². Le prix y a progressé de 52 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 411 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 24/09/2025

638 €DISPERSION DES VENTES2 597 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

98 m² médians

120 k€ à Alès

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

6 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Alès : 1 521 €/m²

Gard : 2 109 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BAUDELAIRE- - ALÈS€/M²

2,2k1,8k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +52 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Baudelaire

SEPT. 2025

n° 29 · Maison24/09/25 · 106 M² 245 000 €2 311 €/m²

n° 28 · Appartement15/09/25 · 126 M² 130 000 €1 032 €/m²

n° 29 · Maison14/10/24 · 106 M² 213 000 €2 009 €/m²

n° 19 · Appartement09/07/24 · 139 M² 202 400 €1 456 €/m²

n° 37 · Maison11/09/23 · 67 M² 160 000 €2 388 €/m²

n° 41 · Maison07/07/23 · 98 M² 115 000 €1 173 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ALÈS · 30100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Baudelaire

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 638 € À 2 597 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/09/25 n° 29 24/09/25 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 245 000 €2 311 €/m² 2 311 €

15/09/25 n° 28 15/09/25 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 130 000 €1 032 €/m² 1 032 €

14/10/24 n° 29 14/10/24 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 213 000 €2 009 €/m² 2 009 €

09/07/24 n° 19 09/07/24 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 202 400 €1 456 €/m² 1 456 €

11/09/23 n° 37 11/09/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

07/07/23 n° 41 07/07/23 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

11/01/23 n° 6 11/01/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 208 550 €2 195 €/m² 2 195 €

07/06/21 n° 29 07/06/21 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 149 530 €1 411 €/m² 1 411 €

25/05/21 n° 35 25/05/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 500 €1 635 €/m² 1 635 €

07/05/21 n° 26 07/05/21 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

06/04/21 n° 18 06/04/21 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 227 100 €1 925 €/m² 1 925 €

07/01/21 n° 6 07/01/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 166 550 €1 753 €/m² 1 753 €

19/12/19 n° 33 19/12/19 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 129 000 €1 633 €/m² 1 633 €

16/01/19 n° 27 16/01/19 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 180 000 €1 208 €/m² 1 208 €

17/04/18 n° 6 17/04/18 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

15/12/17 n° 35 15/12/17 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 30 000 €638 €/m² 638 €

30/08/16 n° 3 30/08/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 187 000 €2 597 €/m² 2 597 €

11/07/16 n° 24 11/07/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 89 000 €1 113 €/m² 1 113 €

06/07/16 n° 19 06/07/16 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 130 000 €935 €/m² 935 €

26/05/16 n° 27 26/05/16 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 145 000 €973 €/m² 973 €

06/02/14 n° 16 06/02/14 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 147 000 €1 278 €/m² 1 278 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2924/09/25 · 106 M² · MAISON 245 000 €2 311 €/m²

n° 1806/04/21 · 118 M² · APPT 227 100 €1 925 €/m²

n° 2914/10/24 · 106 M² · MAISON 213 000 €2 009 €/m²

n° 611/01/23 · 95 M² · MAISON 208 550 €2 195 €/m²

n° 1909/07/24 · 139 M² · APPT 202 400 €1 456 €/m²

n° 330/08/16 · 72 M² · MAISON 187 000 €2 597 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3515/12/17 · 47 M² · MAISON 30 000 €638 €/m²

n° 2607/05/21 · 52 M² · MAISON 55 000 €1 058 €/m²

n° 3525/05/21 · 37 M² · APPT 60 500 €1 635 €/m²

n° 617/04/18 · 95 M² · MAISON 80 000 €842 €/m²

n° 2411/07/16 · 80 M² · APPT 89 000 €1 113 €/m²

n° 4107/07/23 · 98 M² · MAISON 115 000 €1 173 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Alès · 846 € à 2 283 €/m²

BARRE = POSITION DANS ALÈS

Rue Jean Richard Ducros2 283 €

Rue Michelet1 510 €

Rue Baudelaire · cette rue1 411 €

Place de l Eglise de Tamaris1 125 €

Avenue Gaston Ribot1 091 €

Rue Grand Rue Jean Moulin1 010 €

Boulevard Charles Gounod846 €

Toutes les rues du quartier Clavières-Croupillac → DE 815 € À 3 074 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 638 € à 2 597 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons6 / 15

Dernière vente24/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Baudelaire à Alès ?

Le prix médian y est de 1 411 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Baudelaire ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +52 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 638 à 2 597 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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