France › Rennes › Rue de Brest Est › Rue de Brest › n° 20

20 Rue de Brest, Rennes

Vendu 146 000 € (3 561 €/m²) en 2026 · 57 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 350006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 204 151 €/m² 57 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue de Brest3 774 €/m² 723 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Rue de Brest Est3 113 €/m² 705 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Rennes4 214 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 315 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX31

LOGEMENTS473

Dernière vente : 3 561 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue de Brest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 453 € À 5 038 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 20 · Appartement · 2 p. 26/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 146 000 €3 561 €/m² 3 561 €

24/04/2026 n° 20 · Appartement · 2 p. 24/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

25/03/2026 n° 20 · Appartement · 2 p. 25/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

11/03/2026 n° 20 · Appartement · 2 p. 11/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

09/03/2026 n° 20 · Appartement · 2 p. 09/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 246 000 €4 642 €/m² 4 642 €

20/02/2026 n° 20 · Appartement · 2 p. 20/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €

29/01/2026 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

30/12/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 000 €4 512 €/m² 4 512 €

05/12/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 05/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 189 000 €4 610 €/m² 4 610 €

07/11/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 07/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 260 000 €4 906 €/m² 4 906 €

15/10/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 15/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

02/09/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 02/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 154 000 €3 756 €/m² 3 756 €

13/06/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €

28/05/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

28/03/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

23/01/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 23/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 202 000 €3 811 €/m² 3 811 €

31/10/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 31/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 154 600 €3 771 €/m² 3 771 €

20/09/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 20/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

30/08/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 218 000 €4 113 €/m² 4 113 €

25/07/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 25/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

29/05/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 163 175 €3 079 €/m² 3 079 €

26/04/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 26/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 215 000 €4 057 €/m² 4 057 €

10/04/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 10/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

28/03/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

27/03/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 27/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 232 970 €4 396 €/m² 4 396 €

01/03/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 01/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

17/11/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 17/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

09/11/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 09/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

12/09/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 12/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 194 400 €4 741 €/m² 4 741 €

24/08/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 24/08/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 500 €4 451 €/m² 4 451 €

23/08/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 23/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

11/07/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 11/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 173 500 €4 232 €/m² 4 232 €

10/07/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 10/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 162 500 €3 963 €/m² 3 963 €

08/06/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 08/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

24/05/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 24/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 206 550 €5 038 €/m² 5 038 €

23/05/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 23/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €

12/05/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 12/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

26/04/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 26/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

06/02/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 06/02/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 000 €4 439 €/m² 4 439 €

02/02/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 02/02/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 255 000 €4 811 €/m² 4 811 €

16/11/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 16/11/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €

05/10/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 05/10/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 197 000 €4 805 €/m² 4 805 €

15/09/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €

30/08/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/08/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 196 874 €4 802 €/m² 4 802 €

12/08/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 12/08/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 194 000 €4 732 €/m² 4 732 €

27/07/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 27/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 188 156 €4 589 €/m² 4 589 €

31/05/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 000 €3 976 €/m² 3 976 €

20/05/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 20/05/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €

19/05/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 19/05/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

13/01/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/01/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 213 870 €4 035 €/m² 4 035 €

30/12/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 173 400 €4 229 €/m² 4 229 €

02/11/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 02/11/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

16/08/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 16/08/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 171 000 €4 171 €/m² 4 171 €

27/07/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 27/07/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €

06/07/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 06/07/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

01/07/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 01/07/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 215 000 €4 057 €/m² 4 057 €

10/06/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 10/06/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 850 €4 045 €/m² 4 045 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 57

Rue de Brest, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−11 %3 355 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2025 n° 11−25 %2 829 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2025 n° 25−30 %2 647 €/m²Appt 98 m² · 52 ventes · 2026 n° 27−6 %3 555 €/m²Appt 97 m² · 12 ventes · 2026 n° 29−5 %3 598 €/m²Appt 104 m² · 10 ventes · 2026 n° 31−35 %2 459 €/m²Appt 90 m² · 34 ventes · 2025

RUE DE BRESTMÉDIANE DE LA RUE 3 774 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8 A−9 %3 431 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2026 n° 10−17 %3 131 €/m²Appt 81 m² · 9 ventes · 2026 n° 12−3 %3 642 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025 n° 14+0 %3 765 €/m²Appt 85 m² · 5 ventes · 2025 n° 16 B+8 %4 058 €/m²Appt 69 m² · 7 ventes · 2025 n° 18−25 %2 834 €/m²Appt 53 m² · 243 ventes · 2026

n° 20VOUS ÊTES ICI4 151 €/m²57 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue de Brest →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 892 € 4 829 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 561 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 A RUE DE BREST 52 m² 193 024 € 3 712 €

10 RUE DE BREST 84 m² 269 976 € 3 214 €

14 RUE DE BREST 100 m² 414 000 € 4 140 €

8 A RUE DE BREST 51 m² 169 983 € 3 333 €

10 RUE DE BREST 111 m² 210 012 € 1 892 €

16 B RUE DE BREST 70 m² 150 010 € 2 143 €

10 RUE DE BREST 81 m² 254 988 € 3 148 €

14 RUE DE BREST 81 m² 304 965 € 3 765 €

12 RUE DE BREST 57 m² 200 013 € 3 509 €

10 RUE DE BREST 99 m² 299 970 € 3 030 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 892 € à 4 829 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Brest

Fourchette courante3 382 – 4 257 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Brest ↗

Rue de Brest Est

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune46ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-26 %

Voir Rue de Brest Est ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+27 %

Rendement brut4.1 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

573 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue de Brest723 ventes depuis 2014 · 3 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRue de Brest Est705 ventes · 3 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 4 214 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue de Brest à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 315 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue de Brest a-t-il été vendu ?

57 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 41 m² à 146 000 €, soit 3 561 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brest ?

Non : 3 561 €/m² contre 3 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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