France › Rennes › Rue de Brest Ouest › Rue de Brest › n° 37

37 Rue de Brest, Rennes

Vendu 142 500 € (3 958 €/m²) en 2026 · 84 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 350005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 373 290 €/m² 84 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de Brest3 774 €/m² 723 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Rue de Brest Ouest3 000 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Rennes3 903 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Calée sur 1 421 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0382

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX20

LOGEMENTS197

Dernière vente : 3 958 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue de Brest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 181 € À 5 151 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2026 n° 37 · Appartement · 1 p. 29/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 142 500 €3 958 €/m² 3 958 €

20/06/2026 n° 37 · Appartement · 1 p. 20/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €

22/01/2026 n° 37 · Appartement · 1 p. 22/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 113 099 €3 648 €/m² 3 648 €

06/01/2026 n° 37 · Appartement · 2 p. 06/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 251 €3 718 €/m² 3 718 €

04/09/2025 n° 37 · Appartement · 1 p. 04/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

11/06/2025 n° 37 · Appartement · 1 p. 11/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 500 €4 371 €/m² 4 371 €

28/05/2025 n° 37 · Appartement · 2 p. 28/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

07/05/2025 n° 37 · Appartement · 2 p. 07/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 123 500 €3 984 €/m² 3 984 €

23/04/2025 n° 37 · Appartement · 1 p. 23/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 116 500 €3 236 €/m² 3 236 €

18/03/2025 n° 37 · Appartement · 1 p. 18/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

13/03/2025 n° 37 · Appartement · 1 p. 13/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 146 500 €4 069 €/m² 4 069 €

20/12/2024 n° 37 · Appartement · 1 p. 20/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

21/11/2024 n° 37 · Appartement · 1 p. 21/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

27/09/2024 n° 37 · Appartement · 1 p. 27/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/09/2024 n° 37 · Appartement · 1 p. 06/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

10/06/2024 n° 37 · Appartement · 2 p. 10/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 118 000 €3 806 €/m² 3 806 €

23/05/2024 n° 37 · Appartement · 2 p. 23/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

16/05/2024 n° 37 · Appartement · 1 p. 16/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

26/03/2024 n° 37 · Appartement · 1 p. 26/03/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

08/01/2024 n° 37 · Appartement · 2 p. 08/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 000 €3 686 €/m² 3 686 €

16/12/2023 n° 37 · Appartement · 1 p. 16/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 550 €3 904 €/m² 3 904 €

16/11/2023 n° 37 · Appartement · 1 p. 16/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

10/10/2023 n° 37 · Appartement · 1 p. 10/10/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 137 550 €3 821 €/m² 3 821 €

14/09/2023 n° 37 · Appartement · 2 p. 14/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

25/08/2023 n° 37 · Appartement · 1 p. 25/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 142 550 €3 960 €/m² 3 960 €

28/06/2023 n° 37 · Appartement · 1 p. 28/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 500 €3 838 €/m² 3 838 €

11/05/2023 n° 37 · Appartement · 1 p. 11/05/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 141 400 €4 561 €/m² 4 561 €

19/10/2022 n° 37 · Appartement · 1 p. 19/10/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

27/09/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 27/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

29/07/2022 n° 37 · Appartement · 1 p. 29/07/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 129 900 €4 190 €/m² 4 190 €

03/06/2022 n° 37 · Appartement · 1 p. 03/06/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 000 €4 677 €/m² 4 677 €

01/06/2022 n° 37 · Appartement · 1 p. 01/06/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

28/03/2022 n° 37 · Appartement · 1 p. 28/03/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 124 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/03/2022 n° 37 · Appartement · 1 p. 04/03/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

24/02/2022 n° 37 · Appartement · 1 p. 24/02/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 138 500 €3 957 €/m² 3 957 €

31/08/2021 n° 37 · Appartement · 1 p. 31/08/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 112 000 €3 294 €/m² 3 294 €

11/08/2021 n° 37 · Appartement · 1 p. 11/08/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 400 €3 400 €/m² 3 400 €

05/08/2021 n° 37 · Appartement · 1 p. 05/08/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 147 000 €4 324 €/m² 4 324 €

19/04/2021 n° 37 · Appartement · 2 p. 19/04/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 500 €4 694 €/m² 4 694 €

19/04/2021 n° 37 · Appartement · 1 p. 19/04/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

08/01/2021 n° 37 · Appartement · 1 p. 08/01/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 117 000 €3 774 €/m² 3 774 €

31/08/2020 n° 37 · Appartement · 2 p. 31/08/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 159 681 €5 151 €/m² 5 151 €

28/01/2020 n° 37 · Appartement · 1 p. 28/01/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 143 000 €4 206 €/m² 4 206 €

28/01/2020 n° 37 · Appartement · 1 p. 28/01/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

08/01/2020 n° 37 · Appartement · 1 p. 08/01/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/11/2019 n° 37 · Appartement · 2 p. 16/11/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 102 000 €3 290 €/m² 3 290 €

11/10/2019 n° 37 · Appartement · 2 p. 11/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 136 000 €3 886 €/m² 3 886 €

06/09/2019 n° 37 · Appartement · 1 p. 06/09/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

24/04/2019 n° 37 · Appartement · 2 p. 24/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 000 €3 200 €/m² 3 200 €

26/12/2018 n° 37 · Appartement · 1 p. 26/12/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 94 000 €2 765 €/m² 2 765 €

23/10/2018 n° 37 · Appartement · 1 p. 23/10/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 89 000 €2 472 €/m² 2 472 €

13/08/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 13/08/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 000 €2 514 €/m² 2 514 €

23/07/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 23/07/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 103 000 €3 323 €/m² 3 323 €

28/04/2018 n° 37 · Appartement · 1 p. 28/04/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 93 000 €2 735 €/m² 2 735 €

27/04/2018 n° 37 · Appartement · 1 p. 27/04/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 86 000 €2 529 €/m² 2 529 €

28/03/2018 n° 37 · Appartement · 1 p. 28/03/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 000 €2 588 €/m² 2 588 €

23/02/2018 n° 37 · Appartement · 1 p. 23/02/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 92 000 €2 968 €/m² 2 968 €

14/02/2018 n° 37 · Appartement · 1 p. 14/02/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 000 €2 706 €/m² 2 706 €

30/01/2018 n° 37 · Appartement · 1 p. 30/01/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 101 000 €3 258 €/m² 3 258 €

22/01/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 22/01/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 300 €2 687 €/m² 2 687 €

29/11/2017 n° 37 · Appartement · 1 p. 29/11/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 91 000 €2 528 €/m² 2 528 €

13/11/2017 n° 37 · Appartement · 1 p. 13/11/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/08/2017 n° 37 · Appartement · 2 p. 30/08/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

13/07/2017 n° 37 · Appartement · 1 p. 13/07/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

29/06/2017 n° 37 · Appartement · 1 p. 29/06/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 83 800 €2 328 €/m² 2 328 €

21/06/2017 n° 37 · Appartement · 1 p. 21/06/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 84 200 €2 406 €/m² 2 406 €

16/06/2017 n° 37 · Appartement · 1 p. 16/06/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

11/05/2017 n° 37 · Appartement · 1 p. 11/05/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

04/05/2017 n° 37 · Appartement · 1 p. 04/05/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

15/03/2017 n° 37 · Appartement · 1 p. 15/03/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 96 000 €2 824 €/m² 2 824 €

03/03/2017 n° 37 · Appartement · 2 p. 03/03/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 72 000 €2 323 €/m² 2 323 €

17/02/2017 n° 37 · Appartement · 2 p. 17/02/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 73 700 €2 377 €/m² 2 377 €

30/11/2016 n° 37 · Appartement · 1 p. 30/11/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 72 000 €2 323 €/m² 2 323 €

23/11/2016 n° 37 · Appartement · 1 p. 23/11/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 93 000 €2 657 €/m² 2 657 €

12/09/2016 n° 37 · Appartement · 1 p. 12/09/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 500 €2 292 €/m² 2 292 €

18/08/2016 n° 37 · Appartement · 1 p. 18/08/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 000 €2 556 €/m² 2 556 €

28/09/2015 n° 37 · Appartement · 1 p. 28/09/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 82 500 €2 661 €/m² 2 661 €

02/09/2015 n° 37 · Appartement · 1 p. 02/09/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

14/08/2015 n° 37 · Appartement · 1 p. 14/08/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

15/07/2015 n° 37 · Appartement · 1 p. 15/07/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/04/2015 n° 37 · Appartement · 1 p. 18/04/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 96 500 €2 838 €/m² 2 838 €

16/12/2014 n° 37 · Appartement · 1 p. 16/12/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 77 000 €2 265 €/m² 2 265 €

23/09/2014 n° 37 · Appartement · 1 p. 23/09/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 94 500 €2 625 €/m² 2 625 €

25/04/2014 n° 37 · Appartement · 1 p. 25/04/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 500 €2 181 €/m² 2 181 €

Tri et filtres s'appliquent aux 84 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 84

Rue de Brest, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 160 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−25 %2 829 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2025 n° 25−30 %2 647 €/m²Appt 98 m² · 52 ventes · 2026 n° 27−6 %3 555 €/m²Appt 97 m² · 12 ventes · 2026 n° 29−5 %3 598 €/m²Appt 104 m² · 10 ventes · 2026 n° 31−35 %2 459 €/m²Appt 90 m² · 34 ventes · 2025 n° 33−6 %3 557 €/m²Appt 83 m² · 6 ventes · 2026

n° 37VOUS ÊTES ICI3 290 €/m²84 ventes · dernière 2026

RUE DE BRESTMÉDIANE DE LA RUE 3 774 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−17 %3 131 €/m²Appt 81 m² · 9 ventes · 2026 n° 12−3 %3 642 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025 n° 14+0 %3 765 €/m²Appt 85 m² · 5 ventes · 2025 n° 16 B+8 %4 058 €/m²Appt 69 m² · 7 ventes · 2025 n° 18−25 %2 834 €/m²Appt 53 m² · 243 ventes · 2026 n° 20+10 %4 151 €/m²Appt 41 m² · 57 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue de Brest →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 314 € 6 747 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 958 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

186 RUE DE BREST 28 m² 112 000 € 4 000 €

186 RUE DE BREST 59 m² 136 526 € 2 314 €

190 RUE DE BREST 43 m² 195 048 € 4 536 €

190 RUE DE BREST 32 m² 152 512 € 4 766 €

190 RUE DE BREST 34 m² 150 994 € 4 441 €

190 RUE DE BREST 32 m² 130 016 € 4 063 €

190 RUE DE BREST 33 m² 148 005 € 4 485 €

190 RUE DE BREST 40 m² 185 000 € 4 625 €

188 RUE DE BREST 66 m² 279 972 € 4 242 €

190 RUE DE BREST 31 m² 162 006 € 5 226 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 314 € à 6 747 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Brest

Fourchette courante3 352 – 4 249 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Brest ↗

Rue de Brest Ouest

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune52ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-23 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+18 %

Rendement brut4.1 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

503 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue de Brest723 ventes depuis 2014 · 3 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRue de Brest Ouest867 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 3 903 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue de Brest à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 958 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 421 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue de Brest a-t-il été vendu ?

84 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 36 m² à 142 500 €, soit 3 958 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brest ?

Oui : 3 958 €/m² contre 3 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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